Quy hoạch 1/500 Shantira Hội An

HOUSE.com.vn » Blog » Quy hoạch 1/500 Shantira Hội An

Ngày 23-07-2019, Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch 1/500 Shantira Hội An khu du lịch nghỉ dưỡng biển Vinacapital Hội An tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.

Quy hoạch 1/500 dự án Shantira Hội An
Quy hoạch 1/500 dự án Shantira Hội An

Bản đồ Quy hoạch chi tiết 1/500 Shantira Hội An

1- Vị trí, ranh giới, quy mô quy hoạch dự án Shantira Hội An:

  • Vị trí: tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn
  • Ranh giới tứ cận dự án: Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BR 648867, vào sổ cấp GCN CT 07393 ngày 13/6/2014 và số BR 638966 vào sổ cấp GCN CT 0742 ngày 09/7/2014 do UBND tỉnh Quảng Nam cấp.
    • Phía Đông Bắc: Giáp vệt 50m cây xanh phía biển
    • Phía Tây Nam: Giáp vệt 20m cây xanh phía dường DT.603B
    • Phía Đông Nam: Giáp đường hiện trạng rộng 3,5m
    • Phía Tây Bắc: Giáp đường quy hoạch ra biển
  • Quy mô lập quy hoạch: khoảng 8,6ha. Trong đó, cây xanh chuyên dùng ven biển (không thuộc ranh giới dự án) khoảng 1,27ha.

2- Tính chất khu vực lập quy hoạch Shantira Hội An

Shantira Beach Resort & Spa được quy hoạch là khu du lịch nghỉ dưỡng

3- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chung Shantira Hội An

  • Quy mô phục vụ: dự kiến khoảng 1.536 người
  • Chỉ tiêu quản lý xây dựng:
    • Mật độ xây dựng gộp: tối đa 24%. Riêng mật độ xây dựng thuần đối với biệt thự du lịch tối đa 50%, mật độ xây dựng thuần đối với công trình dịch vụ, sử dụng hỗn hợp theo quy định tại Bảng 2 Quyết định số 272QĐ-UBND ngày 19/01/2017 của UBND tỉnh.
    • Hệ số sử dụng đất: 1,5
    • Tầng cao xây dựng: tối đa 12 tầng (+1 tầng hầm) đối với khối khách sạn và khối căn hộ du lịch (nghỉ dưỡng)
    • Chiều cao công trình: tối đa 45m, tính từ cốt 0,000 theo hệ toạ độ, cao độ VN2000 đến điểm cao nhất của toà nhà, kể cả mái tum hoặc mái dốc
    • Chỉ giới xây dựng: cách ranh giới đất phía đường ĐT603B (không bao gồm vệt cây xanh) tối thiểu 10m, được trùng ranh giới đất dự án phía biển, khoảng lùi biên tối thiểu 5m.

4- Cơ cấu sử dụng đất trong Quy hoạch 1/500 Shantira Hội An

SttLoại đấtKý hiệuDiện tích (m2)Tỷ lệ (%)
AĐất dự án73.335100,00
IĐất xây dựng công trình29.52840,26
1Khách sạnH2.442
2Căn hộ du lịchC4.593
3SpaSP370
4Câu lạc bộ biểnCL424
5Nhà hàng buffetR448
6BarBAR75
7Nhà phục vụ khu biệt thự du lịchHK1-HK579
8Biệt thự du lịchVL1-VL1021.097
IIĐất cây xanh, mặt nướcCX, MN29.71940,53
IIIĐất giao thông, sân bãi, hạ tầng kỹ thuật14.08819,21
BĐất ngoài dự án (cây xanh chuyên dùng)12.741

Download bản đầy đủ của Quy hoạch 1/500 Shantira Hội An

https://house.com.vn/wp-content/uploads/2019/11/Quy-hoach-1500-du-an-Shantira-hoi-an.pdf
HOUSE.com.vn
Logo HOUSE.com.vn

HOUSE.com.vn đang ở đây và sẵn sàng mong được phục vụ bạn 24/7.

Bạn đang quan tâm mua? bán? thuê? hay cho thuê căn hộ, nhà phố, biệt thự, Shophouse, đất nền hay văn phòng?
Đừng ngại liên hệ và nói cho chúng tôi biết yêu cầu của bạn nhé!

Leave a Comment