Bạn đang tìm mua hay tìm thuê căn hộ Saigon Pearl vậy? Sau khi đọc được bài viết phân tích về Dự án căn hộ Saigon Pearl này chúng tôi hy vọng sẽ giúp bạn tìm được câu trả lời ở trên nhé!
Ngoài sản phẩm chính là căn hộ ra chúng tôi cũng nói sơ qua về các sản dòng sản phẩm khác thuộc dự án Saigon Pearl như: Biệt thự (Villas), Nhà phố thương mại ( Shophouse) và Văn phòng (Office) để những ai đang quan tâm đến dòng sản phẩm nào đều được rõ.
Tổng thể về dự án căn hộ Saigon Pearl
Vào những năm 2005, khu phức hợp 5 sao với tên gọi Saigon Pearl được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với tổng diện tích hơn 10,36 ha, với nội dung chi tiết như sau:
| Địa chỉ: | 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư dự án: | Tập đoàn SSG (SSGgroup) và Tập đoàn Sunwah (Hongkong) |
| Tổng diện tích đất: | 10,36 ha |
| Quy mô dự án: | 7 tòa tháp căn hộ cao 37 – 41 tầng với hơn 2000 căn hộ 161 căn biệt thự ở cả 3 giai đoạn 17 căn Shophouse thương mại cao 8 tầng |
| Khởi công | 2005 |
| Hoàn thiện | từ năm 2010 đến năm 2020 |
| Chủ quyền | Người Việt lâu dài và người NN là 50 năm |
Nói về căn hộ Saigon Pearl
Có 4 loại căn hộ tiêu chuẩn trong dự án Saigon Pearl tương ứng là 1-2-3-4 phòng ngủ. Ngoài ra còn có căn hộ Penthouse ở tầng 34 và căn hộ Duplex ở tầng 35 và 36 của các toà tháp. Riêng toà Opal Tower thì căn hộ Penthouse nằm tại tầng 40.
| Loại | Diện tích | Giá bán căn hộ | Giá cho thuê |
| Căn hộ 1 PN | 50m2 | +3,7 tỷ | +550 usd/tháng |
| Căn hộ 2 PN | 85-92m2 | +4,5 tỷ | +750 usd/tháng |
| Căn hộ 3 PN | 99-141m2 | +7,5 tỷ | +950 usd/tháng |
| Căn hộ 4 PN | 143-205m2 | +9 tỷ | +1200 usd/tháng |
| Penthouse | 200-250m2 | Liên hệ trực tiếp | |
| Duplex | 280-360m2 | Liên hệ trực tiếp |
NÓI VỀ KHU BIỆT THỰ SAIGON PEARL BÁN VÀ CHO THUÊ
2 khu biệt thự Saigon Pearl có tổng cộng 161 căn với diện tích từ 147m2 đến 365m2 và đều được thiết kế bao gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái.
| Giai đoạn cũ (bàn giao năm 2009) | Giai đoạn mới (bàn giao năm 2017) | |
| Diện tích | 147m2, 160m2, 210m2, 300m2 | 162m2 + 180m2 + 210m2 + 360m2 |
| Thiết kế | hầm + trệt + 2 lầu + áp mái | hầm + trệt + 2 lầu + áp mái |
- Giá bán biệt thự Saigon Pearl từ 65tỷ/căn
- Giá cho thuê biệt thự Saigon Pearl từ 3000usd/tháng
Văn phòng Saigon Pearl cho thuê
Ở dự án Saigon Pearl thì tháp Opal Tower là toà văn phòng cao 41 tầng. Quý công ty có nhu cầu thuê văn phòng tại đây có thể đến tham quan và xem thực tế tại đây qua số Hotline: 0968 339 379.
Ngoài ra, quý khách hàng và công ty cũng có thể tìm và thuê văn phòng với diện tích nhỏ hơn từ vài chục m2 đến 150m2 tại các 17 căn shophouse cao 8 tầng nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh.
| Diện tích thuê | DT Gross: 634.57m2 – DT Net: 578m2 |
| Vị trí thuê | Tầng 4-39 |
| Thời gian thuê | 3-5 năm |
| Giá thuê ban đầu (chưa VAT) | Gross 23$/m2 |
| Điều chỉnh giá | Năm đầu cố định, từ năm thứ 2 trở đi mỗi năm tăng 5% |
| Phí dịch vụ | 4 USD/m2 |
| Tiền đặt cọc | 3 tháng tiền thuê + 3 tháng phí dịch vụ |
| Thời hạn thanh toán | Thanh toán mỗi 3 tháng/lần |
| Phương thức thanh toán | Chuyển khoản |
| Thời điểm nhận mặt bằng | Hiện tại |
| Thời gian thi công | 30-45 NGÀY |
| Phí thi công/m2 | 4 USD/m2 |
| Hiện trạng bàn giao | Bao gồm hệ máy lạnh, sàn thô cán phẳng, chưa hạ trần. |
| Quy định m2/người | 6m2/người |
| Thời gian hoạt động | Từ 8:00 – 18:00 từ thứ 2 – thứ 6 Từ 8:00 – 12:00 thứ 7. |
| Quy định đậu xe | 1 sàn: 1 xe hơi; 40 xe máy Xe hơi: 3,000,000đ/tháng Xe máy: 210,000đ/tháng |
| Phí ngoài giờ | không tính đến 22h00 |
