Cho thuê căn hộ Thủ Thiêm Zeit trong bài viết này tập trung vào Thu Thiem Zeit River, gồm tháp T1 và T2 tại khu đô thị Thủ Thiêm, TP.HCM. Các tin chào thuê đối chiếu ngày 01/11/2026 có mức tham khảo: 1 phòng ngủ khoảng 28–30 triệu đồng/tháng, 2 phòng ngủ khoảng 32–50 triệu, 3 phòng ngủ khoảng 65–95 triệu, 4 phòng ngủ khoảng 90–130 triệu đồng/tháng. Đây là ví dụ giá chào, cần xác nhận lại theo căn còn trống, nội thất và các khoản phí.
Bạn cần căn vừa đủ cho một người, thêm phòng làm việc hay không gian rộng cho gia đình? Hãy bắt đầu bằng số phòng ngủ, tổng ngân sách và ngày nhận nhà. Gọi 0968 339 379 hoặc nhắn Zalo kiểm tra căn trống để được hỗ trợ lọc lựa chọn trước khi xem thực tế.
Thông tin chung về căn hộ Thủ Thiêm Zeit cho thuê
Thu Thiem Zeit River nằm tại lô 3.11, khu đô thị Thủ Thiêm, khu vực Nguyễn Cơ Thạch – Trần Bạch Đằng, nay thuộc phường An Khánh, TP.HCM. Hai tháp có các cấu hình căn hộ khác nhau, nên cần ghi rõ tháp và mã căn khi hỏi giá.
- Tên dự án được tìm thuê: Thu Thiem Zeit River, thường được gọi là Thủ Thiêm Zeit hoặc Zeit River.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV GS Enterprise Việt Nam (VGSE), thuộc GS E&C.
- Quy mô tháp: T1 cao 25 tầng, T2 cao 32 tầng.
- Loại căn: 1–4 phòng ngủ, duplex và penthouse tùy nguồn hàng.
- Nội thất: cơ bản hoặc đầy đủ, theo từng chủ nhà.
- Hướng nhìn: đô thị, nội khu hoặc sông tùy vị trí; cần xem từ chính căn thuê.
Phạm vi bài viết là nguồn thuê tại Zeit River. Với tên một giai đoạn hoặc dự án Zeit khác, cần kiểm tra riêng thông tin và nguồn căn; không dùng giá Zeit River để suy ra tình trạng sẵn thuê.
Giá cho thuê căn hộ Thủ Thiêm Zeit River bao nhiêu?
Bảng dưới giúp dự trù theo số phòng ngủ. Khoảng giá là các mức chào tham khảo quan sát từ tin đăng công khai, không phải thống kê giá giao dịch, mức thấp nhất hoặc cao nhất của toàn dự án.
| Loại căn | Diện tích tham khảo | Giá chào tham khảo/tháng |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | Khoảng 60,62m² | 28–30 triệu đồng |
| 2 phòng ngủ | 88,09–97,17m² | 32–50 triệu đồng |
| 3 phòng ngủ | 125,8–135,14m² | 65–95 triệu đồng |
| 4 phòng ngủ | 181,1–201,28m² | 90–130 triệu đồng |
| Duplex, penthouse | Tùy căn | Báo giá riêng |
Nguồn tham khảo giá: các tin đăng Thu Thiem Zeit River trên Batdongsan.com.vn. Tin có thể trùng, hết hiệu lực hoặc khác đặc điểm; nguồn này không xác nhận giỏ hàng của HOUSE.com.vn. Giá chưa mặc định bao gồm quản lý, gửi xe, thuế, điện nước và Internet. Căn nội thất thiết kế, diện tích đặc biệt hoặc hướng nhìn khác biệt có thể nằm ngoài bảng.
Để so sánh đúng, hãy yêu cầu báo giá ghi cùng điều kiện: nội thất, ngày nhận nhà, thời hạn thuê và các khoản đã bao gồm. Cụm từ “bao phí” cần làm rõ bao phí quản lý hay bao cả khoản khác; “giá net” cũng cần được giải thích trước khi chốt.
Chọn căn Thủ Thiêm Zeit 1, 2, 3 hay 4 phòng ngủ?
Cho thuê căn hộ Thủ Thiêm Zeit 1 phòng ngủ
Căn khoảng 60,62m² phù hợp người ở một mình hoặc cặp đôi muốn phòng ngủ tách riêng khu sinh hoạt. Hãy kiểm tra chỗ bố trí bàn làm việc, tủ đồ, thiết bị giặt sấy và độ thoáng. Nếu dự định chuyển vào sớm, cần hỏi ngày bàn giao cùng danh sách đồ dùng còn thiếu.
Cho thuê căn hộ Thủ Thiêm Zeit 2 phòng ngủ
Căn khoảng 88–97m² phù hợp gia đình nhỏ hoặc khách cần thêm phòng riêng. Khi so sánh mức chào 32–50 triệu đồng/tháng, cần xem nội thất cơ bản hay đầy đủ và giá đã gồm phí gì. Kiểm tra lối đi giữa bếp, bàn ăn, phòng khách và vị trí phòng tắm để đánh giá công năng.
Cho thuê căn hộ Thủ Thiêm Zeit 3 phòng ngủ
Căn khoảng 126–135m² đáp ứng nhu cầu nhiều phòng riêng hơn. Bên cạnh giá tham khảo 65–95 triệu đồng/tháng, nên xem diện tích từng phòng, hướng nắng và khả năng bố trí nội thất của gia đình. Với thiết bị giá trị cao, cần thống nhất trách nhiệm bảo trì và xử lý hỏng hóc.
Cho thuê căn hộ Thủ Thiêm Zeit 4 phòng ngủ
Căn khoảng 181–201m² phù hợp khách cần không gian sinh hoạt rộng hoặc nhiều thế hệ. Đối chiếu mặt bằng theo tháp, số phòng tắm, không gian cất đồ và khu giặt phơi. Nên khảo sát mức độ riêng tư và khả năng sử dụng của từng thành viên trước khi quyết định.
Diện tích và mặt bằng tháp T1, T2
Theo thông tin dự án do CBRE công bố, các căn điển hình có diện tích từ khoảng 60,62m² đến 201,28m² theo nhóm 1–4 phòng ngủ. Khi thuê, cần hỏi rõ diện tích đang dùng là tim tường hay thông thủy và đối chiếu hồ sơ đúng căn.
- 1PN: cấu hình khoảng 60,62m² tại T2.
- 2PN: T1 khoảng 90,55–97,17m²; T2 khoảng 88,09–97,15m².
- 3PN: T1 khoảng 125,8m²; T2 khoảng 135,14m².
- 4PN: T1 khoảng 181,1m²; T2 khoảng 201,28m².
- Duplex, penthouse: xem hồ sơ và mặt bằng riêng; không áp diện tích căn tiêu chuẩn.
Nhà nội thất cơ bản hay đầy đủ nội thất?
Căn nội thất cơ bản có thể phù hợp khách đã có đồ dùng hoặc muốn tự bố trí. Yêu cầu danh mục bếp, tủ bếp, hút mùi, máy lạnh, rèm và thiết bị vệ sinh thực tế; không mặc định mọi căn có cùng danh sách.
Căn đầy đủ nội thất giúp giảm việc mua sắm, nhưng cần thử hoạt động của tivi, tủ lạnh, máy giặt, bếp và điều hòa. Kiểm tra nệm, sofa, tủ, độ sạch và dấu hiệu ẩm thấm. Danh mục cùng hình ảnh nên được ghi nhận khi bàn giao.
Các khoản phí ngoài tiền thuê
Tổng ngân sách hàng tháng gồm tiền thuê và các khoản khách chịu theo thỏa thuận. Trước khi đặt cọc, cần xác nhận:
- Quản lý: đơn giá hiện hành, diện tích tính phí, kỳ thu và bên thanh toán.
- Gửi xe: phí từng loại xe, khả năng đăng ký chỗ và khoản cọc thẻ nếu có.
- Điện, nước: đơn giá, cách ghi chỉ số và công nợ trước nhận nhà.
- Internet, truyền hình: gói đang dùng và quyền thay đổi hoặc hủy.
- Thuế, tiện ích, dịch vụ: khoản nào đã bao gồm, khoản nào tính thêm.
- Khoản trả ban đầu: tiền cọc, thuê trả trước và phí chuyển đồ nếu áp dụng.
Ví dụ minh họa: nếu tiền thuê là 40 triệu đồng và tổng phí khách chịu là 4 triệu đồng mỗi tháng thì ngân sách dự trù là 44 triệu đồng/tháng. Đây là phép tính mẫu, không phải biểu phí Zeit River.
Vị trí, hướng nhìn và tiện ích cần kiểm tra
Vị trí tại Thủ Thiêm tạo lựa chọn kết nối khu trung tâm và các khu vực lân cận. Hãy thử hành trình đến nơi làm việc vào giờ thường đi, kiểm tra lối ra vào bãi xe, nơi đón xe và dịch vụ thiết yếu thay vì chỉ dựa vào thời gian quảng cáo.
Hồ bơi, khu sinh hoạt và không gian dành cho trẻ em là những hạng mục có thể tìm hiểu khi xem dự án. Xác nhận với ban quản lý về quyền sử dụng của người thuê, giờ hoạt động, đăng ký cư dân và khoản tính thêm. Không mặc định mọi dịch vụ đều đi kèm tiền thuê.
Với căn được giới thiệu view sông, xem tầm nhìn từ phòng khách và từng phòng ngủ, hướng nắng và độ riêng tư. Phối cảnh, ảnh khu vực chung hoặc ảnh từ căn khác không thay thế khảo sát đúng căn.
Quy trình xem nhà, đặt cọc và bàn giao
- Gửi nhu cầu: số phòng ngủ, tổng ngân sách, ngày nhận nhà, thời hạn và nội thất.
- Lọc căn: xác nhận tháp T1 hoặc T2, tầng, mã căn, diện tích và ảnh mới.
- Xem trực tiếp: thử thiết bị, kiểm tra điện nước, khóa, thoát nước và dấu hiệu thấm.
- Kiểm tra bên cho thuê: đối chiếu chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền trước khi chuyển tiền.
- Chốt điều khoản: giá, phí, cọc, thanh toán, sửa chữa, chấm dứt sớm và hoàn cọc.
- Nhận bàn giao: ghi chỉ số điện nước, đồ dùng, thẻ, chìa khóa và hiện trạng.
Tiền cọc và thời hạn thuê cần được thỏa thuận theo căn cụ thể. Khách có thú cưng, cần chỗ đậu ô tô hoặc thuê dưới tên doanh nghiệp nên trao đổi ngay từ bước lọc căn.
Nếu muốn so sánh thêm tại Thủ Thiêm, có thể xem cho thuê căn hộ The Metropole Thủ Thiêm và cho thuê căn hộ The River Thủ Thiêm. Nên so sánh đúng diện tích, nội thất và tổng chi phí.
Câu hỏi thường gặp về cho thuê căn hộ Thủ Thiêm Zeit
Giá cho thuê căn hộ Thủ Thiêm Zeit hiện nay bao nhiêu?
Tin chào thuê được đối chiếu ngày 01/11/2026 có các mức tham khảo: căn 1PN khoảng 28–30 triệu đồng/tháng, 2PN khoảng 32–50 triệu, 3PN khoảng 65–95 triệu và 4PN khoảng 90–130 triệu đồng/tháng. Đây là các ví dụ giá chào theo cấu hình, không phải giá giao dịch hay xác nhận căn còn trống.
Thủ Thiêm Zeit trong bài này là dự án nào?
Bài viết tập trung vào Thu Thiem Zeit River tại khu đô thị Thủ Thiêm, gồm tháp T1 và T2. Không dùng giá hoặc hình ảnh tại Zeit River để xác nhận nguồn căn sẵn thuê ở một dự án hay giai đoạn khác.
Căn hộ Thủ Thiêm Zeit có những diện tích nào?
Theo thông tin dự án do CBRE công bố, căn 1PN khoảng 60,62m²; 2PN khoảng 88,09–97,17m²; 3PN khoảng 125,8–135,14m²; 4PN khoảng 181,1–201,28m². Cần hỏi rõ loại diện tích và đối chiếu hồ sơ đúng căn khi thuê.
Giá thuê Thủ Thiêm Zeit đã bao gồm phí quản lý chưa?
Tùy báo giá từng căn. Cần hỏi rõ quản lý, thuế, gửi xe, điện nước, Internet và các dịch vụ khác đã được bao gồm hay chưa. Những cụm như bao phí hoặc giá net phải được giải thích cụ thể bằng văn bản.
Có căn hộ Thủ Thiêm Zeit đầy đủ nội thất không?
Có nguồn tin chào cả nội thất cơ bản và đầy đủ nội thất. Danh mục đồ dùng khác nhau theo chủ nhà; cần kiểm tra hoạt động của thiết bị, đối chiếu hình ảnh và lập biên bản bàn giao.
Có nên chọn căn Zeit River view sông?
Nên xem tầm nhìn thực tế từ phòng khách và từng phòng ngủ, hướng nắng, độ riêng tư và tiếng ồn. Giá chào cao hơn không tự động có nghĩa căn phù hợp hơn; hãy so sánh cùng diện tích, nội thất và chi phí.
Tiền cọc và thời hạn thuê được quy định thế nào?
Chủ nhà và khách thuê thỏa thuận cho từng căn. Trước khi chuyển tiền, cần kiểm tra bên cho thuê và ghi rõ cọc, thanh toán, ngày bàn giao, sửa chữa, chấm dứt sớm, hoàn cọc. Không áp một điều kiện chung cho mọi căn.
Có thể thuê Thủ Thiêm Zeit ngắn hạn hoặc theo ngày không?
Bài viết phục vụ nhu cầu thuê để ở dài hạn. Với nhu cầu theo ngày hoặc ngắn hạn, cần kiểm tra quy định hiện hành, nội quy tòa nhà, điều kiện lưu trú và sự chấp thuận của các bên liên quan trước khi đặt chỗ.
Làm sao kiểm tra căn hộ Thủ Thiêm Zeit đang trống?
Gửi số phòng ngủ, ngân sách, ngày nhận nhà, thời hạn thuê và nhu cầu nội thất qua hotline hoặc Zalo 0968 339 379. Yêu cầu xác nhận tháp, tầng, mã căn, diện tích, ảnh hiện trạng và lịch xem trước khi đến.
Liên hệ tìm thuê và ký gửi căn hộ Thủ Thiêm Zeit
Gửi số phòng ngủ, ngân sách, ngày chuyển vào, thời hạn thuê và yêu cầu nội thất để được hỗ trợ lọc căn tại Zeit River. Bổ sung tháp ưu tiên, hướng nhìn, chỗ đậu xe hoặc thú cưng nếu có.
Gọi 0968 339 379 · Nhắn Zalo hỏi căn trống · Gửi yêu cầu tư vấn
Chủ nhà cần ký gửi có thể gửi tháp, mã căn, diện tích, ảnh hiện trạng, giá mong muốn và ngày bàn giao. Mọi báo giá và lịch xem cần được xác nhận lại trước mỗi cuộc hẹn.
Biên tập lại ngày 01/11/2026. Giá từ tin đăng công khai được dẫn ở bảng giá; ảnh minh họa và mặt bằng không xác nhận hiện trạng hoặc tình trạng sẵn thuê của một căn cụ thể.
Để lại một bình luận