Saigon Pearl

Nhắc đến cái tên “Saigon Pearl” chắc chắn những người nổi tiếng, những doanh nhân thành đạt ai cũng biết rồi. Bởi vì đây là 1 trong số ít dự án căn hộ 5 sao nằm ven sông đầu tiên được xây dựng tại Sài Gòn.

Được khởi công xây dựng từ những năm 2004 đến nay là năm 2021 thì các dòng sản phẩm chính của dự án Saigon Pearl như căn hộ, biệt thự, văn phòng hay shophouse luôn luôn nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Hãy cùng HOUSE.com.vn đảo qua 1 vòng xem tình hình thị trường mua, bán, thuê và cho thuê Saigon Pearl hiện giờ ra sao, giá cả thế nào nhé!

Toàn cảnh khu phức hợp Saigon Pearl và Sunwah Pearl chụp từ trên cao năm 2020
Toàn cảnh khu phức hợp Saigon Pearl và Sunwah Pearl chụp từ trên cao năm 2020

Giới thiệu tổng quan về dự án

Saigon Pearl địa chỉ: Số 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Chủ đầu tưCông ty TNHH Vietnam Land SSG
(Liên doanh giữa SSG GroupSunwah Group)
Tổng diện tích đất10,4 ha
Quy mô8 toà tháp căn hộ và văn phòng cao 37-41 tầng
17 căn shophouse cao 8 tầng
162 căn biệt thự ven sông và compound
Sản phẩmCăn hộ 1,2,3,4 phòng ngủ (50-205m2)
Biệt thự 147m2 – 350m2
Văn phòng và shophouse đủ các loại diện tích
Tình trạngĐã hoàn thành
Hồ sơ pháp lýSở hữu lâu dài với người Việt Nam
Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài
Xem thêm thông tin chi tiết dự án tại website https://saigonpearl.org/
Ngôi nhà 5 sao bên sông Sài Gòn
Ngôi nhà 5 sao bên sông Sài Gòn

Căn hộ Saigon Pearl 1-2-3-4 phòng ngủ

Được chia ra làm 2 khu chính như sau:

  • Khu cũ bàn giao năm 2009 (6 toà tháp căn hộ cao 37 tầng là Ruby 1&2, Topaz 1&2 và Sapphire 1&2):
    • Căn hộ không có ban công
    • Không có căn hộ 1 phòng ngủ
  • Khu mới bàn giao năm 2020 (Toà Opal Tower cao 41 tầng):
    • Căn hộ có ban công
    • Có căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 50m2

Bảng giá bán và cho thuê căn hộ Saigon Pearl năm 2021

Căn hộ Saigon PearlDiện tíchGiá bán căn hộGiá cho thuê căn hộ
1 phòng ngủ50m2+3.8 tỷ/căn+12 triệu/tháng
2 phòng ngủ85 – 92m24.8 – 6.5 tỷ/căn+15 triệu/tháng
3 phòng ngủ99 – 150m27.5 – 12.5 tỷ/căn+22 triệu/tháng
4 phòng ngủ143 – 205m212 – 18 tỷ/căn+30 triệu/tháng

Biệt thự Saigon Pearl khu ven sông và khu compound

Biệt thự Saigon Pearl là khu biệt thự khép kín vừa nằm ven sông Sài Gòn vừa nằm ở gần trung tâm thành phố. Được thiết kế theo quy chuẩn quốc tế bao gồm: 4 phòng ngủ, 3 toilet, 1 phòng kho và 1 phòng cho người giúp việc.

Khu 1 – ven sôngKhu 2 – compound
Tổng số căn126 căn36 căn
Diện tích147, 160, 210m2180, 210, 360m2
Thiết kế1 hầm + 1 trệt + 2 lầu + áp mái1 hầm + 1 trệt + 2 lầu + áp mái
Bàn giao20092016

Biệt thự Saigon Pearl giai đoạn 1 được thiết kế theo tiêu chuẩn của Singapore. Mặt trước có bố trí sân vườn và tiểu cảnh, mặt sau có lối thoát hiểm. Toàn bộ khu biệt thự được bảo vệ giữ an ninh 24/7.

Văn phòng Saigon Pearl ( Opal Tower)

Opal Office là toà văn phòng cao cấp thứ 2 của tập đoàn SSG tại Sài Gòn sau toà văn phòng Pearl Plaza trên đường Điện Biên Phủ.

Diện tích thuêTầng 3-11: DT Gross: 634.57m2 – DT Net (trừ cột): 578m2
Vị trí thuêNguyên sàn
Thời gian thuê3-5 năm
Giá thuê ban đầu (chưa VAT)Gross 23$/m2
từ tầng 23 trở lên giá 24$/m2
Điều chỉnh giá trong thời gian thuêDự kiến: 1 năm đầu cố định, từ năm thứ 2 trở đi mỗi năm tăng 5%
Phí dịch vụ4 USD/m2
Tiền đặt cọc3 tháng tiền thuê + 3 tháng phí dịch vụ
Thời hạn thanh toánThanh toán mỗi 3 tháng/lần
Số tiền thanh toán được quy đổi sang VND theo tỷ giá USD/VND của Ngân Hàng Vietcombank.
Phương thức thanh toánChuyển khoản
Thời điểm nhận mặt bằng3/1/20
Thời gian thi công30-45 NGÀY
Phí thi công/m24 USD/m2
Thời điểm bắt đầu thuê5/1/20
Hiện trạng bàn giaoBao gồm hệ máy lạnh, sàn thô cán phẳng, chưa hạ trần.
Quy định m2/người6m2/người
Thời gian hoạt độngTừ 8:00 – 18:00 từ thứ 2 – thứ 6
Từ 8:00 – 12:00 thứ 7.
Quy định đậu xe1 sàn: 1 xe hơi; 40 xe máy
Xe hơi: 3,000,000đ/tháng
Xe máy: 210,000đ/tháng
Phí ngoài giờkhông tính đến 22h00

Shophouse Saigon Pearl

Là dạng căn hộ chung cư đa chức năng và thường nằm ở tầng trệt của toà nhà. Các chức năng của căn hộ Shophouse bao gồm: để ở, để làm văn phòng và để kinh doanh và được thiết kế ở 2 vị trí sau:

  • 17 căn Shophouse 8 tầng và có diện tích đất từ 250-450m2.
  • 8 căn Shophouse 3 tầng nằm tại tầng trệt, tầng 1 và tầng 2 của toà nhà Opal Tower.
Toàn cảnh Saigon Pearl về đêm
Bán và cho thuê căn hộ Saigon Pearl và Sunwah Pearl

Liên hệ mua bán thuê cho thuê căn hộ, văn phòng và biệt thự

Thông tin mua bán thuê và cho thuê các dòng sản phẩm trong dự án Saigon Pearl, quý khách xin liên hệ phòng kinh doanh:

Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Saigon Pearl, phường 22, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0968 339 379

Qua đây, chúng tôi xin giới thiệu 1 dự án căn hộ nằm sát bên cũng của chủ đầu tư Sunwah Group đó là Sunwah Pearl. Đây cũng là 1 trong những dự án đáng để bạn quan tâm từ vị trí, chất lượng cho đến giá bán và cho thuê bạn nhé!

Leave a Comment