House.com.vn
Saigon Pearl, 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp.HCM
The Emerald Boulevard: Tâm Điểm Giao Thương, Khởi Đầu Thịnh Vượng
Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ, Dự án The Emerald Boulevard nổi lên như một biểu tượng của sự kết nối chiến lược và tiềm năng tăng trưởng vượt trội tại khu vực giáp ranh giữa Thuận An và TP. Hồ Chí Minh. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “miền đất hứa” cho những nhà đầu tư nhạy bén.
Thông tin chung The Emerald Boulevard
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | The Emerald Boulevard |
| Chủ đầu tư | Lê Phong Group |
| Tổng thầu xây dựng | Coteccons |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, Thuận An, Tp.HCM |
| Tổng diện tích | Khoảng 1 ha |
| Mật độ xây dựng | Thấp, ưu tiên mảng xanh và tiện ích |
| Quy mô The Emerald Boulevard | 2 tháp căn hộ cao tầng, có tầng hầm |
| Số lượng căn hộ | Khoảng hơn 700 căn |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ 1–3 phòng ngủ, duplex, penthouse, shophouse |
| Diện tích căn hộ | Từ khoảng 36 m² đến trên 110 m² |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện cơ bản, thiết kế hiện đại |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài (người Việt Nam) |
| Thời gian bàn giao dự kiến | 2027 – 2028 |
| Giá bán tham khảo | Từ khoảng 45 triệu đồng/m² |
| Ngân hàng hỗ trợ | Hỗ trợ vay lên đến 70–80% giá trị căn hộ |
Các dòng sản phẩm căn hộ The Emerald Boulevard
Căn hộ 1 phòng ngủ
- Diện tích: Khoảng 36 – 45 m²
- Vị trí trong dự án: Phân bố tại các tầng trung và thấp, dễ tiếp cận tiện ích
- Giá bán dự kiến: Từ khoảng 1,7 – 2,2 tỷ/căn
Đối tượng phù hợp: Người độc thân, cặp đôi trẻ, nhà đầu tư cho thuê.
Căn hộ 2 phòng ngủ
- Diện tích: Khoảng 55 – 70 m²
- Vị trí trong dự án: Chiếm tỷ trọng lớn, trải đều các tầng, nhiều căn có ban công thoáng
- Giá bán dự kiến: Từ khoảng 2,5 – 3,5 tỷ/căn
Đối tượng phù hợp: Gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại TP.HCM – Bình Dương.
Căn hộ 3 phòng ngủ
- Diện tích: Khoảng 85 – 110 m²
- Vị trí trong dự án: Tầng cao, view đẹp, số lượng giới hạn
- Giá bán dự kiến: Từ khoảng 4,0 – 5,5 tỷ/căn
Đối tượng phù hợp: Gia đình nhiều thế hệ, khách mua ở lâu dài.
Căn hộ Duplex
- Diện tích: Khoảng 90 – 120 m² (thiết kế thông tầng)
- Vị trí trong dự án: Các tầng cao, vị trí riêng biệt
- Giá bán dự kiến: Từ khoảng 5,0 – 6,5 tỷ/căn
Đối tượng phù hợp: Khách hàng thích không gian sống khác biệt, cá tính.
Penthouse The Emerald Boulevard
- Diện tích: Trên 120 m²
- Vị trí trong dự án: Tầng cao nhất của tòa nhà, tầm nhìn panorama
- Giá bán dự kiến: Từ khoảng 7,0 tỷ/căn trở lên
Đối tượng phù hợp: Doanh nhân, khách hàng cao cấp, mua để khẳng định vị thế.
Shophouse The Emerald Boulevard khối đế
- Diện tích: Khoảng 60 – 120 m²
- Vị trí trong dự án: Khối đế, mặt tiền nội khu, gần lối ra vào
- Giá bán dự kiến: Từ khoảng 6,0 – 9,0 tỷ/căn
Đối tượng phù hợp: Nhà đầu tư kinh doanh, cho thuê mặt bằng dịch vụ.
Vị trí “độc tôn” trên trục đại lộ vàng
The Emerald Boulevard sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – tuyến đại lộ tài chính, thương mại và dịch vụ sầm uất bậc nhất. Đây là điểm giao thoa chiến lược của hạ tầng hiện đại, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng yếu:
- 10 phút đến cầu Bình Triệu và 15 phút đến ngã tư Hàng Xanh.
- 25 phút di chuyển vào trung tâm Quận 1 và 30 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
- Dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích hiện hữu như trường học các cấp, bệnh viện quốc tế, Lotte Mart, Aeon Mall và sân golf Sông Bé chỉ trong vòng 5 – 15 phút.
Đặc biệt, căn hộ The Emerald Boulevard nằm ngay tuyến Metro số 2 và liền kề đường ven sông Sài Gòn dài hơn 100km, định hình một không gian sống hiện đại và năng động.
Cú hích hạ tầng và tiềm năng tăng giá bền vững
Giá trị của Dự án The Emerald Boulevard được bảo chứng bởi hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm đang và sắp triển khai:
- Mở rộng Quốc lộ 13: Đoạn qua Thuận An sẽ được nâng cấp lên 8 làn xe (rộng 40,5m) với 2 cầu vượt, dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Đoạn từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình cũng được mở rộng lên 60m với 10 làn xe.
- Kết nối giao thông đa chiều: Tuyến Vành đai 2 triển khai năm 2026 và Metro số 2 chạy dọc Quốc lộ 13 sẽ là động lực thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực bứt phá mạnh mẽ.
- Hệ thống cầu nối mới: Theo quy hoạch đến năm 2040, các cây cầu như cầu Vĩnh Phú (nối Quận 12), cầu sắt Lái Thiêu mới sẽ tăng cường khả năng liên kết vùng.
Chính những “cú hích” này tạo nên dư địa tăng trưởng dài hạn cho giá bán The Emerald Boulevard trong tương lai gần.
Không gian sống thượng lưu với tầm nhìn hiếm có
Một trong những giá trị độc bản của căn hộ The Emerald Boulevard chính là tầm nhìn “triệu đô”.
Cư dân tại đây có thể tận hưởng view trực diện Landmark 81 – biểu tượng phát triển của TP.HCM, cùng không gian thoáng đãng theo trục sông Sài Gòn và sông Cầu Móng.
Đây không chỉ là lợi thế về cảnh quan mà còn mang lại môi trường sống trong lành, nâng cao giá trị bất động sản.
Giá bán và Giá cho thuê The Emerald Boulevard: Cơ hội đầu tư sinh lời cao
Đối với các nhà đầu tư, dự án này thể hiện sức hút đặc biệt nhờ cộng đồng cư dân cao cấp. Với sự tập trung của hàng nghìn chuyên gia nước ngoài và nhân sự cấp cao làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, giá cho thuê The Emerald Boulevard dự kiến sẽ rất cạnh tranh với tỷ suất sinh lời ấn tượng lên đến 7,5%.
Về giá bán The Emerald Boulevard, dù thông tin chi tiết thường thay đổi theo thị trường, nhưng với vị thế là một “siêu phẩm sắp ra mắt” cùng tiềm năng hạ tầng hiện hữu, dự án được đánh giá là lựa chọn đón đầu xu hướng với giá trị đầu tư và an cư song hành.
The Emerald Boulevard không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ, mà là nơi khẳng định vị thế và kiến tạo tương lai vững bền cho chủ sở hữu.
