Dự án căn hộ Saigon Pearl

Bạn đang tìm mua hay tìm thuê 1 căn hộ để ở vậy? Sau khi đọc được bài viết phân tích về Dự án căn hộ Saigon Pearl này chúng tôi hy vọng sẽ giúp bạn tìm được câu trả lời ở trên nhé!

Ngoài sản phẩm chính là căn hộ ra chúng tôi cũng nói sơ qua về các sản dòng sản phẩm khác thuộc dự án Saigon Pearl như: Biệt thự (Villas), Nhà phố thương mại ( Shophouse) và Văn phòng (Office) để những ai đang quan tâm đến dòng sản phẩm nào đều được rõ.

Tổng thể về dự án Saigon Pearl

Vào những năm 2005, khu phức hợp 5 sao với tên gọi Saigon Pearl được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với tổng diện tích hơn 10,36 ha, với nội dung chi tiết như sau:

Địa chỉ:	92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
Chủ đầu tư dự án:	Tập đoàn SSG (SSGgroup) và Tập đoàn Sunwah (Hongkong)
Tổng diện tích đất:	10,36 ha
Quy mô dự án:	7 tòa tháp căn hộ cao 37 – 41 tầng với hơn 2000 căn hộ 161 căn biệt thự ở cả 3 giai đoạn 17 căn Shophouse thương mại cao 8 tầng
Khởi công	2005
Hoàn thiện	từ năm 2010 đến năm 2020
Chủ quyền	Người Việt lâu dài và người NN là 50 năm

Nói về căn hộ Saigon Pearl

Có 4 loại căn hộ tiêu chuẩn trong dự án Saigon Pearl tương ứng là 1-2-3-4 phòng ngủ. Ngoài ra còn có căn hộ Penthouse ở tầng 34 và căn hộ Duplex ở tầng 35 và 36 của các toà tháp. Riêng toà Opal Tower thì căn hộ Penthouse nằm tại tầng 40.

Giá bán căn hộ Saigon Pearl 1234 phòng ngủ tháng 7-2020:

	Diện tích	Giá bán căn hộ
Căn hộ 1 PN	50m2	~3,2 tỷ
Căn hộ 2 PN	85-92m2	4 – 5,2 tỷ
Căn hộ 3 PN	99-141m2	6,5 – 8,5 tỷ
Căn hộ 4 PN	143-205m2	9 – 12 tỷ
Penthouse	200-250m2	Liên hệ trực tiếp
Duplex	280-360m2	Liên hệ trực tiếp

Giá cho thuê căn hộ Saigon Pearl nhà trống và đầy đủ nội thất:

	Nhà trống	Đầy đủ nội thất cao cấp
1 phòng ngủ	550 usd/tháng	750 usd/tháng
2 phòng ngủ	750 usd/tháng	950 usd/tháng
3 phòng ngủ	900 usd/tháng	1300 usd/tháng
4 phòng ngủ	1200 usd/tháng	2000 usd/tháng
Penthouse	Liên hệ trực tiếp	Liên hệ trực tiếp
Duplex	Liên hệ trực tiếp	Liên hệ trực tiếp

Nói về khu biệt bán và cho thuê

2 khu biệt thự Saigon Pearl có tổng cộng 161 căn với diện tích từ 147m2 đến 365m2 và đều được thiết kế bao gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái.

Các loại diện tích có trong khu biệt thự:

	Giai đoạn cũ (bàn giao năm 2009)	Giai đoạn mới (bàn giao năm 2017)
Diện tích	147m2, 160m2, 210m2, 300m2	162m2 + 180m2 + 210m2 + 360m2
Thiết kế	hầm + trệt + 2 lầu + áp mái	hầm + trệt + 2 lầu + áp mái

Văn phòng Saigon Pearl cho thuê

Ở dự án Saigon Pearl thì tháp Opal Tower là toà văn phòng cao 41 tầng. Quý công ty có nhu cầu thuê văn phòng tại đây có thể đến tham quan và xem thực tế tại đây qua số Hotline: 0968 339 379.

Ngoài ra, quý khách hàng và công ty cũng có thể tìm và thuê văn phòng với diện tích nhỏ hơn từ vài chục m2 đến 150m2 tại các 17 căn shophouse cao 8 tầng nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh.

Một số thông tin cần biết về khu văn phòng đang chào cho thuê như sau:

Diện tích thuê	DT Gross: 634.57m2 – DT Net: 578m2
Vị trí thuê	Tầng 4-39
Thời gian thuê	3-5 năm
Giá thuê ban đầu (chưa VAT)	Gross 23$/m2
Điều chỉnh giá	Năm đầu cố định, từ năm thứ 2 trở đi mỗi năm tăng 5%
Phí dịch vụ	4 USD/m2
Tiền đặt cọc	3 tháng tiền thuê + 3 tháng phí dịch vụ
Thời hạn thanh toán	Thanh toán mỗi 3 tháng/lần
Phương thức thanh toán	Chuyển khoản
Thời điểm nhận mặt bằng	Hiện tại
Thời gian thi công	30-45 NGÀY
Phí thi công/m2	4 USD/m2
Hiện trạng bàn giao	Bao gồm hệ máy lạnh, sàn thô cán phẳng, chưa hạ trần.
Quy định m2/người	6m2/người
Thời gian hoạt động	Từ 8:00 – 18:00 từ thứ 2 – thứ 6 Từ 8:00 – 12:00 thứ 7.
Quy định đậu xe	1 sàn: 1 xe hơi; 40 xe máy Xe hơi: 3,000,000đ/tháng Xe máy: 210,000đ/tháng
Phí ngoài giờ	không tính đến 22h00

Phòng kinh doanh dự án