Văn Phòng Saigon Pearl: Giá Thuê Và Mặt Bằng Opal Tower

Quý công ty đang tìm hiểu về khu Văn phòng Saigon Pearl có thể đến liên hệ phòng kinh doanh của dự án tại tầng 27 của tòa nhà. Đây là một trong những tòa văn phòng cho thuê cao cấp và hiện đại nhất nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh của Quận Bình Thạnh hiện nay.

Toà nhà Opal Saigon Pearl được hoàn thiện, đưa vào sử dụng từ quý 2-2020 và đang chào cho thuê văn phòng diện tích từ 120m2 đến 750m2/sàn. Giá cho thuê hiện tại là 23usd++ và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích thuê, thời gian thuê…

Đăng ký xem thực tế khu văn phòng cho thuê qua số hotline phòng kinh doanh: 0968 339 379

Các vấn đề liên quan tòa văn phòng Saigon Pearl cho thuê

Quý khách hàng cũng hãy yên tâm khi chọn thuê văn phòng tại Saigon Pearl. Chúng tôi nghĩ tất cả mọi thứ ở đây đều rất tốt và thuận tiện cho văn phòng công ty của bạn!

Khách hàng đi thuê văn phòng cho thuê tại Saigon Pearl có thể tham khảo bảng thông tin bên dưới! Còn vị trí, diện tích, giá cho thuê cụ thể xin gọi trực tiếp để được rõ thông tin.

Mặt bằng văn phòng Saigon Pearl

Điểm mạnh của tòa nhà Saigon Pearl là được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và quản lý chuyên nghiệp. Trang thiết bị và nội thất đẹp tràn đầy ánh sáng tự nhiên. Có thể nói đây là nơi rất tiện lợi để làm văn phòng cho các công ty trong và ngoài nước.

Hệ thống giao thông nội bộ xung quanh tòa nhà tạo nên một không gian kiến trúc độc lập, trang nhã thuận tiện, đủ khả năng đáp ứng nhu cầu đa dạng về thuê văn phòng.

Điểm nhấn của tòa nhà Opal Tower Saigon Pearl là gì?

Saigon Pearl nằm trên trục giao lộ lớn Nguyễn Hữu Cảnh, đây là khu vực được đánh giá là thuận tiện để khai thác tối đa loại hình như kinh doanh và dịch vụ.

Công trình là tâm điểm về sử dụng vật liệu, không gian, ánh sáng…hiện đại bậc nhất mà những kiến trúc sư say sưa tạo ra một công trình đã, đang và sẽ mãi mãi sống với thời gian.

Với vị trí này thì giao thông thuận lợi, không kẹt xe, không ngập nước, việc di chuyển dễ dàng. Văn phòng tại Saigon Pearl là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và con người.

Đội ngũ kiến trúc sư đã đưa hệ thống cây xanh, vườn treo và khu vui chơi giải trí, thư giãn đảm bảo cải thiện vi khí hậu trong tòa nhà, tạo ra một không gian sinh hoạt vừa hoành tráng mà lại thư thái, lãng mạn, đậm chất trữ tình.

Với hình thức kiến trúc khá đặc sắc, công năng sử dụng khá dễ dàng, thuận tiện, dịch vụ phục vụ chuyên nghiệp thì văn phòng cho thuê Saigon Pearl là nơi lý tưởng cho quý khách thuê đặt trụ sở chính của công ty, doanh nghiệp mình tại đây.

Chi phí thuê văn phòng Saigon Pearl gồm những khoản nào?

Giá thuê niêm yết theo m² chỉ là một phần ngân sách. Khi so sánh văn phòng Saigon Pearl với các tòa nhà khác, doanh nghiệp cần quy về cùng một mặt bằng chi phí:

• Giá thuê cơ bản — tính trên diện tích sử dụng, thường chưa bao gồm VAT.
• Phí quản lý — an ninh 24/7, vệ sinh khu vực chung, điều hòa trung tâm trong giờ hành chính.
• Điện tiêu thụ riêng — tính theo đồng hồ của từng mặt bằng.
• Điều hòa ngoài giờ — phát sinh nếu công ty làm cuối tuần hoặc ca tối, cần hỏi rõ đơn giá theo giờ.
• Chi phí hoàn thiện — mặt bằng bàn giao thô cần ngân sách thi công; nên đàm phán thời gian miễn phí thuê để setup.

Với hợp đồng từ 3 năm, doanh nghiệp thường thương lượng được 1–2 tháng miễn phí thuê và mức tăng giá cố định theo năm. Hai điều khoản này nên đưa vào bàn đàm phán ngay từ đầu thay vì để đến khi ký.

Văn phòng Saigon Pearl phù hợp doanh nghiệp nào?

Khối văn phòng nằm tại khối đế Opal Tower — tòa thuộc giai đoạn 3 của Saigon Pearl, địa chỉ 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Bình Thạnh, TP.HCM. Mô hình khối đế phù hợp nhất với công ty quy mô vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty tư vấn – thiết kế – công nghệ cần địa chỉ trung tâm nhưng không cần diện tích sàn quá lớn.

Ưu điểm rõ nhất là vị trí: cách trung tâm Quận 1 vài phút, đồng thời nằm trong khu phức hợp có sẵn hệ tiện ích, siêu thị, F&B và bãi đỗ xe hầm. Nhân sự không phải rời khỏi khu để ăn trưa hay xử lý việc cá nhân.

Điểm cần cân nhắc: trục Nguyễn Hữu Cảnh ùn tắc thường xuyên giờ cao điểm, và mô hình khối đế trong khu căn hộ có thể dùng chung một số khu vực với cư dân. Nếu doanh nghiệp cần lối vào hoàn toàn tách biệt và hình ảnh tòa văn phòng độc lập, văn phòng Sunwah Pearl với tháp riêng 30 tầng là lựa chọn đáng so sánh.

Quy trình thuê văn phòng: từ đi xem tới nhận mặt bằng

1. Xác định nhu cầu — số nhân sự hiện tại và dự kiến 2–3 năm tới, từ đó ước lượng diện tích cần thuê (thông thường 6–8m²/người).
2. Đi xem thực tế — kiểm tra chiều cao trần, vị trí cột, hệ thống điện và điều hòa, ánh sáng tự nhiên.
3. Nhận báo giá đầy đủ — yêu cầu bảng chi phí gồm tất cả khoản nêu ở trên, không chỉ giá thuê.
4. Đàm phán điều khoản — thời gian miễn phí thuê, mức tăng giá theo năm, điều kiện chấm dứt sớm, tiền cọc.
5. Ký hợp đồng và thi công — hoàn thiện nội thất trong thời gian được miễn phí thuê để tiết kiệm chi phí.

Bước hay bị bỏ qua nhất là bước 3. Nhiều doanh nghiệp chọn tòa nhà theo giá thuê niêm yết rồi phát hiện tổng chi phí thực tế cao hơn phương án ban đầu bị loại.

Liên hệ đi xem và thuê khu văn phòng Saigon Pearl với ai?

Qúy khách hàng đàng đi tìm thuê văn phòng cho công ty vừa đảm bảo nhiều yếu tố như giá hợp lý, gần trung tâm thành phố, tiện ích đầy đủ thì hãy ghé xem thực tế tại Saigon Pearl ngay hôm nay đi nhé! Chắc chắn bạn sẽ cảm thấy hài lòng khi quyết định thuê tại đây rồi mà.

Đối với những khách hàng khó tính và không chọn thuê tại Saigon Pearl thì có thể qua tham quan dự án khác nằm cách đó không xa đó là Sunwah Pearl. Đây cũng là dự án của cùng một chủ đầu tư nên quý khách hàng hoàn toàn yên tâm nhé!