Times Riverside – Khu Đô Thị Ven Sông Kiểu Mẫu Đầu Tiên Tại Thành Tuyên

Times Riverside (tên pháp lý: Khu đô thị An Tường Riverside) đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Tuyên Quang khi kiến tạo nên phong cách sống ven sông chuẩn mực, hiện đại và bền vững ngay tại trung tâm thành phố. Với quy mô 21,5 ha, vị trí đắc địa bên dòng sông Lô thơ mộng cùng hệ tiện ích “All in One” đồng bộ, dự án Times Riverside Tuyên Quang không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại vùng đất “Thủ đô kháng chiến”.

1. Tổng quan dự án Times Riverside

Khu đô thị Times Riverside là dự án trọng điểm do Công ty cổ phần Tập đoàn VIDEC làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường An Tường, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang. Đây là một trong những dự án hạ tầng, đô thị quan trọng nhất trên địa bàn tỉnh, nằm trong chuỗi hoạt động chào mừng Đại hội toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, góp phần đẩy mạnh phát triển hạ tầng đô thị giai đoạn 2025 – 2030. Đây là một trong những dự án trọng điểm…giai đoạn 2025-2030.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 21,5 ha, với tổng số 597 sản phẩm đa dạng, mật độ xây dựng chỉ từ 30% – 40%, tạo nên không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên. Pháp lý dự án minh bạch với hình thức sở hữu lâu dài, sổ đỏ riêng từng nền, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân và nhà đầu tư. Loại hình sở hữu: Sở hữu lâu dài.

Với tầm nhìn trở thành khu đô thị kiểu mẫu và biểu tượng mới của phong cách sống ven sông tại Tuyên Quang, Times Riverside được kỳ vọng sẽ kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và giàu bản sắc, đồng thời nâng tầm diện mạo đô thị toàn khu vực. Dự án Khu đô thị An Tường Riverside được kỳ vọng…giàu bản sắc.

2. Chủ đầu tư VIDEC Group – Năng lực và tầm nhìn

Đứng sau dự án Times Riverside Tuyên Quang là Công ty cổ phần Tập đoàn VIDEC (VIDEC Group) – đơn vị phát triển bất động sản uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm. VIDEC Group kiên định theo đuổi triết lý kiến tạo phong cách sống có chiều sâu, bền vững và gắn liền với bản sắc từng vùng đất. Dưới định hướng của VIDEC Group với hơn 20 năm kinh nghiệm…

Không chỉ dừng lại ở việc phát triển các dự án nhà ở, VIDEC từng bước định hình mô hình đô thị ven sông chuẩn mực, nơi thiên nhiên, văn hóa và nhịp sống hiện đại cùng hòa quyện. Times Riverside chính là bước đi tiếp nối định hướng đó, khẳng định năng lực và tầm nhìn dài hạn của tập đoàn trong việc đưa phong cách sống Riverside đến các đô thị tỉnh. Times Riverside Tuyên Quang chính là bước đi tiếp nối…

Để hiện thực hóa triết lý “Flow of Times”, VIDEC Group đặc biệt chú trọng khâu lựa chọn đối tác tư vấn, thiết kế và thi công với quy trình thẩm định chặt chẽ. Các đơn vị đối tác chiến lược có thể kể đến Kiến trúc Phố Xanh MTV, WestGreen Design, JC, Polytec VN, Coninco… đảm bảo chất lượng đồng bộ từ quy hoạch tổng thể, kiến trúc, cảnh quan đến thi công và vận hành. Những đơn vị đối tác chiến lược của VIDEC Group…

3. Vị trí đắc địa – Tam cận chiến lược ven sông Lô

Điều làm nên sức hút đặc biệt của Times Riverside An Tường chính là vị trí tam cận chiến lược: cận sông – cận trung tâm – cận giao thông huyết mạch. Dự án tọa lạc ngay bên dòng sông Lô – dòng nước được coi là mạch sống của đất Tuyên, mang lại lợi thế phong thủy quý giá “thủy tụ – khí sinh”, hội tụ sinh khí và vận khí thịnh vượng. Sở hữu vị trí ven sông Lô…hội tụ sinh khí và vận khí thịnh vượng.

Với vị trí này, khu đô thị Times Riverside không chỉ thừa hưởng không khí trong lành, cảnh quan rộng mở mà còn nằm trong dòng chảy phát triển chiến lược của Tuyên Quang khi tỉnh đang định hướng đẩy mạnh quy hoạch về phía không gian mặt nước. Dự án được ví như “hạt nhân” của trục đô thị ven sông mới, kết nối linh hoạt với trung tâm thành phố và các tuyến giao thông trọng điểm. Times Riverside được coi là như một “hạt nhân”…

Nổi bật trong nội khu là hai trục giao thông chính mang tên Đại Lộc và Cát Khí, được lấy cảm hứng từ long mạch phong thủy. Nếu Đại Lộc đại diện cho tài lộc và thịnh vượng như dòng sông Lô từng mang sinh khí nuôi dưỡng đất Tuyên, thì Cát Khí lại là biểu tượng của sự sinh sôi, lan tỏa vượng khí, nguồn năng lượng tiếp nối mạch sống phồn vinh của vùng đất. Nổi bật với hai trục giao thông chính: ĐẠI LỘC và CÁT KHÍ…

Đặc biệt, từ Times Riverside, cư dân có thể phóng tầm mắt khoáng đạt về sông Lô và dãy núi Dùm – những giá trị cảnh quan đặc trưng của Thành Tuyên, mang đến cảm giác thoáng đãng, riêng tư và trong lành hiếm có giữa bối cảnh đô thị ngày càng đông đúc, mở ra tầm nhìn khoáng đạt về sông Lô và dãy núi Dùm…

4. Quy hoạch & Triết lý thiết kế “Flow of Times”

Dự án Times Riverside Tuyên Quang được quy hoạch dựa trên triết lý sâu sắc “Flow of Times – Dòng chảy Thời đại”, thể hiện sự hội tụ và vận động hài hòa của ba dòng chảy cốt lõi: dòng chảy văn hóa – lịch sử, dòng chảy thiên nhiên và dòng chảy phát triển đô thị hiện đại. Triết lý sâu sắc “Flow of Times – Dòng Thời đại”…

Không đơn thuần là chia lô – ghép khối, Times Riverside được kiến tạo như một hệ sinh thái đô thị vận hành theo dòng chảy. Dòng chảy thiên nhiên với sông Lô, mặt nước, gió, cây xanh; dòng chảy văn hóa & lịch sử với lễ hội, ký ức dân tộc; và dòng chảy phát triển – kinh tế với thương mại, dịch vụ, dòng người – dòng tiền cùng đan cài trong từng trục không gian. Các dòng chảy này hội tụ & đan cài trong từng trục không gian…

Không gian sống được tổ chức mạch lạc theo các trục chủ đạo:

• Trục lễ hội – quảng trường: Lõi sinh hoạt cộng đồng, quy tụ các sự kiện văn hóa, lễ hội đặc trưng Thành Tuyên.
• Trục thương mại – dịch vụ: Tuyến phố kinh doanh sôi động, tạo dòng chảy kinh tế liên tục cho cư dân.
• Trục ven sông: Quy hoạch nổi bật với cảnh quan – sinh thái – thư giãn, nơi kết nối con người với dòng sông Lô huyền thoại.

Thay vì “quay lưng” với sông, Times Riverside mở rộng tầm nhìn ra sông Lô, ưu tiên không gian công cộng ven sông với công viên, tuyến dạo bộ, quảng trường nước dọc theo dòng sông. Điều này vừa đảm bảo giá trị cảnh quan – sinh thái, vừa gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Thay vì “quay lưng” với sông, Times Riverside mở rộng tầm nhìn…

5. Các dòng sản phẩm tại Times Riverside

Khu đô thị Times Riverside cung cấp đa dạng các phân khúc sản phẩm, đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng. Tổng dự án có quy mô 597 sản phẩm với các dòng chính sau: Căn Nhà phố, Times Shophouse…

5.1. Nhà phố thương mại – Times Shophouse (349 căn)

Đây là dòng sản phẩm chủ lực của Times Riverside với 349 căn nhà phố thương mại (shophouse) được thiết kế hiện đại, kết hợp không gian ở và kinh doanh linh hoạt. Các căn shophouse tại Times Riverside Tuyên Quang thường có diện tích đa dạng, cao 5 tầng, phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê mặt bằng. Với vị trí nằm trên các trục thương mại sầm uất và gần Trung tâm thương mại Times Plaza, nhà phố thương mại Times Riverside hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư.

5.2. Liền kề – Times Townhouse (211 căn)

Dòng liền kề Times Riverside với 211 căn được bố trí tại các khu vực yên tĩnh, giàu tính nghỉ dưỡng nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện đến hệ tiện ích nội khu. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ tìm kiếm không gian sống riêng tư, an ninh và gần gũi cộng đồng văn minh. Thiết kế liền kề tại Times Riverside An Tường tối ưu hóa công năng sử dụng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng đãng.

5.3. Biệt thự – Riverside Villas (37 căn)

Biệt thự Times Riverside (Riverside Villas) là phân khúc cao cấp nhất dự án với chỉ 37 căn hạn chế, sở hữu vị trí đắc địa nhất với tầm nhìn panorama ra sông Lô. Đây là nơi kiến tạo chuẩn sống thượng lưu, dành cho những chủ nhân tinh hoa đánh giá cao giá trị riêng tư, không gian sống đẳng cấp và phong thủy vượng khí bên dòng thủy mạch. Nguồn cung biệt thự ven sông tại Tuyên Quang vốn rất khan hiếm, khiến Riverside Villas trở thành tài sản đáng giá để sở hữu lâu dài.

5.4. Nhà ở xã hội – Eco Tower (28.185 m²)

Bên cạnh các sản phẩm thương mại, dự án Times Riverside còn dành quỹ đất 28.185 m² để phát triển nhà ở xã hội Eco Tower, thể hiện trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư VIDEC Group trong việc kiến tạo cộng đồng đa tầng lớp, đảm bảo quyền lợi an cư cho người thu nhập trung bình tại địa phương.

5.5. Trung tâm thương mại Times Plaza (1.960 m²) & Trường mầm non (4.669 m²)

Dự án còn bao gồm Trung tâm thương mại Times Plaza rộng 1.960 m² và Trường mầm non Thời đại diện tích 4.669 m², góp phần hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích nội khu, phục vụ trọn vẹn nhu cầu mua sắm, giáo dục của cư dân ngay trong lòng khu đô thị. 1.960 m2 Trung tâm TM Times Plaza…4.669 m2 Trường mầm non thời đại.

6. Hệ tiện ích All in One – Chuẩn sống đẳng cấp

Điểm khác biệt của Times Riverside Tuyên Quang nằm ở hệ tiện ích “All in One” được tổ chức khoa học trong bán kính đi bộ, cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận đầy đủ các nhu cầu sống từ thương mại, giáo dục, y tế, thể thao đến công viên ven sông, khu vui chơi và không gian ẩm thực ngoài trời, hệ tiện ích “All in One” được tổ chức khoa học trong bán kính đi bộ…

Các tiện ích nổi bật tại khu đô thị Times Riverside bao gồm:

• Công viên ven sông & tuyến dạo bộ: Kết nối cư dân với dòng sông Lô, nơi đón bình minh và thư giãn cuối ngày.
• Quảng trường trung tâm: Lõi sinh hoạt cộng đồng, tổ chức lễ hội, sự kiện văn hóa đặc trưng.
• Hệ thống vườn nội khu: Vườn Ngũ Sắc, Vườn Thanh Viên, Vườn Lâm Viên, Vườn An Viên, Vườn Thiền – mang đến không gian thiền định, tái tạo năng lượng.
• Clubhouse: Trung tâm giao lưu, giải trí, thể thao của cộng đồng cư dân.
• Khu vui chơi trẻ em & thể thao ngoài trời: Không gian vận động an toàn, lành mạnh cho mọi lứa tuổi.
• Trường mầm non chuẩn quốc gia: Ngay trong nội khu, thuận tiện cho việc đưa đón con em.
• Khu phố thương mại sôi động: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, dịch vụ ngày – đêm.

Đặc biệt, dự án còn liền kề với Trung tâm thương mại GO! Tuyên Quang (thuộc Tập đoàn Central Retail) với tổng diện tích gần 15.000 m², dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động tháng 12/2026. Đây sẽ là điểm đến mua sắm, giải trí hiện đại bậc nhất tỉnh, gia tăng đáng kể giá trị sống và tiềm năng khai thác kinh doanh cho cư dân Times Riverside. Dự án sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động vào tháng 12-2026…

7. Tiến độ thi công & Pháp lý minh bạch

Dự án Khu đô thị An Tường Riverside đã chính thức được khởi công, động thổ vào tháng 12/2025 với sự tham dự của lãnh đạo Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Tuyên Quang cùng đại diện Tập đoàn VIDEC. Lễ khởi công đánh dấu bước ngoặt quan trọng, khẳng định quyết tâm của nhà đầu tư và sự đồng hành của chính quyền địa phương trong việc đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình. Công ty Cổ phần Tập đoàn VIDEC…tổ chức Lễ động thổ…

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Gia Long nhấn mạnh tại lễ động thổ: “Việc triển khai dự án thể hiện rõ định hướng của tỉnh trong việc phát triển đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất, gắn phát triển kinh tế với nâng cao cuộc sống nhân dân”. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Gia Long nhấn mạnh…nâng cao cuộc sống nhân dân.

Về pháp lý, Times Riverside sở hữu hình thức sổ đỏ lâu dài, minh bạch, rõ ràng. Mọi sản phẩm đều được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở riêng biệt, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp và khai thác cho thuê sau này. Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.

8. Giá bán & Chính sách ưu đãi

Hiện tại, Times Riverside Tuyên Quang đang trong giai đoạn mở bán đầu tiên với mức giá hấp dẫn, cơ hội tiên phong cho nhà đầu tư. Theo thông tin từ thị trường, giá bán tham khảo các dòng sản phẩm như sau:

• Nhà phố thương mại (Shophouse): Chỉ từ 5,7 tỷ đồng cho căn diện tích 102m², cao 5 tầng, phù hợp kinh doanh đa ngành. Chỉ từ 5.7 tỷ là có thể sở hữu 1 căn shophouse 102m2…
• Liền kề / Nhà phố: Giá từ khoảng 3 tỷ đồng, tùy vị trí và diện tích. Giá: 3 tỷ.
• Biệt thự Riverside Villas: Giá bán dự kiến ở phân khúc cao cấp, phù hợp với giá trị vị trí độc tôn và số lượng hạn chế.

Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ngân hàng cùng chương trình booking ưu tiên chỉ từ 30 triệu đồng, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm tại khu đô thị kiểu mẫu này. Chỉ từ 30 TRIỆU ĐỒNG/BOOKING…

9. Tiềm năng đầu tư & An cư tại Times Riverside An Tường

Bất động sản ven sông Tuyên Quang đang là xu hướng được giới đầu tư và người mua nhà săn đón nhờ giá trị phong thủy vượng khí, không gian sống trong lành và nguồn cung khan hiếm. Times Riverside sở hữu đầy đủ các yếu tố then chốt để trở thành kênh đầu tư sinh lời bền vững:

• Vị trí độc tôn: Ven sông Lô, trung tâm mở rộng, gần GO! Tuyên Quang và hạ tầng giao thông huyết mạch.
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ đỏ lâu dài, minh bạch, an toàn pháp lý.
• Tiềm năng tăng giá: Khi hạ tầng hoàn thiện, GO! Tuyên Quang đi vào vận hành (12/2026) và cộng đồng cư dân hình thành, giá trị bất động sản tại Times Riverside An Tường dự kiến tăng trưởng mạnh.
• Cơ hội kinh doanh – cho thuê: Shophouse và nhà phố thương mại phù hợp khai thác dịch vụ, buôn bán, cho thuê mặt bằng với lượng khách nội khu và dân cư vùng lân cận đông đúc.
• Chất lượng sống vượt trội: Môi trường sống xanh, an ninh, cộng đồng văn minh, tiện ích đồng bộ.

Đánh giá về tiềm năng của dự án, các chuyên gia bất động sản cho rằng bất động sản ven sông thường là phân khúc cao cấp đang trở thành xu hướng sống dài hạn. Nguồn cung ven sông luôn khan hiếm, khiến Times Riverside không chỉ có giá trị sử dụng vượt trội mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh theo thời gian – trở thành lựa chọn đầu tư thông minh và bền vững, nguồn cung ven sông luôn khan hiếm…lựa chọn đầu tư thông minh và bền vững.

10. Kết luận

Times Riverside – Khu đô thị Thời đại ven sông là dự án đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của thị trường bất động sản Tuyên Quang. Với chủ đầu tư VIDEC Group uy tín, quy hoạch bài bản theo triết lý “Flow of Times”, vị trí đắc địa bên sông Lô cùng hệ tiện ích All in One đẳng cấp, dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành nơi an cư lý tưởng và kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Dù bạn đang tìm kiếm một nhà phố thương mại Times Riverside để kinh doanh, một căn liền kề Times Riverside cho gia đình sum vầy, hay một biệt thự Times Riverside (Riverside Villas) để tận hưởng cuộc sống thượng lưu ven sông, dự án đều có thể đáp ứng trọn vẹn. Đừng bỏ lỡ cơ hội tiên phong sở hữu bất động sản tại khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Thành Tuyên!