HOUSE.com.vn

HOUSE VIETNAM

Blog

Chính sách vay vốn The River Thủ Thiêm

by Để lại bình luận

Ngày 8/5/2020, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đã gửi bản chào nguyên tắc về Chính sách vay vốn The River Thủ Thiêm. Nội dung chi tiết như sau:

Kính gửi: Công ty City Garden Thủ Thiêm (chủ đầu tư dự án The River Thủ Thiêm)

Trước tiên, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) xin cảm ơn sự quan tâm hợp tác của Quý công ty. Nay chúng tôi trân trọng gửi tới quý công ty bản chào nguyên tắc về việc tài trợ vốn dành cho khách hàng cá nhân vay mua bất động sản tại dự án The River Thủ Thiêm với các ưu đãi và điều kiện như sau:

Bảng lãi suất + phí từ ngân hàng VP bank đối với khách hàng mua căn hộ The River Thủ Thiêm tháng 5-2020

Lãi suất và phí trong Chính sách vay vốn The River Thủ Thiêm

Lãi suấtThời gian ưu đãiLãi suất sau thời gian ưu đãi
7,8%/năm6 thángLSCS + 2,5%/năm
8,4%/năm12 thángLSCS + 2,5%/năm
8,9%/năm18 thángLSCS + 2,9%/năm
9,5%/năm24 thángLSCS + 2,9%/năm
9,9%/năm30 thángLSCS + 2,9%/năm
Phí trả nợ trước hạn:
Tối đa 2,5% và giảm dần qua các năm
Gói ưu đãi lãi suất 12 tháng: từ tháng thứ 49 trở đi, miễn phí
Gói ưu đãi lãi suất >12 tháng: từ tháng thứ 61 trở đi, miễn phí

Tất cả Khách hàng đều tham gia ân hạn và thời gian ân hạn bằng thời gian được CĐT HTLS

  • Trường hợp KH thuộc diện mua bảo hiểm, tính từ thời điểm phê duyệt/giải ngân khoản vay, VPBank sẽ áp dụng các chính sách mua bảo hiểm theo chính sách từng thời kỳ tại VPBank
  • Hiệu lực cho các khoản phê duyệt đến hết 31/12/2020 và cho các khoản giải ngân đến hết 30/01/2021. Trước thời gian trên, VPBank sẽ thông báo đến Quý Công ty gói lãi suất thay thế.

Chính sách vay tháng 05-2020

Tiêu chíNội dung
Thời hạn vayTối đa 25 năm
Số tiền vay20 tỷ đồng
Ân hạn gốc12 tháng trong trường hợp CĐT không hỗ trợ trả thay lãi vay hoặc;
bằng thời gian CĐT hỗ trợ trả thay lãi vay và tối đa 36 tháng trong trường hợp CĐT có hỗ trợ trả thay lãi vay.
Tỷ lệ cho vayTối đa 75% (giá BĐS + VAT) hoặc
Tối đa 100% (giá BĐS + VAT) nếu bổ sung thêm BĐS khác có GCQ.
Tài sản bảo đảmBĐS hình thành từ vốn vay thuộc dự án trên hoặc
BĐS hình thành từ vốn vay và BĐS khác có giấy chủ quyền.
Thẩm định và xét duyệt cho vayVPBank xét duyệt dựa trên chứng từ mua bán/HĐ đăt cọc/HĐMB hoặc bảng báo giá giữa khách hàng với CĐT thay cho HĐMB.
– Thời gian thông báo hồ sơ có đủ điều kiện/ không đủ điều kiện vay vốn tối đa 02 ngày làm việc kể từ ngày VPBank nhận đầy đủ hồ sơ vay của Khách hàng.

Xem thêm bài viết nói về giá bán và tiến độ thanh toán dự án The River Thủ Thiêm.

Hoặc liên hệ trực tiếp qua số hotline: 0968 339 379

Nhận giữ chỗ căn hộ Masterise Quận 9

by Để lại bình luận

Quý 1-2020, Masterise Group chính thức công bố dự án Masterise Homes Quận 9. Cũng từ thời gian này, các sàn phân phối chính thức các dự án trước đây như Masteri Thảo Điền, Masterise Parkland, Millennium hay M-one đã Nhận giữ chỗ căn hộ Masterise Quận 9.

Hình phối cảnh dự án căn hộ Masterise Homes Quận 9
Hình phối cảnh dự án căn hộ Masterise Homes Quận 9

Nội dung chính của phiếu nhận giữ chỗ căn hộ Masterise Quận 9

I. Thông tin khách hàng:

 Họ tên khách hàng : .……………………………….
 CMND (Passport) : .………………….. Cấp ngày: …………… Tại: ………………
 Điện thoại : ……………..…….
 Email : .……………..…………………………………………..…………..….
 Địa chỉ liên lạc : ………………………………………………………………………..

II. Thông tin sản phẩm:

 Chủ đầu tư : Tập đoàn Masterise Group
 Tên dự án : Masterise Homes Quận 9 (tên tạm gọi)

III. Thỏa thuận chung:

  • Bằng phiếu này, khách hàng đồng ý đăng ký giữ chỗ 01(một) sản phẩm tại căn hộ Masterise Homes Quận 9 do Tập đoàn Masterise Group làm chủ đầu tư với nội dung như sau:
    • Giá trị đăng ký giữ chỗ : 100.000.000 VNĐ/ 1 chỗ (Một trăm triệu đồng / một chỗ).
    • Thanh toán :
       Ngay khi ký phiếu đăng ký giữ chỗ, thanh toán số tiền: ………………………… đồng
       Số tiền đăng ký giữ chỗ còn lại (chưa thanh toán) phải được thanh toán bổ sung trong vòng ……(……) ngày làm việc kể từ ngày ký phiếu đăng ký giữ chỗ.
    • Hình thức thanh toán: Khách hàng có thể thanh toán bằng Tiền mặt, Chuyển Khoản và Thanh Toán bằng thẻ.
  • Khi sản phẩm được chính thức công bố giao dịch, khách hàng có thể quyết định giao dịch hoặc không giao dịch. Trong trường hợp khách hàng không tiến hành giao dịch công ty sẽ hoàn trả lại số tiền đăng ký giữ chỗ trong vòng 03 ngày bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản tại nơi khách hàng đã đăng ký và đóng tiền đăng ký giữ chỗ trong hệ thống Masterise Homes và các đại lý của Masterise Group kể từ ngày Chủ đầu tư hoàn trả và nhận được văn bản đề nghị hoàn tiền đăng ký giữ chỗ của khách hàng.
  • Phiếu đăng ký giữ chỗ này không còn giá trị khi khách hàng đã chính thức chuyển sang đặt cọc hoặc nhận lại tiền nếu không giao dịch.
  • Phiếu đăng ký giữ chỗ này là bằng chứng đảm bảo về giao dịch cho khách hàng. Phiếu đăng ký giữ chỗ này chỉ có giá trị khi có phiếu thu tiền đăng ký giữ chỗ có đóng dấu của công ty kèm theo. Các chứng từ: phiếu thu, phiếu đăng ký giữ chỗ tại Masterise Homes cũng như các đại lý của Masterise Group đều có giá trị như nhau.
  • Phiếu này được lập thành 3 (ba) bản có giá trị như nhau. Khách hàng giữ 1 bản, công ty lưu 2 bản.
  • Khách hàng đã đọc kỹ, hiểu rõ toàn bộ nội dung Phiếu đăng ký giữ chỗ này và đồng ý ký tên dưới đây.

Thông tin đăng ký giữ chỗ căn hộ xin liên hệ

Đại lý phân phối chính thức

Dự án căn hộ Masterise Homes Quận 9 của tập đoàn Masterise group

hotline: 0968 339 379

Thị trường căn hộ quý 1-2020

by Để lại bình luận

Thị trường căn hộ quý 1-2020 được tổng hợp tại 2 đầu cầu lớn nhất của cả nước là Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Dự đoán trong năm 2020 sẽ có nhiều khởi sắc với sự góp mặt của nhiều chủ đầu tư lớn như: Refico, Masterise Group, Cii…

Hình ảnh minh họa thị trường căn hộ chung cư năm 2020
Hình ảnh minh họa thị trường căn hộ chung cư năm 2020

Thị trường căn hộ quý 1-2020 tại thành phố Hồ Chí Minh

Mặc dù nguồn cung mới ra thị trường ít hơn hẳn so với những năm trước nhưng căn hộ tại Tp.HCM vẫn ghi nhận lượng giao dịch ổn định trên thị trường, giá căn hộ tại nhiều dự án vẫn âm thầm tăng. Các doanh nghiệp bất động sản cũng đã đưa ra nhiều cách thức thu hút khách hàng để đảm bảo thị trường vẫn có sự lưu thông ổn định. Cụ thể như Masterise Homes Quận 9 với nhiều ưu đãi đặc biệt cho khách hàng đã là cư dân dự án do Masterise Group phát triển.

Hình phối cảnh dự án Masterise Homes Quận 9 của tập đoàn Masterise Group
Hình phối cảnh dự án Masterise Homes Quận 9 của tập đoàn Masterise Group

Các chuyên gia nghiên cứu bất động sản cũng đánh giá rằng khuynh hướng phát triển bất động sản trong thời gian tới sẽ tập trung vào việc tăng cường giá trị sản phẩm, đặc biệt là về môi trường sống sinh thái cùng những dịch vụ tiện ích phục vụ cho nhu cầu an cư của khách hàng.

Với những dự án đang hoàn thiện hoặc đã bàn giao, số lượng người mua vẫn không thuyên giảm. Theo Báo cáo thị trường Quý II/2019 của Savills, tại thị trường Tp.HCM nguồn cung ổn định trong Quý II/2019 với tổng nguồn cung có 5.800 căn từ 88 dự án, ổn định theo quý nhưng tăng 11% theo năm. Tình hình hoạt động của thị trường tốt hơn công suất trung bình vẫn duy trì ổn định tại mức 83% và giá thuê trung bình tăng 2% theo năm đạt 25USD/m2/tháng.

Tình hình thị trường căn hộ tại Hà Nội đầu năm 2020

Tại thị trường tiềm năng thứ 2 là Hà Nội cũng sôi nổi không kém, ghi nhận mức giá tăng trong Quý II/2019 tại báo cáo Savills, tổng lượng giao dịch giảm -3% theo quý nhưng tăng 27% theo năm, trong khi đó tỷ lệ hấp thụ tăng 2% theo quý và 4% theo năm đạt 31%. Giá bán sơ cấp tăng trên tất cả các phân khúc dẫn tới giá trung bình toàn thị trường tăng 2% theo quý và 9% theo năm. Phân khúc căn hộ cao cấp khá hấp dẫn, tính đến nửa đầu năm 2019, khoảng 10,000 căn hộ cao cấp được tung bán ra thị trường.

Đối với căn hộ dịch vụ nguồn cung mới và lượng bán đều được cải thiện. Đặc biệt Quận Cầu Giấy, Tây Hồ, Nam Từ Liêm tiếp tục dẫn đầu thị trường về lượng giao dịch theo quý. Về nguồn cung tương lai thì dự kiến tới năm 2021, có 95 dự án đang hoạt động và dự kiến cung cấp 160.000 căn hộ. Đặc biệt nhất vẫn là nhà phát triển Sunshine Homes của tập đoàn Sunshine Group với thương hiệu nhà ở mang tên Sunshine.

Sunshine Homes nhà kiến tạo phong cách sống thời thượng
Sunshine Homes nhà kiến tạo phong cách sống thời thượng

Dự báo nửa cuối năm 2019, nguồn cung sẽ tiếp tục khan hiếm với các lý do khách quan như dự án vừa bàn giao hoặc đang trong giai đoạn hoàn thiện phần thô có hấp lực khá tốt trên thị trường. Các dự án đang trong quá trình hoàn thiện, bàn giao nhà ở vào thời điểm đầu năm 2020 có thể sẽ có sự biến động mạnh về giá.

Văn phòng Saigon Pearl

by Để lại bình luận

Văn phòng Saigon Pearl cao 41 tầng được khánh thành từ tháng 3-2020 và được chủ đầu tư chào cho thuê với giá từ 30usd/m2/tháng. Đây là một trong những tòa văn phòng cho thuê cao cấp và hiện đại nhất nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh của Quận Bình Thạnh.

Đăng ký xem thực tế dự án Saigon Pearl và khu văn phòng cho thuê qua số hotline phòng kinh doanh: 0968 339 379

Cho thuê văn phòng Saigon Pearl nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh Quận Bình Thạnh
Cho thuê văn phòng Saigon Pearl nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh Quận Bình Thạnh

Các vấn đề liên quan đến hợp đồng thuê

DIỆN TÍCH1 sàn ~750m2, khách thuê lẻ xin điện thoại trực tiếp
MẶT BẰNG THUÊTầng 3-38
THỜI HẠN THUÊTối thiểu 2 năm
GIÁ THUÊDự kiến ~ 30usd/m2/tháng
ĐIỀU CHỈNH GIÁ THUÊCố định hai năm đầu từ năm thứ ba mỗi năm tăng không quá 10%
PHÍ DỊCH VỤ~4usd/m2/tháng
TIỀN ĐẶT CỌC3 tháng tiền thuê
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁNThanh toán 3 tháng/lần
THỜI GIAN BÀN GIAOSẵn sàng
THỜI GIAN THI CÔNG~30 days
PHÍ ĐẬU XE200.000đ/chiếc
SỐ LƯỢNG ĐẬU XEupdate
BACKUPupdate
FURNITUREupdate
BUSINESS DAYFrom Monday – Saturday, 7:00AM to 8:00PM
OVER TIME FEEupdate

Mặt bằng văn phòng Saigon Pearl

Điểm mạnh của tòa nhà Saigon Pearl là được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và quản lý chuyên nghiệp. Trang thiết bị và nội thất đẹp tràn đầy ánh sáng tự nhiên. Có thể nói đây là nơi rất tiện lợi để làm văn phòng cho các công ty trong và ngoài nước.

Thiết kế mặt bằng văn phòng Saigon Pearl tầng 16-21
Thiết kế mặt bằng văn phòng Saigon Pearl tầng 16-21

Hệ thống giao thông nội bộ xung quanh tòa nhà tạo nên một không gian kiến trúc độc lập, trang nhã thuận tiện, đủ khả năng đáp ứng nhu cầu đa dạng về thuê văn phòng.

Điểm nhấn của khu văn phòng Saigon Pearl là gì?

Saigon Pearl nằm trên trục giao lộ lớn Nguyễn Hữu Cảnh, đây là khu vực được đánh giá là thuận tiện để khai thác tối đa loại hình như kinh doanh và dịch vụ.

Công trình là tâm điểm về sử dụng vật liệu, không gian, ánh sáng…hiện đại bậc nhất mà những kiến trúc sư say sưa tạo ra một công trình đã, đang và sẽ mãi mãi sống với thời gian.

Với vị trí này thì giao thông thuận lợi, không kẹt xe, không ngập nước, việc di chuyển dễ dàng. Văn phòng tại Saigon Pearl là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và con người.

Đội ngũ kiến trúc sư đã đưa hệ thống cây xanh, vườn treo và khu vui chơi giải trí, thư giãn đảm bảo cải thiện vi khí hậu trong tòa nhà, tạo ra một không gian sinh hoạt vừa hoành tráng mà lại thư thái, lãng mạn, đậm chất trữ tình.

Với hình thức kiến trúc khá đặc sắc, công năng sử dụng khá dễ dàng, thuận tiện, dịch vụ phục vụ chuyên nghiệp thì văn phòng cho thuê Saigon Pearl là nơi lý tưởng cho quý khách thuê đặt trụ sở chính của công ty, doanh nghiệp mình tại đây.

Saigon Pearl office
Saigon Pearl office

Liên hệ với Saigon Pearl

Phòng kinh doanh

92 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh

hotline: 0968 339 379

Bán căn hộ Mozac Thảo Điền

by Để lại bình luận

Bán căn hộ Mozac Thảo Điền nằm trên đường số 38, phường Thảo Điền, Quận 2. Đây là dự án được đầu tư xây dựng từ cuối năm 2019 bởi tập đoàn Oxley Holding Limited đến từ Singapore.

Đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam vì vậy chủ đầu tư tập trung rất nhiều tâm huyết để đưa ra sản phẩm thật sự có chất lượng đến khách hàng. Vị trí chỉ cách trạm Masterise Parkland tầm 200m và đặc biệt số lượng chỉ 270 căn và sẽ có căn 1 phòng ngủ view sông để cho khách hàng đầu tư.

Dự án căn hộ Mozac Thảo Điền hướng nhìn cầu Sài Gòn và tòa nhà Landmark 81 tầng
Dự án căn hộ Mozac Thảo Điền hướng nhìn cầu Sài Gòn và tòa nhà Landmark 81 tầng

Các loại diện tích căn hộ Mozac Thảo Điền bán

Với 264 căn hộ tiêu chuẩn loại 1 2 3 4 phòng ngủ và 6 căn hộ Penthouse được thiết kế nằm từ tầng 3 đến tầng 25 của tòa tháp.

Diện tích (m2)Số lượng (căn)Căn hộ/ 1 sàn
Căn hộ 1 phòng ngủ43m2663 căn
Căn hộ 2 phòng ngủ66m21326 căn
Căn hộ 3 phòng ngủ89m2221 căn
Căn hộ 3 phòng ngủ (thang máy riêng)129.5m2221 căn
Căn hộ 4 phòng ngủ (thang máy riêng)154m2221 căn
Căn hộ Penthouse (thang máy riêng)~ 180m266 căn
Căn hộ mẫu Mozac Thảo Điền Quận 2
Căn hộ mẫu Mozac Thảo Điền Quận 2

Bảng giá bán căn hộ Mozac Thảo Điền và tiến độ thanh toán mới nhất

Với giá chào bán dự kiến từ $3500/m2 thì Mozac Thảo Điền là sự lựa chọn tốt nhất trong việc mua để ở hay đầu tư cho thuê hiện nay.

Diện tích (m2)Tổng giá bán căn hộ
(dự kiến)
1 phòng ngủ43m2150.000 usd
2 phòng ngủ66m2231.000 usd
3 phòng ngủ89m2321.000 usd
3 phòng ngủ (thang máy riêng)129.5m2450.000 usd
4 phòng ngủ (thang máy riêng)154m2540.000 usd
Penthouse (thang máy riêng)~ 180m2Call: 0968 339 379

Quy trình thủ tục mua bán căn hộ

  • Tháng 12-2019: Đăng ký giữ chỗ căn hộ
  • Dự kiến quý 1-2020: Mở bán căn hộ
  • Tiến độ thanh toán và bảng giá bán chính thức: sẽ được công bố vào ngày mở bán chính thức của dự án.
Lễ ra mắt khu nhà mẫu Mozac Thảo Điền của Oxley Holding Limited
Lễ ra mắt khu nhà mẫu Mozac Thảo Điền của Oxley Holding Limited

Xem và so sánh về giá bán căn hộ của 2 dự án đang nhận giữ chỗ trên thị trường hiện nay là Sunshine Horizon Quận 4 và The River Thủ Thiêm Quận 2.

Liên hệ mua, bán và cho thuê căn hộ Mozac Thảo Điền

Phòng kinh doanh

Dự án Mozac Thảo Điền

hotline: 0968 339 379

Sunshine Horizon Officetel

by Để lại bình luận

Sunshine Horizon Officetel là dòng sản phẩm đầu tiên trong chuỗi các dự án bất động sản do Sunshine Homes phát triển tại Sài Gòn. Với mục đích sử dụng vừa để ở và vừa có thể làm văn phòng cho thuê thì các căn hộ Officetel này là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư hiện nay.

Officetel hưởng đầy đủ các tiện ích cũng như tiêu chuẩn vận hành, khai thác của khách sạn như một căn hộ khách sạn lưu trú cao cấp. Đây là dòng sản phẩm được thiết kế và xây dựng theo các tiêu chuẩn kinh doanh của dự án Sunshine Horizon.

Phối cảnh Sunshine Horizon Officetel nằm từ tầng 5 - 9
Phối cảnh Sunshine Horizon Officetel nằm từ tầng 5 – 9

Tổng quan về khu Officetel Sunshine Horizon

Loại hình sản phẩmOfficetel
Địa chỉ dự ánSunshine Horizon, 78 Tôn Thất Thuyết, Q4, Tp.HCM
Vị tríTầng 5 – 9
Diện tích~ 40m2
Chức năngVừa ở, vừa để làm văn phòng cho thuê
Sở hữu50 năm
Giá bán dự kiến~ 80 triệu/m2

Mặt bằng căn hộ Officetel và giá bán dự kiến

Đang cập nhật…

Thông tin chi tiết xin gọi: 0968 339 379
Diện tíchSố lượng căn
Officetel Type A~ 35m2~2,8tỷ
Officetel Type B~ 40m2~3,2tỷ
Officetel Type C~ 45m2~3,6tỷ
Hình minh hoạ của Sunshine Horizon Officetel
Hình minh hoạ của Sunshine Horizon Officetel

Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán của dự án Sunshine Horizon sẽ được công bố chính thức vào ngày 29-03-2019. Đây cũng là ngày mà Sunshine Group sẽ mở bán chính thức của dự án Sunshine Horizon.

Điểm nhấn nổi bật của Officetel Sunshine Horizon

Officetel Sunshine Horizon nằm trong chuỗi dự án do Sunshine Homes phát triển được nâng tầm giá trị nhờ hệ thống tiện ích, tối ưu quy trình quản lý dịch vụ chất lượng 5 sao, nhằm mang lại không gian lưu trú kết hợp làm việc và nghỉ dưỡng trong trung tâm Quận 4 cho nhóm khách hàng đặc trưng là công dân toàn cầu và doanh nhân, chuyên gia nước ngoài.

Sản phẩm Officetel Sunshine Horizon hoàn thiện để số lượng giới hạn, không phát triển đại trà được tích hợp các ứng dụng công nghệ trong quản lý, vận hành và nâng cao trải nghiệm của khách lưu trú, nằm trong các dự án tổ hợp căn hộ, TTM quốc tế, tháp tài chính – văn phòng thuộc dòng sản phẩm Sunshine Premier tại các thành phố điểm đến của hoạ động kinh doanh giao thương.

ĐIỂM NHẤN NỔI BẬT CỦA PHÂN KHÚC OFFICETEL LÀ GÌ?
Điểm nhấn nổi bật của phân khúc OFFicetel là gì?

Đăng ký nhận thông tin dự án và giữ chỗ

Bắt nhịp xu hướng thay đổi trong tư duy phát triển bất động sản hạng sang theo dòng chảy toàn cầu, Sunshine Homes với sứ mệnh của một nhà kiến tạo phong cách sống thời thượng đã cho ra mắt sản phẩm Officetel theo 5 xu hướng phát triển thị trường bất động sản hiện nay. Để hiểu rõ hơn về phân khúc sản phẩm này quý khách vui lòng liên hệ:

hotline: 0968 339 379

Nguồn: https://sunshinehorizon.vn/officetel/