Danh mục: Điểm tin

Với diện tích lên đến gần 3000 ha, thì các khu chức năng của Vinhomes Cần Giờ cũng được quy hoạch bài bản nhằm phục vụ lượng lớn cư dân trong dự án.

Vinhomes Cần Giờ là một khu đô thị lấn biển độc đáo và duy nhất tại Việt Nam. Được xây dựng bởi Tập đoàn Vingroup, một trong những tập đoàn hàng đầu Việt Nam, dự án này có nhiều đặc điểm nổi bật so với các khu đô thị khác ở TP HCM.

Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng gần 3.000 ha và được chia thành 4 phân khu khác nhau với đầy đủ đa dạng chức năng gồm Heartbay, Lifebay, Ecobay. Ngoài ra, dự án còn cung cấp một chuỗi tiện ích cao cấp bao gồm bảo vệ giám sát 24/7, trường học, công viên cây xanh, hồ cảnh quan và các dịch vụ thương mại, giáo dục và y tế.

Trong tương lai, Vinhomes Cần Giờ sẽ trở thành khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo-hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn,… vô cùng tiềm năng hàng đầu thành phố Hồ Chí Minh.

Thông tin dự án khu đô thị Vinhomes Cần Giờ đã được House.com.vn cập nhật chi tiết tại bài viết chính thức của dự án. Khách hàng tìm đọc để hiểu rõ hơn về khu đô thị này nhé!

Danh sách các khu chức năng của Vinhomes Cần Giờ

Khu nghỉ dưỡng Các khu chức năng của Vinhomes Cần Giờ

Được bố trí với các resort cao cấp và khách sạn dạng resort, khu vực nghỉ dưỡng mang tính riêng biệt với tầm nhìn trực tiếp hướng ra biển.

Các công trình ở đây có cấu trúc thấp tầng nằm dọc theo các tuyến phố tạo nên môi trường thoải mái, thư giãn. Tại đây còn có bến thuyền và bảo tàng trưng bày các đặc trưng sinh thái về hệ động vật và thực vật của vùng rừng ngập mặn.

Khu Trung tâm – Các khu chức năng của Vinhomes Cần Giờ

Là trái tim của khu đô thị với các hoạt động thương mại, dịch vụ du lịch, phục vụ vui chơi giải trí như liên hoan trên bãi biển, hòa nhạc ngoài trời, phố đi bộ và mua sắm, ẩm thực…

Khu Nghỉ Lễ

Chủ yếu tập trung hệ thống khách sạn với chiều cao trung bình so với khu vực lân cận nhằm tận dụng hướng nhìn ra biển. Xung quanh công trình là không gian sân vườn, cây xanh và các chòi nghỉ ngoài trời.

Khu Nhà Vườn

Được thiết kế như các khu làng, khu vực nhà vườn gồm các biệt thự với diện tích khác nhau ẩn mình trong các khu vườn và thảm hoa. Một phần của khu vực có thể xây dựng các công trình có tầng cao trung bình nhằm tạo nên sự chuyển tiếp về không gian, tầm nhìn hướng ra biển, đồng thời dành thêm không gian cho mảng xanh.

Khu Đón mặt Trời

Nằm tận cùng ở phía đông khu đô thị, dải đất tiếp giáp mặt biển được thiết kế gồm các biệt thự cao cấp. Dân cư tại đây sẽ tận hưởng không gian tuyệt diệu khi bình minh xuất hiện từ đường chân trời.

Khu Biển nội bộ và bãi tắm

Biển nội bộ có hình thức như một vịnh thông với biển Đông bằng một cửa lấy nước. Bãi tắm nhân tạo đủ chỗ cho 20.000 khách tắm và tổ chức các hoạt động thể thao trên biển và trên bãi biển.

Khu Ven Biển khu chức năng Vinhomes Cần Giờ

Được kết nối từ khu trung tâm đến bến du thuyền, khu vực ven bãi biển hấp dẫn du khách với bãi tắm cát trắng và khu vực thể thao trên bãi biển dành cho những người đam mê khám phá.

Tại đây, các công trình có tầng cao trung bình kết hợp với hệ thống khách sạn, nhà hàng được thiết kế nằm sát bãi biển giúp du khách tận hưởng vẻ đẹp hài hòa của kiến trúc và không gian biển.

Ngoài ra, tại đây còn có một quảng trường dành cho các hoạt động lễ hội địa phương và các sự kiện văn hóa.

Khu dân cư cao cấp

Điểm nhấn của khu vực này chính là khu resort nổi trên mặt nước với phong cảnh thiên nhiên tràn ngập khắp nơi.

Ngoài ra, đây còn là nơi tập trung các spa, bungalow, resort với kiến trúc mang đậm nét đặc trưng miền nhiệt đới với chất liệu từ thiên nhiên tạo cho du khách cảm giác được hòa mình với thiên nhiên.

Resort sinh thái là khu cuối cùng trong các khu chức năng của Vinhomes Cần Giờ

Công viên cây xanh trải dài theo đường cong và dòng sông cây xanh uốn lượn tạo nên đặc trưng cơ bản của khu dân cư cao cấp. Tuyến đường vòng một chiều được thiết kế tạo thêm cảm giác đang trôi trên “Dòng sông xanh – Dòng sông thiên nhiên”.

Điểm nhấn là nét tự nhiên, hài hòa giữa những mảng xanh, dòng nước và các biệt thự thấp tầng. Đây là sự kết nối kéo dài từ dòng sông vốn sẵn có và khu vực ngập mặn ở phía Bắc dự án.

Sản phẩm trong khu đô thị Vinhomes Cần Giờ

Siêu dự án lấn biển của tập đoàn Vingroup, được quy hoạch trên khu đất rộng 2870 ha tại vùng biển duy nhất của TP HCM.

Dự án được chia thành 5 phân khu chức năng chính: HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay, cung cấp các loại hình sản phẩm đa dạng như nhà phố, biệt thự, căn hộ, officetel, shophouse và khách sạn .

• Nhà phố Vinhomes Cần Giờ
• Biệt thự Vinhomes Cần Giờ
• Shophouse Vinhomes Cần Giờ
• Căn hộ Vinhomes Cần Giờ
• Khách sạn Vinhomes Cần Giờ

Bạn đang tìm kiếm một địa điểm du lịch mới mẻ và độc đáo ở TP.HCM? Hãy đến với quảng trường trung tâm Thủ Thiêm – biểu tượng văn hóa của thành phố mang tên Bác.

Quảng trường là không gian công cộng lớn nhất Việt Nam có tổng diện tích 20,72ha, với chiều dài 700m, chiều rộng từ 80 – 200m và sức chứa gần nửa triệu người. Quảng trường là điểm nhấn của khu đô thị mới Thủ Thiêm, nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện Quận 1.

Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm được thiết kế theo hình chữ S cách điệu, tượng trưng cho hình ảnh đất nước Việt Nam uốn lượn trên dòng sông Sài Gòn. Quảng trường còn có cột cờ Tổ quốc cao 25m, nhà trưng bày về Chủ tịch Hồ Chí Minh, nhà sàn và ao cá Bác Hồ, công viên lưu niệm 63 tỉnh thành.

Vì sao du khách lại tìm đến Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm?

Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm là nơi diễn ra các hoạt động giao lưu, tổ chức các lễ hội văn hóa – chính trị và các hoạt động giải trí thường nhật phục vụ người dân thành phố và du khách. Bạn có thể thưởng thức âm nhạc, ánh sáng và phun nước tại quảng trường vào các dịp lễ hội lớn.

Bạn cũng có thể ngắm cảnh thành phố từ cầu bộ hành dài 360m bắc qua sông Sài Gòn nối quảng trường với công trường Mê Linh, Quận 1.

Ngoài ra, bạn cũng có thể đi bộ hoặc đi xe đạp dọc theo công viên bờ sông Thủ Thiêm, một khu vườn bách thảo với các dải thực vật khác nhau trên suốt chiều dài 2km của công viên. Công viên bờ sông Thủ Thiêm là một không gian sinh thái độc đáo, mang bản sắc văn hoá “sông nước Nam bộ” với hệ thực vật phong phú như: sú vẹt, đước, dừa nước… tiêu biểu cho thảm thực vật đặc trưng ven bờ của bán đảo Thủ Thiêm.

Quảng trường Thủ Thiêm không chỉ là một công trình kiến trúc đẹp mắt và hiện đại, mà còn là một biểu tượng của sự sáng tạo và tiến bộ của con người Việt Nam trong thời đại mới. Hãy để quảng trường trung tâm Thủ Thiêm mang lại cho bạn một trải nghiệm du lịch khó quên ở TP.HCM!

Vị trí để đi đến quảng trường trung tâm Thủ Thiêm

Theo quy hoạch chi tiết, quảng trường trung tâm Thủ Thiêm được đặt tại vị trí đẹp nhất khu đô thị mới Thủ Thiêm, nằm đối diện với Công viên Bạch Đằng và khu trung tâm TP HCM hiện hữu, được kết nối bởi 2 câu cầy đi bộ vượt sông Sài Gòn đến Công trường Mê Linh, Quận 1. Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm cũng là điểm nhấn của khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi sẽ diễn ra các hoạt động giao lưu, tổ chức lễ hội văn hóa – chính trị và các hoạt động giải trí thường nhật phục vụ người dân thành phố và du khách.

Để đi đến quảng trường trung tâm Thủ Thiêm, bạn có thể sử dụng các tuyến đường chính sau:

• Từ Quận 1: Bạn có thể đi qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Ba Son để vào khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sau đó, bạn có thể đi theo xa lộ Mai Chí Thọ, Trần Bạch Đằng hoặc Nguyễn Cơ Thạch để đến quảng trường. Hoặc bạn có thể đi bộ qua cầu đi bộ Thủ Thiêm dài 360m bắc qua sông Sài Gòn nối quảng trường với công trường Mê Linh .
• Từ thành phố Thủ Đức: Bạn có thể đi theo xa lộ Mai Chí Thọ hoặc Nguyễn Cơ Thạch để vào khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sau đó, bạn có thể đi theo các con đường nhánh để đến quảng trường.
• Từ các quận khác: Bạn có thể đi theo xa lộ Hà Nội hoặc xa lộ Đông Tây để vào khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sau đó, bạn có thể đi theo xa lộ Mai Chí Thọ hoặc Nguyễn Cơ Thạch để đến quảng trường.

Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng các phương tiện công cộng như xe buýt, taxi, xe ôm hoặc taxi thủy để đến quảng trường trung tâm Thủ Thiêm. Một địa điểm du lịch mới mẻ và độc đáo ở TP.HCM, hứa hẹn sẽ mang lại cho bạn một trải nghiệm khó quên.

Các phương án thiết kế của quảng trường

Để thiết kế quảng trường Thủ Thiêm, chủ đầu tư là Công ty Đại Quang Minh đã tổ chức cuộc thi thiết kế quốc tế vào năm 2015, thu hút được 26 đơn vị tham gia. Sau khi lựa chọn 5 phương án vào vòng chung kết, Ban giám khảo đã chọn ra phương án của Công ty DE-SO Pháp làm phương án chiến thắng. Phương án này được đánh giá cao về tính sáng tạo, tính khả thi và tính bền vững.

Phương án thiết kế quảng trường trung tâm Thủ Thiêm của DE-SO Pháp có những điểm nổi bật sau:

– Phương án khai thác được yếu tố mặt nước, tạo thành dòng chảy xuyên suốt từ sông Sài Gòn vào khu quảng trường, mang lại cảm giác mát mẻ và sinh động cho không gian.

– Phương án thiết kế quảng trường theo hình chữ S cách điệu, tượng trưng cho hình ảnh đất nước Việt Nam uốn lượn trên dòng sông Sài Gòn. Hình chữ S cũng tạo ra những khu vực khác nhau với các chức năng và hoạt động khác nhau, như khu khán đài, khu giải trí, khu lịch sử và khu công viên.

– Phương án thiết kế cột cờ Tổ quốc cao 25m, nhà trưng bày về Chủ tịch Hồ Chí Minh, nhà sàn và ao cá Bác Hồ, công viên lưu niệm 63 tỉnh thành. Những công trình này không chỉ làm nổi bật vai trò của quảng trường là một không gian lễ hội và chính trị, mà còn làm sống lại những giá trị lịch sử và văn hóa của dân tộc Việt Nam.

– Phương án thiết kế cầu bộ đi bộ Thủ Thiêm dài 360m bắc qua sông Sài Gòn nối quảng trường với công trường Mê Linh, Quận 1. Cầu bộ hành không chỉ là một công trình giao thông thuận tiện cho người dân và du khách, mà còn là một công trình kiến trúc độc đáo và đẹp mắt, tạo ra một điểm nhấn cho quang cảnh thành phố.

– Phương án thiết kế công viên bờ sông Thủ Thiêm, một khu vườn bách thảo với các dải thực vật khác nhau trên suốt chiều dài 2km của công viên. Công viên bờ sông Thủ Thiêm là một không gian sinh thái độc đáo, mang bản sắc văn hoá “sông nước Nam bộ” với hệ thực vật phong phú như: sú vẹt, đước, dừa nước… tiêu biểu cho thảm thực vật đặc trưng ven bờ của bán đảo Thủ Thiêm.

Cầu đi bộ qua sông Sài Gòn (cầu đi bộ Thủ Thiêm) – nối quận 1 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Bạn đã bao giờ tưởng tượng mình sẽ được ngắm nhìn thành phố Hồ Chí Minh từ một góc nhìn hoàn toàn mới? Bạn đã bao giờ mong muốn được hít thở không khí trong lành và chiêm ngưỡng vẻ đẹp của dòng sông Sài Gòn? Bạn đã bao giờ thử nghiệm một công trình kiến trúc độc đáo và hiện đại?

Nếu bạn có những ước mơ này, bạn không thể bỏ qua cơ hội đến với cầu đi bộ Thủ Thiêm – một dự án đặc biệt nối liền quận 1 với khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cầu đi bộ Thủ Thiêm không chỉ là một công trình giao thông, mà còn là một công trình nghệ thuật, mang đến cho người xem những trải nghiệm thú vị và khó quên. Bạn có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố từ trên cao, cảm nhận sự hòa quyện giữa thiên nhiên và con người, chiêm ngưỡng những ánh đèn lung linh vào ban đêm. Bạn cũng có thể ghé thăm các địa điểm du lịch nổi tiếng gần cầu, như công viên Bạch Đằng, phố đi bộ Nguyễn Huệ ở Quận 1 hay quảng trường Thời đại, công viên bờ sông ở khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Vị trí cầu đi bộ qua sông Sài Gòn

Cầu đi bộ qua sông Sài Gòn nằm giữa cầu Ba Son và hầm vượt sông Sài Gòn, nối giữa khu vực trung tâm quận 1 với khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đầu cầu phía quận 1 nằm trong khu vực Công viên cảng Bạch Đằng và gần nhất với phố đi bộ Nguyễn Huệ.

Đầu cầu phía khu đô thị mới Thủ Thiêm nằm trong khu vực Công viên bờ sông và ngoài ranh khu A, phía nam quảng trường trung tâm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cầu đi bộ Thủ Thiêm là một công trình kiến trúc độc đáo và biểu tượng của thành phố Hồ Chí Minh, góp phần kết nối hai bờ sông, phát triển kinh tế – văn hóa – xã hội của khu vực. Cầu cũng là một biểu tượng của sự sáng tạo và tiến bộ của con người Việt Nam trong thời đại mới.

Phương án thiết kế cầu đi bộ Thủ Thiêm

Cầu đi bộ qua sông Sài Gòn là một trong những điểm nhấn kiến trúc cảnh quan của thành phố, mang hình ảnh lá dừa nước – biểu tượng của vùng đất Nam Bộ. Cầu có chiều dài hơn 500m, rộng 15m, cao 22m, được thiết kế với nhiều tiện ích như băng chuyền, ram dốc, thang máy, xe đạp… phục vụ cho nhu cầu đi lại, thưởng ngoạn, ngắm cảnh hay tổ chức lễ hội của người dân và du khách.

Chức năng của cầu đi bộ chủ yếu để sử dụng đi bộ, có thể kết hợp băng chuyền, ram dốc, thang máy… phù hợp cho người già, người khuyết tật, phụ nữ có thai. Cho phép sử dụng xe đạp trên cầu, phân làn cho người đi xe đạp.

Bạn có biết rằng cầu đi bộ qua sông Sài Gòn là kết quả của cuộc thi tuyển chọn thiết kế của 12 phương án từ 5 đơn vị tư vấn từ các nước Pháp, Phần Lan, Nhật, Tây Ban Nha, Việt Nam?

Bạn có biết rằng cầu đi bộ qua sông Sài Gòn có tổng chi phí xây dựng là hơn 1000 tỷ đồng và sẽ được khởi công ngay sau khi được thủ tướng phê duyệt?

Bạn có biết rằng cầu đi bộ qua sông Sài Gòn được xây dựng bằng thép không gỉ, một vật liệu bền vững và thân thiện với môi trường, có khả năng chống ăn mòn và duy trì vẻ đẹp lâu dài?

Bạn có biết rằng cầu đi bộ qua sông Sài Gòn là một trong những công trình kiến trúc đạt giải thưởng quốc tế như Giải thưởng Kiến trúc Thế giới 2021 và Giải thưởng Kiến trúc Châu Á 2022?

Kế hoạch triển khai xây dựng cầu

Ngoài cầu đi bộ qua sông Sài Gòn ra còn có cầu Bến Nghé đã được chủ tịch UBND TP cũng giao Sở QH-KT TP có kế hoạch triển khai thực hiện Đề án phát triển kè bờ sông và kinh tế dịch vụ ven sông giai đoạn 2020-2045 và kế hoạch triển khai xây dựng giai đoạn 2020-2025 là triển khai thực hiện quy hoạch và thiết kế cảnh quan hai bên bờ sông Sài Gòn.

Cầu đi bộ Thủ Thiêm là một dự án mang tính chiến lược của thành phố Hồ Chí Minh, góp phần kết nối hai bờ sông, phát triển kinh tế – văn hóa – xã hội của khu vực. Cầu cũng là một biểu tượng của sự sáng tạo và tiến bộ của con người Việt Nam trong thời đại mới.

Hãy đến và khám phá cầu đi bộ qua sông Sài Gòn – một điểm đến không thể bỏ lỡ khi bạn ghé thăm thành phố Hồ Chí Minh!

Cầu Thủ Thiêm 4 (Cầu Bến Nghé ) là một dự án giao thông hạ tầng quan trọng của TP.HCM, nhằm kết nối khu Nam Sài Gòn, cụ thể là Quận 7 với khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dự án được thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP) với tổng vốn đầu tư khoảng 5.300 tỷ đồng.

Cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 và TP Thủ Đức bằng cách băng qua sông Sài Gòn từ giao lộ cầu Tân Thuận 2 – Nguyễn Văn Linh đến KĐT Thủ Thiêm ở giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4. Cầu đi qua khu vực cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn và kết nối với đường Nguyễn Cơ Thạch (TP Thủ Đức). Cầu là cầu nối giữa khu đô thị mới Thủ Thiêm và khu đô thị Quận 7.

Hãy cùng HOUSE.com.vn tìm hiểu thêm về phương án thiết kế và kế hoạch triển khai xây dựng của Cầu Thủ Thiêm 4 xem thế nào nhé!

Phương án thiết kế cầu Thủ Thiêm 4

Cầu có chiều dài tổng cộng khoảng 2.160 m, chiều rộng 28 m, bao gồm 6 làn xe và 2 lề lộ hành.

Cầu chính từ bờ Quận 7 đến khu đô thị Thủ Thiêm có chiều dài 595 m, chịu được động đất cấp 7 và tĩnh không thông thuyền 80×10 m.

Nhánh cầu dẫn N1, N2 bờ Quận 7, từ cầu chính đáp xuống đường Huỳnh Tấn Phát có chiều dài 1.000 m và chiều rộng 14 m.

Cầu dẫn trên đường Nguyễn Văn Linh bố trí từ trước nút giao Nguyễn Văn Linh – cầu Tân Thuận 2 có chiều dài 1.565 m và chiều rộng 28 m.

Cầu tiếp tục cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, rồi nối với Khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4 (đường Châu Thổ trên cao).

Hình khối tổng thể là cầu 1 vòm, tuy nhiên việc thay thế vòm 1 ống to thô như thông thường bằng một hệ ống vòm gồm nhiều ống nhỏ, thanh mảnh tạo thành 1 kết cấu nhìn đơn giản, thanh thoát mà vô cùng vững chắc, đây cũng là một trong số điểm nhấn đặc sắc của Cầu Thủ Thiêm 4. Bố cục cầu chia làm 5 mảng khối không gian:

• Khối đế vòm kết hợp mở rộng lan can chỗ nghĩ chân ngắm cảnh
• Khối thân vòm
• Hệ dây văng treo
• Khối trụ dẫn nhịp dẫn
• Khối công viên bờ sông

Về kế hoạch xây dựng cầu trong thời gian sắp tới

Sở Giao thông Vận tải TP.HCM đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu (bước chuẩn bị dự án) vào tháng 12/2022.

Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà thầu từ quý 4/2022 – quý 2/2023, tổng giá trị gói thầu là hơn 708 triệu đồng, được chia làm 3 gói và nguồn vốn lấy từ ngân sách thành phố.

Dự kiến cầu Thủ Thiêm 4 sẽ thông qua chủ trương đầu tư và tiến hành lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trong giai đoạn 2022 – 2023, lựa chọn nhà thầu đầu tư, khởi công vào năm 2024 để hoàn thành, đưa vào sử dụng năm 2028.

Vì sao UBND thành phố sớm muốn xây cầu Thủ Thiêm 4

Xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 sẽ mang lại nhiều lợi ích cho TP.HCM, như giảm áp lực giao thông lên khu trung tâm, giảm thiểu tai nạn giao thông, chỉnh trang đô thị, phát triển kinh tế và xã hội của khu đô thị mới Thủ Thiêm và khu Nam Sài Gòn.

Cầu Thủ Thiêm 4 cũng là một trong những công trình hạ tầng giao thông ưu tiên đầu tư để từng bước hoàn chỉnh đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung toàn khu vực.

Xem thêm bài viết nói về 16 công trình trọng điểm của Thủ Thiêm.

Quý 2 năm 2023, Keppel hợp tác với Khang Điền bằng việc mua lại cổ phần trong 2 dự án khu dân cư tại thành phố Thủ Đức.

Theo Dantri, Keppel cùng với quỹ Keppel Việt Nam KVF gọi chung là Keppel Consortium ký các thỏa thuận ràng buộc để mua lại 49% cổ phần của công ty Nhà Khang Điền trong hai dự án khu dân cư liền kề tại thành phố Thủ Đức thành phố Hồ Chí Minh.

Giá trị thương vụ đạt 3.180 tỷ đồng khoảng 187,1 triệu đô la Mỹ, Khang Điền sẽ nắm giữ 51% cổ phần còn lại của dự án.

2 Dự án bất động sản mà Keppel đã hợp tác với Khang Điền

Keppel Consortium và Khang Điền có kế hoạch cùng phát triển tổng cộng hơn 200 căn nhà liền thổ và hơn 600 căn hộ tại hai khu đất nói trên.

Tổng diện tích đất khoảng 11,8 hecta
Tổng chi phí phát triển cho các dự án bao gồm chi phí đất đai dự kiến khoảng 10.200 tỷ đồng

Thông báo của Keppel cho biết cả hai dự án đã có quy hoạch tổng thể và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tên cụ thể của dự án không được Keppel tiết lộ, tuy nhiên theo tài liệu họp đại hội cổ đông 2013 của Khang Điền, công ty có nêu sẽ triển khai hai dự án tại thành phố Thủ Đức gồm khu nhà ở liền kề, biệt thự Claria quy mô 5,8 hecta và dự án Emeria quy mô 6 hecta.

Hai dự án này bằng tổng diện tích 11,8 hecta đúng như công bố từ Keppel, trước giao dịch này trong năm 2022 Keppel KVF và một nhà đồng đầu tư của KVF đã ký thỏa thuận ràng buộc mua lại ba khu đất tại khu đô thị Bắc An Khánh Mailand Hà Nội City tên cũ là Splendora với tổng giá trị 2715 tỷ đồng khoảng 119 triệu đô la Mỹ.

Dự án này do công ty Cổ Phần địa ốc Phú Long quản lý đây cũng là thương vụ đầu tiên của KVF khi công ty đạt được mức ủy 400 triệu đô la Mỹ vào năm 2020.

Mảng bất động sản đã được Keppel phát triển ở Việt Nam từ những năm 1990 trải qua ba thập kỉ, tập đoàn này phát triển các dự án nhà ở như Estella Height, Celesta Rise và Empire City hay các dự án thương mại hạng A như Sài Gòn Center tại thành phố Hồ Chí Minh.

Nhà Khang Điền kinh doanh ra sao?

Nhà Khang Điền là doanh nghiệp do ông Lý Điền Sơn sáng lập đảm nhận vai trò chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng giám đốc từ khi thành lập đến năm 2017. Ông Sơn sinh năm 1966 là anh trai của diễn viên Lý Hùng nổi tiếng thập niên 90.

Năm 2017 ông Sơn từ nhiệm vị trí chủ tịch hội đồng quản trị Nhà Khang Điền, bà Mai Trần Thanh Trang được bổ nhiệm thay thế và đảm nhận chức vụ đến nay. Ông Sơn cũng từ nhiệm tổng giám đốc công ty bổ nhiệm bà Ngô Thị Mai Chi đảm nhận từ 2017 đến 2021. Hiện tại ông Vương Văn Minh làm Tổng giám đốc công ty.

Theo báo cáo của anh chị ông Sơn hiện là phó chủ tịch hội đồng quản trị còn nắm 1,56% vốn kdh tính đến cuối năm 2022.

Nhà Khang Điền có vốn điều lệ gần 7.200 tỷ đồng sở hữu các dự án nhà ở khu công nghiệp chủ yếu tại thành phố Hồ Chí Minh.

Năm 2022 Khang Điền có doanh thu Đạt 2.912 tỷ đồng giảm 22% so với năm trước lợi nhuận sau thuế 1.103 tỷ đồng giảm 8%.

Năm nay công ty đã kế hoạch doanh thu 3100 tỷ đồng, tăng 7%, và lợi nhuận sau thuế đạt 1000 tỷ đồng giảm 9% so với năm trước.

Thông tin Cảng cần Giờ sắp được triển khai vừa được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh xin ý kiến ban thường vụ Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh trong tháng 5 năm 2023 và hoàn thiện báo cáo Bộ Giao thông vận tải trình lên thủ tướng trong tháng 5 năm 2024.

Theo ông Phạm Anh Tuấn – tổng giám đốc công ty góp phần tư vấn thiết kế Cảng Kỹ thuật điện Pocus cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ được đề xuất đặt tại khu vực cù lao Phú Lợi xã Thạnh An huyện Cần Giờ.

Dự án thuộc vùng đệm khu dự trữ sinh quyển trần ngập mặn Cần Giờ nằm trên hai cù lao biệt lập ngăn cách với đất liền bởi sông Thêu rộng trung bình 1 km. Trên 2 cù lao không có dân cư không có hoạt động canh tác nằm tiếp giáp luồng hàng hải Vũng Tàu thì phải dự án có quy mô 7,2 km cầu cảng nhu cầu sử dụng đất khoảng 571ha do đó càng có thể tiếp nhận tàu container lớn nhất thế giới hiện nay là 250.000 dwt tương đương 24.000 teu1t EU hay Container loại 20 feet.

Tổng mức đầu tư siêu cảng này gần 129 ngàn tỷ đồng khoảng 6 tỷ đô la mỹ do nhà đầu tư tự thu xếp thực hiện.

Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ dự kiến chia làm 7 giai đoạn triển khai trong đó giai đoạn 1 khai thác năm 2027 và giai đoạn cuối sẽ được hoàn thành năm 2045.

Tổng công suất hàng hóa thông qua dự kiến Đạt 4,8 triệu teu vào năm 2030 và tăng trưởng dần đạt tới 16,9 triệu teu khi dự án hoạt động hết công suất dự kiến năm 2047.

Cảng cần Giờ sắp được triển khai và lấy các ý kiến của chuyên gia

Theo các chuyên gia, cảng Cần Giờ sẽ có ý nghĩa rất lớn trong việc thúc đẩy hình thành trung tâm tài chính thành phố Hồ Chí Minh, cũng như biến Cần Giờ thành một cực phát triển. Dự án này cũng được coi là mong mỏi của nhiều thế hệ, và là bài toán khó về việc kết hợp giữa kinh tế và môi trường.

Theo tiến sĩ Trần Du Lịch – hội đồng tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia dự án được hãng biển hàng đầu thế giới chọn vị trí tính toán trùng với ý tưởng phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. Dự án cần phải đẩy nhanh tiến độ để Cần Giờ phát triển thành đô thị tạo sức bật cho vùng kinh tế Đông Nam Bộ đồng thời cảng trung chuyển quốc tế sẽ có ý nghĩa rất lớn trong việc thúc đẩy hình thành trung tâm tài chính thành phố Hồ Chí Minh.

Cục trưởng Cục Hải Quan thành phố Hồ Chí Minh, Đinh Ngọc Thắng cho rằng dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ là mong mỏi của nhiều thế hệ nếu không làm bây giờ sẽ bị tụt hậu. Ông Thắng ví von với cảng Tân Cảng và Hiệp Phước hiện nay thì thành phố giống như một chợ nhỏ, chỉ khi có cản trung chuyển quốc tế Cần Giờ mới là chợ lớn. Bài toán đặt ra cho siêu cảng này là làm sao hình thành được dự án lớn nhưng vẫn giữ được môi trường và tạo đột phá biến Cần Giờ thành một cực phát triển.

Theo ông Phạm Minh Tuấn, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ thuộc vùng đệm khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ nằm trong vùng chuyển tiếp trên hai cù lao cách vòng lõi khu dự trữ bằng xông theo hình ảnh 1km vuông khu vực này khá biệt lập không ảnh hưởng tới khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ. Bên cạnh đó với tính chất cản trung chuyển container phương thức được sử dụng chủ yếu là vận tải đường biển không cần đầu tư quá nhiều về hạ tầng đường bộ kết nối giảm tác động đến môi trường.

Nói thêm về dự án Vinhomes Cần Giờ

Là một dự án lấn biển khổng lồ của tập đoàn Vingroup, Vinhomes Cần Giờ hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống đẳng cấp và nghỉ dưỡng tuyệt vời cho cư dân. Dự án nằm tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP.HCM, với tổng diện tích 2.866 ha, trong đó có 600 ha là đất lấn biển.

Dự án cung cấp nhiều sản phẩm cao cấp như chung cư, biệt thự, condotel, khách sạn, với tiêu chuẩn bàn giao từ 3 đến 5 sao. Dự án được quy hoạch thành 4 phân khu chức năng là HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay, hòa quyện với nhau và với thiên nhiên Cần Giờ. Dự án được thực hiện theo hai giai đoạn và dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

Vinhomes Cần Giờ có vị trí và tiềm năng phát triển rất lớn. Dự án chỉ cách trung tâm TP.HCM 50 km và cách TP.Vũng Tàu 12 km đường bờ biển. Dự án cũng được hỗ trợ bởi các dự án hạ tầng quan trọng như cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh hay cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết.

Dự án sẽ biến Cần Giờ thành một đô thị du lịch hiện đại, có cảng trung chuyển đón tàu du lịch biển và du lịch trực thăng. Dự án cũng sẽ đóng góp vào việc bảo vệ môi trường và khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ.