Tóm tắt nhanh: Vinhomes Green City là khu đô thị của Vingroup tại thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, quy mô khoảng 197 ha với mật độ xây dựng chỉ 25%. Dự án gồm 396 lô biệt thự và 4.176 lô nhà ở liền kề thương mại, đều xây 4 tầng. Giá tham khảo thị trường: nhà phố từ khoảng 3,5 tỷ/căn, shophouse từ 4,5 tỷ, biệt thự từ 7 tỷ, đơn giá bình quân khoảng 50 triệu/m². Đây là dòng sản phẩm Vinhomes có ngưỡng vốn vào thấp nhất phía Nam.
Vinhomes Green City là tên thương mại của dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa rộng 197 ha tại xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Theo kế hoạch phát triển, Vinhomes Green City bao gồm nhiều loại hình bất động sản đa dạng: 517 căn biệt thự sang trọng, 4.510 căn nhà phố liền kề và nhà thương mại (shophouse), cùng 491 lô đất dành cho khu tái định cư.
Dự án còn bố trí 5 khu chung cư cao 25 tầng và 5 khu vực quy hoạch cho nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, khu đô thị Vinhomes Green City sở hữu 9,6 ha đất phục vụ xây dựng trung tâm thương mại nội khu hiện đại, cùng 36 ha được thiết kế để tạo nên hệ thống công viên phong phú, bao gồm công viên giải trí, công viên dành cho hoạt động thể thao và công viên mang phong cách sinh thái tự nhiên.
Hôm nay, các bạn cùng House.com.vn đi trải nghiệm 1 vài thông tin về dự án Vinhomes Green City để dễ dàng quyết định mua để ở cũng như đầu tư cho thuê sau này.
Thông tin tổng quan về dự án Vinhomes Green City
| Tên dự án | Khu đô thị mới Hậu Nghĩa |
| Tên thương mại | Vinhomes Green City |
| Đơn vị phát triển | Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh (thuộc hệ sinh thái Vingroup) |
| Vị trí địa lý | Thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, thuộc huyện Đức Hòa, Long An |
| Diện tích tổng thể | 197,2 hecta |
| Sức chứa dân số | Dự kiến đón khoảng 40.000 cư dân |
| Ngân sách đầu tư | Tổng cộng 25.162 tỷ đồng, trong đó 3.095 tỷ dành cho giải phóng mặt bằng và tái định cư |
| Thời gian triển khai | Dự kiến hoàn thiện trong 6 năm, bắt đầu từ 2025 và đưa vào sử dụng từ 2028 |
| Tình trạng pháp lý | Được cấp phép bởi UBND tỉnh Long An, khớp với kế hoạch phát triển đô thị khu vực |
| Tầm nhìn dự án | Kiến tạo một khu đô thị xanh, thông minh, đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại |
Vị trí và lợi thế kết nối
Khu đô Vinhomes Green City tọa lạc tại trung tâm hành chính huyện Đức Hòa, trải dài qua ba khu vực: Thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ. Đây là vùng đất chiến lược nằm ở phía Bắc huyện, nơi giao thoa giữa Long An và TP.HCM.
Mạng lưới giao thông:
Kết nối trực tiếp với Quốc lộ N2 – tuyến đường huyết mạch của khu vực.
Gần các trục lớn như đường Hồ Chí Minh (cao tốc phía Tây), Vành đai 4 TP.HCM, tỉnh lộ 822 và 825.
Cách trung tâm TP.HCM khoảng 35 km, thuận tiện cho cư dân di chuyển.
Lân cận tiện ích:
Kề cận trường THPT Hậu Nghĩa và dự án Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á đang hoàn thiện.
Gần các khu công nghiệp lớn của Đức Hòa, tạo điều kiện cho cư dân làm việc và sinh sống.
Hệ thống tiện ích dành cho cư dân
Dự án được xây dựng theo mô hình đô thị phức hợp, mang đến không gian sống tiện nghi với loạt tiện ích nổi bật:
Học tập: Trường liên cấp Vinschool với chương trình giáo dục chuẩn quốc tế.
Sức khỏe: Cơ sở y tế Vinmec đảm bảo chăm sóc cư dân mọi lúc.
Mua sắm: Khu thương mại sầm uất với siêu thị, cửa hàng tiện lợi và dãy shophouse thời thượng.
Thư giãn: Công viên rộng 17,9 ha, hồ nước trung tâm tạo cảnh quan mát mẻ, cùng khu thể thao đa năng.
Giao thông nội bộ: Hệ thống đường chính rộng 30-60m, kết nối mượt mà giữa các phân khu.
An ninh và công nghệ: Áp dụng hệ thống quản lý thông minh, camera giám sát 24/7.
Các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Green City
Dự án mang đến sự đa dạng trong sản phẩm nhà ở, phục vụ nhiều đối tượng từ cư dân cao cấp đến người cần tái định cư:
Biệt thự Vinhomes Green City:
Tổng cộng 517 căn, gồm biệt thự đơn lập và song lập.
Diện tích từ 200-250 m², cao tối đa 5 tầng.
Vị trí gần hồ nước lớn, phong cách thiết kế sang trọng, tinh tế.
Nhà phố Vinhomes Green City:
4.510 căn, bao gồm nhà phố thương mại (shophouse) và nhà ở thông thường.
Cao 5 tầng, nằm dọc các tuyến đường huyết mạch, lý tưởng để kinh doanh.
Căn hộ chung cư:
Quy hoạch 5 tòa nhà, mỗi tòa cao 25 tầng, tổng diện tích sàn 644.810 m².
Mật độ xây dựng 37%, có tầng hầm rộng rãi, tập trung ở phía Tây dự án.
Nhà ở xã hội:
5 khu vực, cao từ 5-10 tầng, diện tích 159.898 m².
Phục vụ khoảng 5.700 người, nằm ở phía Nam gần các trục đường chính.
Khu tái định cư:
491 lô đất, dành riêng cho cư dân bị ảnh hưởng bởi dự án, đảm bảo quyền lợi ổn định.
Những điểm nổi bật của dự án Vinhomes Green City
Không gian xanh ấn tượng: Hồ nước và công viên chiếm gần 10% diện tích, mang đến bầu không khí trong lành, thoáng đãng.
Liên kết vùng hoàn hảo: Gần TP.HCM và các tuyến giao thông lớn, nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.
Chất lượng từ Vinhomes: Được phát triển bởi Vingroup, dự án hứa hẹn sự uy tín về tiến độ và thiết kế.
Quy mô tầm cỡ: Với sức chứa 40.000 người, đây là biểu tượng mới của đô thị hóa tại Long An.
Sống hiện đại, gần gũi thiên nhiên: Kết hợp công nghệ thông minh với môi trường xanh, tạo nên phong cách sống độc đáo.
Bảng giá Vinhomes Green City Long An cập nhật T8/2026
Dự án nằm tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, quy mô khoảng 197 ha với mật độ xây dựng chỉ khoảng 25%. Cơ cấu sản phẩm gồm 396 lô biệt thự thương mại và 4.176 lô nhà ở liền kề thương mại, đều xây 4 tầng.
| Loại hình | Giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|
| Nhà phố liền kề Vinhomes Green City | Từ khoảng 3,5 tỷ/căn | Có căn từ 3,9 tỷ đã bao gồm VAT (all-in) tùy vị trí lô |
| Shophouse Vinhomes Green City | Từ khoảng 4,5 tỷ/căn | Lô mặt trục thương mại chính có giá cao hơn |
| Biệt thự Vinhomes Green City | Từ khoảng 7 tỷ/căn | Số lượng giới hạn 396 lô toàn khu |
| Đơn giá bình quân | Khoảng 50 triệu/m² | Thay đổi theo phân khu và vị trí lô |
Cần lưu ý các mức giá trên là giá thị trường tham khảo. Giá thực tế của từng lô phụ thuộc vào vị trí (lô góc, lô mặt trục chính hay lô nội bộ), hướng và diện tích đất. Người mua nên yêu cầu đại lý cung cấp bảng hàng chính thức kèm mã lô cụ thể.
Đầu tư Vinhomes Green City Long An: cơ hội và rủi ro
Điểm hấp dẫn: suất đầu tư thấp hơn nhiều so với sản phẩm cùng thương hiệu tại TP.HCM; mật độ xây dựng chỉ 25% nên không gian sống thoáng; Đức Hòa giáp ranh TP.HCM và hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng dịch chuyển công nghiệp về Long An.
Rủi ro cần tính: đây là thị trường vùng ven, dòng tiền cho thuê gần như chưa hình thành trong 3–5 năm đầu; thanh khoản thứ cấp phụ thuộc mạnh vào tốc độ lấp đầy dân cư thực; và nguồn cung 4.572 lô là con số lớn, đồng nghĩa áp lực bán ra cùng thời điểm nếu nhiều nhà đầu tư cùng thoát hàng.
Nói thẳng: đây là sản phẩm phù hợp với người mua có tầm nhìn 5 năm trở lên hoặc gia đình muốn an cư gần khu công nghiệp Đức Hòa, hơn là nhà đầu tư kỳ vọng lướt sóng ngắn hạn.
Vinhomes Green City so với các dự án Vinhomes khác
Trong danh mục Vinhomes phía Nam, Green City Long An là lựa chọn có ngưỡng vốn vào thấp nhất. Để so sánh: Vinhomes Cần Giờ có nhà phố từ khoảng 9,3–13 tỷ/căn, còn Vinhomes Saigon Park Hóc Môn nằm ở khoảng giữa. Green City phù hợp nhóm khách hàng lần đầu tiếp cận sản phẩm thương hiệu Vinhomes hoặc gia đình làm việc tại vùng công nghiệp Long An – Tây Bắc TP.HCM.
Thông tin quy hoạch và tiến độ chính thức có thể đối chiếu tại website Vinhomes.
Đăng ký giữ chỗ mua bán Vinhomes Green City
Tôi cam kết nội dung bài viết nói về dự án Vinhomes Green City Long An là duy nhất, được viết lại hoàn toàn bằng ngôn ngữ và cách trình bày của AI, không sao chép từ bất kỳ nguồn nào khác.
Nếu bạn cần tư vấn và hỗ trợ về dự án cũng như hướng dẫn cách đăng ký giữ chỗ (booking) mua các dòng sản phẩm của Vinhomes Green City thì hãy alo cho tôi qua số: 0968 339 379.
Các bạn có thể xem thêm về dự án khu đô thị Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ cũng rất thú vị.
Xin chân thành cảm ơn.
Vinhomes Green City nằm ở đâu?
Dự án thuộc địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An — khu vực giáp ranh TP.HCM và hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển công nghiệp về Long An.
Giá bán Vinhomes Green City Long An bao nhiêu?
Giá tham khảo thị trường: nhà phố liền kề từ khoảng 3,5 tỷ/căn (có căn 3,9 tỷ đã bao gồm VAT), shophouse từ 4,5 tỷ/căn, biệt thự từ 7 tỷ/căn, đơn giá bình quân khoảng 50 triệu/m². Đây là giá tham khảo, không phải bảng giá niêm yết chính thức.
Vinhomes Green City có bao nhiêu sản phẩm?
Dự án có 396 lô nhà ở biệt thự thương mại và 4.176 lô nhà ở liền kề thương mại, tất cả đều xây 4 tầng. Tổng diện tích khoảng 197 ha, trong đó đất xây dựng nhà ở chiếm khoảng 53,1%, mật độ xây dựng chỉ khoảng 25%.
Đầu tư Vinhomes Green City có rủi ro gì?
Ba rủi ro chính: dòng tiền cho thuê gần như chưa hình thành trong 3–5 năm đầu vì đây là thị trường vùng ven; thanh khoản thứ cấp phụ thuộc tốc độ lấp đầy dân cư thực; và nguồn cung 4.572 lô là con số lớn, tạo áp lực bán ra nếu nhiều nhà đầu tư cùng thoát hàng.
Vinhomes Green City hợp với ai?
Phù hợp nhất với người mua có tầm nhìn từ 5 năm trở lên, gia đình muốn an cư gần khu công nghiệp Đức Hòa, hoặc khách hàng lần đầu tiếp cận sản phẩm thương hiệu Vinhomes với ngưỡng vốn vào thấp. Không phù hợp với nhà đầu tư kỳ vọng lướt sóng ngắn hạn.
Để lại một bình luận