Khu đô thị SwanPark (tên gọi cũ là New City Đông Saigon )nằm ở Nhơn Trạch – Đồng Nai có tổng diện tích là 941,5 ha do Tập đoàn China Fotune Land Development (CFLD) cùng Tổng công ty Tín Nghĩa hợp tác đầu tư xây dựng từ năm 2018.
Dự án SwanPark được chia làm nhiều phân khu chức năng (190ha cây xanh và mặt nước, 197.7ha hạ tầng giao thông, 28.3 ha thương mại dịch vụ, 75.2 ha tiện ích công cộng, 85.3 ha phức hợp và 364 ha nhà ở).
SwanPark được mệnh danh là thành phố xanh kỳ vĩ và tích hợp đa chức năng.
Tổng thể khu đô thị SwanPark
SwanPark Đông Sài Gòn – Một thành phố mới với rất nhiều căn hộ, nhà phố và biệt thự đẳng cấp.
- Tên dự án: SWANPARK
- Chủ đầu tư: SwanCity ( trụ sở chính tại Singapore)
- Quy mô dự án: 941.5 ha, trong đó:
- Nhà ở : 364.4 ha (chiếm 28.46 %).
- Khuôn viên ngoài trời: gồm cây xanh, khu thể thao: 190.5 ha
- Hạ tầng giao thông: 197.7 ha
- Thương mại dịch vụ: 28.3 ha
- Tiện ích công cộng (y tế, giáo dục…): 75.3 ha.
- Khu phức hợp: 85.3 ha
- Tổng thầu: Coteccons
- Tư vấn kiến trúc: CDG – Internationnal Design Architects.
- Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio Conpany Limited – Thái Lan.
- Quản lý dự án: RSP – Singapore.
- Loại hình đầu tư: nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ.
- Pháp lý dự án: chủ quyền sổ hồng, sử dụng lâu dài
Vị trí khu đô thị nằm chỗ nào ở nhơn trạch?
Toạ lạc tại vị trí tâm điểm đa kết nối giao thông và kinh tế liên vùng, SwanPark được thừa hưởng mạng lưới hạ tầng giao thông vượt trội về đường bộ, đường thủy, đường sắt trên cao và đường hàng không.
Chính vị trí tiềm năng này sẽ góp phần gia tăng giá trị tài sản và mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn.
SwanPark sở hữu vị trí huyết mạch ngay mặt tiền đường Vành đai 3, liền kề tuyến Metro, là tâm điểm của các đường Cao tốc đi sân bay Quốc tế Long Thành
7 giá trị nội bật để bạn chọn mua hay thuê và sống ở SwanPark là gì?
- Thành phố tích hợp đa chức năng được quy hoạch đồng bộ với tổng diện tích 941,5ha.
- Vị trí tâm điểm, thừa hưởng giá trị tiềm năng của hạ tầng giao thông hiện đại đồng bộ như: đường Vành đai 3, cầu Cát Lái…
- Thành phố xanh nhất với diện tích mảng xanh ấn tượng 30m2/người.
- Thành phố ứng dụng toàn diện công nghệ thông minh đáp ứng nhu cầu sinh sống, học tập, làm việc, giải trí theo chuẩn mực toàn cầu.
- Tiện ích quốc tế: Trường học, bệnh viện, công viên, clubhouse. Tiện ích hiện hữu ngay ngưỡng cửa: Hồ bơi, sân thể thao đa năng, quán cafe, cửa hàng tiện lợi, sân chơi trẻ em.
- Thiết kế biệt thự SwanPark đề cao tính hợp lý về công năng, tôn trọng tính thiết yếu của các không gian chức năng.
- SwanCity – Thương hiệu bất động sản quốc tế trụ sở chính tại Singapore – có tốc độ phát triển nhanh nhất Việt Nam.
The Garden Town – SwanPark
Là phân khu được triển khai xây dựng và mở bán đầu tiên của khu đô thị, The Garden Town đã gây được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản Nam Sài Gòn nhờ giá trị của mỗi sản phẩm không ngừng gia tăng trong những tháng vừa qua.
Hiện tại các khách hàng mua sản phẩm đầu tiên của phân khu The Garden Town có thể chốt lời 15-30% ngay mà không cần phải chờ đến thời gian nhận nhà.
Giai đoạn 1 của phân khu The Garden Town rộng 35.6 ha
Giai đoạn 1 của phân khu The Garden Town rộng 35.6 ha
(đã xây dựng xong và đang bàn giao – Giá bán thị trường thứ cấp thấp nhất từ 3.1 tỷ/căn nhà phố 107m2)
Có tổng cộng 710 sản phẩm bao gồm: Nhà phố thương mại, Nhà phố cảnh quan, Nhà phố sinh thái, Biệt thự phú quý, Biệt thự cát tường.
Nhà phố thương mại (Shophouse Swanpark)
Số lượng: 72 căn
Thiết kế: 1 trệt 1 lửng 3 lầu
Giá chuyển nhượng 8 – 10 tỷ
Kinh doanh phồn thịnh, sinh sống tiện nghi
Toạ lạc tại tuyến đường huyết mạch của SwanPark, nhà phố thương mại được thiết kế đa chức năng kết hợp kinh doanh và không gian để ở. Nhà phố thương mại trở thành một dòng sản phẩm chuyên biệt, có giá trị sinh lợi cao, được khách hàng ưa chuộng.
- Diện tích đất: 7.2m X 21m
- Diện tích sử dụng: 248.90m2
Nhà phố cảnh quan Swanpark
Số lượng: 340 căn
Thiết kế: 1 trệt 2 lầu
Giá chuyển nhượng: 3.2 – 4.6 tỷ
Nét chấm phá ấn tượng về mặt kiến trúc
Nhà phố cảnh quan có lối thiết kế sang trọng với điểm nhấn là vườn cây bao quanh. Mỗi căn nhà là một dấu ấn kiến trúc đầy ấn tượng. Các ô cửa sổ được bố trí hợp lý mở ra tầm nhìn bao quát khung cảnh xung quanh giúp ngôi nhà đón nhận được toàn bộ màu xanh của thiên nhiên.
Với lối kiến trúc thời thượng, nhà phố cảnh quan được những người thích lối sống năng động, phong cách hiện đại đặc biệt ưa thích.
- Diện tích đất: 6.3m X 17m
- Diện tích sử dụng: 123.30m2
Nhà phố sinh thái Swanpark
Số lượng: 216 căn
Thiết kế: 1 trệt 2 lầu
Giá chuyển nhượng: 3.3 – 4.8 tỷ
Vẻ đẹp hài hoà đầy thư thái
Nhà phố sinh thái được thiết kế nhiều cửa sổ và ban công để tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn, đón ánh nắng tự nhiên cũng như tạo điểm nhấn sang trọng, hài hoà về kiến trúc. Các phòng được bố trí hợp lý vừa mang lại sự tiện dụng cho gia chủ vừa tạo sự đối lưu không khí. Nhà phố sinh thái phù hợp cho những người thích cuộc sống cởi mở thân thiện với thiên nhiên.
- Diện tích đất: 6.3m X 17m
- Diện tích sử dụng: 145.30 M2
Biệt thự Phú Quý (Song Lập)
Số lượng: 52 căn
Thiết kế: 1 trệt 2 lầu
Giá chuyển nhượng: 5.2 – 6 tỷ
Hoàn mỹ của kiến trúc và phong thuỷ
Ranh giới giữa thiên nhiên và không gian sống được xóa nhòa, tất cả hòa vào nhau một cách mượt mà. Ứng dụng phong thuỷ hợp lý trong thiết kế kết hợp với nội thất đẳng cấp góp phần mang lại tài lộc, giúp cuộc sống gia chủ hưng thịnh hơn.
Biệt thự phú quý là lựa chọn hoàn hảo cho những ai thích vẻ đẹp sang trọng, quý phái.
- Diện tích đất: 9.3m X 19.4m
- Diện tích sử dụng: 185.17m2
Biệt thự Cát Tường (Đơn Lập)
Số lượng: 30 căn
Thiết kế: 1 trệt 2 lầu
Giá chuyển nhượng: 7 – 7.5 tỷ
Tôn vinh giá trị sống đẳng cấp
Biệt thự cát tường là biểu tượng hoàn hảo của sự kết hợp không gian bên ngoài và nội thất trong căn nhà. Bao quanh bằng thiên nhiên tươi mát, vườn cây, tiểu cảnh kết hợp hài hoà với hồ phong thuỷ tạo cảm giác thư thái và mang lại phúc lộc, bình an cho gia chủ.
Biệt thự cát tường là nơi tôn vinh cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và đề cao sự bình an thư thái của tâm hồn.
- Diện tích đất: 11.8m x 19.8m
- Diện tích sử dụng: 215.17m2
Giai đoạn 2 của phân khu The Garden Town rộng 60.7 ha
(đã xây dựng xong và đang bàn giao)
Có tổng cộng 360 căn biệt thự bao gồm 2 gồm có: Villa Max, Villa Plus, Villa Smart và Villa Extra.
Villa Max Swanpark
Số lượng: 32 căn
Thiết kế: 1 trệt + 1 lầu
Giá bán gốc chủ đầu tư chưa VAT: 12.5 – 14.5 tỷ
Tối ưu hoá diện tích nâng cao giá trị thương mại
Villa Max là shop-villa diện tích lớn, thiết kế linh hoạt giúp gia chủ có thể tùy ý sáng tạo các mô hình kinh doanh đa dạng. Villa Max là sản phẩm thức thời đáp ứng tối ưu nhu cầu về không gian biệt thự có mặt bằng lớn.
Thiết kế không gian đẳng cấp của Villa Max phù hợp với các loại hình kinh doanh khác nhau như: nhà hàng, cửa hàng trưng bày sản phẩm cao cấp, nhượng quyền thương hiệu đồ ăn, thức uống hạng sang…
Sở hữu Villa Max, gia chủ có thể linh động không gian để vừa phát triển thương mại vừa sinh sống tiện nghi.
- Diện tích đất: 20m x 30m
- Diện tích sử dụng: 389.4m2
Sơ đồ mặt bằng
Villa Plus Swanpark
Số lượng: 26 căn
Thiết kế: 1 trệt 2 lầu
Giá bán gốc chủ đầu tư chưa VAT: 10 – 17 tỷ
Tính tuỳ biến trong một không gian biệt thự
Villa Plus thiết kế theo mô hình shop-villa với nhiều không gian riêng biệt lý tưởng cho đa loại hình kinh doanh. Theo tiêu chí đề cao tính tuỳ biến nên các không gian trong biệt thự được phân chia linh hoạt theo nhu cầu của gia chủ. Đặc biệt, bố trí biệt thự thông minh có thể tách thành hai căn nhà độc lập hoặc khai thác được nhiều không gian để phát triển đồng thời các mô hình kinh doanh khác nhau. Sở hữu Villa Plus tối ưu giá trị thương mại nhằm đảm bảo được yếu tố sinh lợi bền vững từ căn nhà của mình.
- Diện tích đất: 16m x 22m
- Diện tích sử dụng: 457.6m2
Sơ đồ mặt bằng
Villa Smart Swanpark
Số lượng: 90 căn
Thiết kế: 1 trệt 2 lầu
Giá bán gốc chủ đầu tư chưa VAT: 7 – 10 tỷ
Nét phá cách đầy tính thời thượng
Villa Smart có thiết kế mở đề cao sự phá cách, đầy tính thời thượng, rất thích hợp cho những chủ nhân năng động mong muốn sở hữu văn phòng làm việc tại gia hoặc phát triển dịch vụ cho thuê văn phòng khởi nghiệp, không gian làm việc sáng tạo… Villa Smart là sản phẩm biệt thự thông minh phù hợp với xu hướng phát triển của thị trường, được thế hệ doanh nhân trẻ thành đạt ưu tiên lựa chọn.
- Diện tích đất: 16m x 22m
- Diện tích sử dụng: 260.9m2
Sơ đồ mặt bằng
Villa Extra Swanpark
Số lượng: 53 căn
Thiết kế: 1 hầm + 1 trệt + 1 lầu
Giá bán gốc chủ đầu tư chưa VAT: 12 – 13 tỷ
Thêm không gian, tăng chức năng, nâng giá trị
Villa Extra sở hữu tầng hầm rộng góp phần nâng cao giá trị cho biệt thự. Tầng hầm có thể thiết kế thành không gian đa chức năng như: hầm rượu, phòng gym, phòng chiếu phim gia đình, thư viện… tạo nên điểm nhấn riêng phù hợp với sở thích, nguyện vọng và thể hiện đẳng cấp của gia chủ. Villa Extra còn có không gian bên ngoài được đẳng cấp của gia chủ. Villa Extra còn có không gian bên ngoài được hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, không gian thể thao ngoài trời hoặc vườn cây tiểu cảnh… giúp biệt thự thêm tiện nghi và thoải mái.
- Diện tích đất: 20m x 30m
- Diện tích sử dụng: 501.1m2
Sơ đồ mặt bằng
Giai đoạn 3 của phân khu The Garden Town ( THE ICON )
Loại dự án | Khu dinh thự cao cấp |
Diện tích | 18 ha |
Loại hình | Supper Villa và Mansion |
Tên đất/ khu vực | Thổ cư |
Quyền sử dụng đất | Sở hữu lâu dài |
Tổng số căn | 90 |
Giá bán chủ đầu tư | 30 triệu/m2, chưa VAT (đã bán hết) |
Bàn giao | Quý 1-2024 |
2 dòng sản phẩm của The Icon:
SUPPER VILLA | THE MANSION |
Diện tích đất: 20×35 | Diện tích đất: 30×35 |
Diện tích sàn xây dựng: 626 m2 | Diện tích sàn xây dựng: 867m2 |
Số lượng căn: 37 | Số lượng căn: 41 |
Số phòng ngủ: 04 | Số phòng ngủ: 05 |
Số phòng tắm:05 | Số phòng tắm: 06 |
Supper Villa bố cục hình chữ L:
- Không gian bán mở tiếp giáp với sân vườn riêng.
- Mảng xanh trung tâm tối đa hoá diện tích vườn.
- Tối đa hoá số phòng có tầm nhìn sân vườn và hồ bơi.
The Mansion bố cục hình chữ H:
- Không gian bán mở tiếp giáp với sân vườn riêng.
- Hai không gian độc lập đa dạng hoá mục đích sử dụng.
- Độc đáo, hoàn toàn mới với thị trường.
The Eden Town – SwanPark
Đang chờ thông tin từ chủ đầu tư để cập nhật...
The Oasis Town – SwanPark
Đang chờ thông tin từ chủ đầu tư để cập nhật...
The Lake Town – SwanPark
Đang chờ thông tin từ chủ đầu tư để cập nhật...
The Loch Town – SwanPark
Đang chờ thông tin từ chủ đầu tư để cập nhật...
The Orchard Town – SwanPark
Đang chờ thông tin từ chủ đầu tư để cập nhật...
The Lagoon Town – SwanPark
Đang chờ thông tin từ chủ đầu tư để cập nhật...