Khu đô thị SwanPark

Khu đô thị SwanPark (tên gọi cũ là New City Đông Saigon )nằm ở Nhơn Trạch – Đồng Nai có tổng diện tích là 941,5 ha do Tập đoàn China Fotune Land Development (CFLD) cùng Tổng công ty Tín Nghĩa hợp tác đầu tư xây dựng từ năm 2018.

Dự án SwanPark được chia làm nhiều phân khu chức năng (190ha cây xanh và mặt nước, 197.7ha hạ tầng giao thông, 28.3 ha thương mại dịch vụ, 75.2 ha tiện ích công cộng, 85.3 ha phức hợp và 364 ha nhà ở).

SwanPark được mệnh danh là thành phố xanh kỳ vĩ và tích hợp đa chức năng.

Sơ đồ tổng thể khu đô thị SwanPark Đồng Nai
Sơ đồ tổng thể khu đô thị SwanPark Đồng Nai

Tổng thể khu đô thị SwanParK và những thông tin chi tiết của dự án

SwanPark Đông Sài Gòn – Một thành phố mới với rất nhiều căn hộ, nhà phố và biệt thự đẳng cấp.

  • Tên dự án: SWANPARK
  • Chủ đầu tư: SwanCity ( trụ sở chính tại Singapore)
  • Quy mô dự án: 941.5 ha, trong đó:
    • Nhà ở : 364.4 ha (chiếm 28.46 %).
    • Khuôn viên ngoài trời: gồm cây xanh, khu thể thao: 190.5 ha
    • Hạ tầng giao thông: 197.7 ha
    • Thương mại dịch vụ: 28.3 ha
    • Tiện ích công cộng (y tế, giáo dục…): 75.3 ha.
    • Khu phức hợp: 85.3 ha
  • Tổng thầu: Coteccons
  • Tư vấn kiến trúc: CDG – Internationnal Design Architects.
  • Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio Conpany Limited – Thái Lan.
  • Quản lý dự án: RSP – Singapore.
  • Loại hình đầu tư: nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ.
  • Pháp lý dự án: chủ quyền sổ hồng, sử dụng lâu dài

Vị trí khu đô thị nằm chỗ nào ở nhơn trạch?

Toạ lạc tại vị trí tâm điểm đa kết nối giao thông và kinh tế liên vùng, SwanPark được thừa hưởng mạng lưới hạ tầng giao thông vượt trội về đường bộ, đường thủy, đường sắt trên cao và đường hàng không. Chính vị trí tiềm năng này sẽ góp phần gia tăng giá trị tài sản và mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn.

SwanPark sở hữu vị trí huyết mạch ngay mặt tiền đường Vành đai 3, liền kề tuyến Metro, là tâm điểm của các đường Cao tốc đi sân bay Quốc tế Long Thành

Vị trí dự án SwanPark thuộc địa bàn huyện Nhơn Trạch Tỉnh Đồng Nai
Vị trí dự án SwanPark thuộc địa bàn huyện Nhơn Trạch Tỉnh Đồng Nai

7 giá trị nội bật để bạn chọn mua hay thuê và sống ở SwanPark là gì?

  1. Thành phố tích hợp đa chức năng được quy hoạch đồng bộ với tổng diện tích 941,5ha.
  2. Vị trí tâm điểm, thừa hưởng giá trị tiềm năng của hạ tầng giao thông hiện đại đồng bộ như: đường Vành đai 3, cầu Cát Lái…
  3. Thành phố xanh nhất với diện tích mảng xanh ấn tượng 30m2/người.
  4. Thành phố ứng dụng toàn diện công nghệ thông minh đáp ứng nhu cầu sinh sống, học tập, làm việc, giải trí theo chuẩn mực toàn cầu.
  5. Tiện ích quốc tế: Trường học, bệnh viện, công viên, clubhouse. Tiện ích hiện hữu ngay ngưỡng cửa: Hồ bơi, sân thể thao đa năng, quán cafe, cửa hàng tiện lợi, sân chơi trẻ em.
  6. Thiết kế biệt thự SwanPark đề cao tính hợp lý về công năng, tôn trọng tính thiết yếu của các không gian chức năng.
  7. SwanCity – Thương hiệu bất động sản quốc tế trụ sở chính tại Singapore – có tốc độ phát triển nhanh nhất Việt Nam.

The Garden Town – SwanPark

Là phân khu được triển khai xây dựng và mở bán đầu tiên của khu đô thị, The Garden Town đã gây được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản Nam Sài Gòn nhờ giá trị của mỗi sản phẩm không ngừng gia tăng trong những tháng vừa qua. Hiện tại các khách hàng mua sản phẩm đầu tiên của phân khu The Garden Town có thể chốt lời 15-30% ngay mà không cần phải chờ đến thời gian nhận nhà.

Giai đoạn 1 của phân khu The Garden Town rộng 35.6 ha

(đã xây dựng xong và đang bàn giao – Giá bán thị trường thứ cấp thấp nhất từ 3.1 tỷ/căn nhà phố 107m2)

Có tổng cộng 710 sản phẩm bao gồm: Nhà phố thương mại, Nhà phố cảnh quan, Nhà phố sinh thái, Biệt thự phú quý, Biệt thự cát tường.

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI (SHOPHOUSE SWANPARK)

Số lượng: 72 căn

Thiết kế: 1 trệt 1 lửng 3 lầu

Giá chuyển nhượng 8 – 10 tỷ

Kinh doanh phồn thịnh, sinh sống tiện nghi

Toạ lạc tại tuyến đường huyết mạch của SwanPark, nhà phố thương mại được thiết kế đa chức năng kết hợp kinh doanh và không gian để ở. Nhà phố thương mại trở thành một dòng sản phẩm chuyên biệt, có giá trị sinh lợi cao, được khách hàng ưa chuộng.

7.2m X 21m

Diện tích đất

248.90 M2

Diện tích sử dụng

NHÀ PHỐ CẢNH QUAN SWANPARK

Số lượng: 340 căn

Thiết kế: 1 trệt 2 lầu

Giá chuyển nhượng: 3.2 – 4.6 tỷ

Nét chấm phá ấn tượng về mặt kiến trúc

Nhà phố cảnh quan có lối thiết kế sang trọng với điểm nhấn là vườn cây bao quanh. Mỗi căn nhà là một dấu ấn kiến trúc đầy ấn tượng. Các ô cửa sổ được bố trí hợp lý mở ra tầm nhìn bao quát khung cảnh xung quanh giúp ngôi nhà đón nhận được toàn bộ màu xanh của thiên nhiên. Với lối kiến trúc thời thượng, nhà phố cảnh quan được những người thích lối sống năng động, phong cách hiện đại đặc biệt ưa thích.

6.3m X 17m

Diện tích đất

123.30 M2

Diện tích sử dụng

NHÀ PHỐ SINH THÁI SWANPARK

Số lượng: 216 căn

Thiết kế: 1 trệt 2 lầu

Giá chuyển nhượng: 3.3 – 4.8 tỷ

Vẻ đẹp hài hoà đầy thư thái

Nhà phố sinh thái được thiết kế nhiều cửa sổ và ban công để tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn, đón ánh nắng tự nhiên cũng như tạo điểm nhấn sang trọng, hài hoà về kiến trúc. Các phòng được bố trí hợp lý vừa mang lại sự tiện dụng cho gia chủ vừa tạo sự đối lưu không khí. Nhà phố sinh thái phù hợp cho những người thích cuộc sống cởi mở thân thiện với thiên nhiên.

6.3m X 17m

Diện tích đất

145.30 M2

Diện tích sử dụng

BIỆT THỰ PHÚ QUÝ (BIỆT THỰ SWANPARK SONG LẬP)

Số lượng: 52 căn

Thiết kế: 1 trệt 2 lầu

Giá chuyển nhượng: 5.2 – 6 tỷ

Hoàn mỹ của kiến trúc và phong thuỷ

Ranh giới giữa thiên nhiên và không gian sống được xóa nhòa, tất cả hòa vào nhau một cách mượt mà. Ứng dụng phong thuỷ hợp lý trong thiết kế kết hợp với nội thất đẳng cấp góp phần mang lại tài lộc, giúp cuộc sống gia chủ hưng thịnh hơn. Biệt thự phú quý là lựa chọn hoàn hảo cho những ai thích vẻ đẹp sang trọng, quý phái.

9.3m X 19.4m

Diện tích đất

185.17 M2

Diện tích sử dụng

BIỆT THỰ CÁT TƯỜNG (BIỆT THỰ SWANPARK ĐƠN LẬP)

Số lượng: 30 căn

Thiết kế: 1 trệt 2 lầu

Giá chuyển nhượng: 7 – 7.5 tỷ

Tôn vinh giá trị sống đẳng cấp

Biệt thự cát tường là biểu tượng hoàn hảo của sự kết hợp không gian bên ngoài và nội thất trong căn nhà. Bao quanh bằng thiên nhiên tươi mát, vườn cây, tiểu cảnh kết hợp hài hoà với hồ phong thuỷ tạo cảm giác thư thái và mang lại phúc lộc, bình an cho gia chủ. Biệt thự cát tường là nơi tôn vinh cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và đề cao sự bình an thư thái của tâm hồn.

11.8m X 19.8m

Diện tích đất

215.17 M2

Diện tích sử dụng
GIai đoạn đầu tiên của SwanPark
Giai đoạn 1 The Garden Town đã bàn giao và đưa vào sử dụng và 2 của The Garden Town đã bán hết

Giai đoạn 2 của phân khu The Garden Town rộng 60.7 ha

(đã xây dựng xong và đang bàn giao)

Có tổng cộng 360 căn biệt thự bao gồm 2 gồm có: Villa Max, Villa Plus, Villa SmartVilla Extra.

VILLA MAX SWANPARK

Số lượng: 32 căn

Thiết kế: 1 trệt + 1 lầu

Giá bán gốc chủ đầu tư chưa VAT: 12.5 – 14.5 tỷ

Tối ưu hoá diện tích nâng cao giá trị thương mại

Villa Max là shop-villa diện tích lớn, thiết kế linh hoạt giúp gia chủ có thể tùy ý sáng tạo các mô hình kinh doanh đa dạng. Villa Max là sản phẩm thức thời đáp ứng tối ưu nhu cầu về không gian biệt thự có mặt bằng lớn. Thiết kế không gian đẳng cấp của Villa Max phù hợp với các loại hình kinh doanh khác nhau như: nhà hàng, cửa hàng trưng bày sản phẩm cao cấp, nhượng quyền thương hiệu đồ ăn, thức uống hạng sang… Sở hữu Villa Max, gia chủ có thể linh động không gian để vừa phát triển thương mại vừa sinh sống tiện nghi.

20m X 30m

Diện tích đất

389.4 M2

Diện tích sử dụng
Sơ đồ mặt bằng
Trệt
Trệt
Tầng 2
Tầng 2

VILLA PLUS SWANPARK

Số lượng: 26 căn

Thiết kế: 1 trệt 2 lầu

Giá bán gốc chủ đầu tư chưa VAT: 10 – 17 tỷ

Tính tuỳ biến trong một không gian biệt thự

Villa Plus thiết kế theo mô hình shop-villa với nhiều không gian riêng biệt lý tưởng cho đa loại hình kinh doanh. Theo tiêu chí đề cao tính tuỳ biến nên các không gian trong biệt thự được phân chia linh hoạt theo nhu cầu của gia chủ. Đặc biệt, bố trí biệt thự thông minh có thể tách thành hai căn nhà độc lập hoặc khai thác được nhiều không gian để phát triển đồng thời các mô hình kinh doanh khác nhau. Sở hữu Villa Plus tối ưu giá trị thương mại nhằm đảm bảo được yếu tố sinh lợi bền vững từ căn nhà của mình.

16m X 22m

Diện tích đất

457.6 M2

Diện tích sử dụng
Sơ đồ mặt bằng
Trệt
Trệt
Tầng 2
Tầng 2
Tầng 3
Tầng 3

VILLA SMART SWANPARK

Số lượng: 90 căn

Thiết kế: 1 trệt 2 lầu

Giá bán gốc chủ đầu tư chưa VAT: 7 – 10 tỷ

Nét phá cách đầy tính thời thượng

Villa Smart có thiết kế mở đề cao sự phá cách, đầy tính thời thượng, rất thích hợp cho những chủ nhân năng động mong muốn sở hữu văn phòng làm việc tại gia hoặc phát triển dịch vụ cho thuê văn phòng khởi nghiệp, không gian làm việc sáng tạo… Villa Smart là sản phẩm biệt thự thông minh phù hợp với xu hướng phát triển của thị trường, được thế hệ doanh nhân trẻ thành đạt ưu tiên lựa chọn.

16m X 22m

Diện tích đất

260.9 M2

Diện tích sử dụng
Sơ đồ mặt bằng
Trệt
Trệt
Tầng 2
Tầng 2
Tầng 3
Tầng 3

VILLA EXTRA SWANPARK

Số lượng: 53 căn

Thiết kế: 1 hầm + 1 trệt + 1 lầu

Giá bán gốc chủ đầu tư chưa VAT: 12 – 13 tỷ

Thêm không gian, tăng chức năng, nâng giá trị

Villa Extra sở hữu tầng hầm rộng góp phần nâng cao giá trị cho biệt thự. Tầng hầm có thể thiết kế thành không gian đa chức năng như: hầm rượu, phòng gym, phòng chiếu phim gia đình, thư viện… tạo nên điểm nhấn riêng phù hợp với sở thích, nguyện vọng và thể hiện đẳng cấp của gia chủ. Villa Extra còn có không gian bên ngoài được đẳng cấp của gia chủ. Villa Extra còn có không gian bên ngoài được hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, không gian thể thao ngoài trời hoặc vườn cây tiểu cảnh… giúp biệt thự thêm tiện nghi và thoải mái.

20m X 30m

Diện tích đất

501.1 M2

Diện tích sử dụng
Sơ đồ mặt bằng
Trệt
Trệt
Tầng 2
Tầng 2
Hầm
Tầng hầm

Giai đoạn 3 của phân khu The Garden Town
( THE ICON )

Loại dự ánKhu dinh thự cao cấp
Diện tích18 ha
Loại hìnhSupper Villa và Mansion
Tên đất/ khu vựcThổ cư
Quyền sử dụng đấtSở hữu lâu dài
Tổng số căn90
Giá bán chủ đầu tư30 triệu/m2, chưa VAT (đã bán hết)
Bàn giaoQuý 1-2024
The Icon SwanPark
Mặt bằng The Icon

2 dòng sản phẩm của The Icon:

SUPPER VILLA

Diện tích đất: 20×35

Diện tích sàn xây dựng: 626 m2

Số lượng căn: 37

Số phòng ngủ: 04

Số phòng tắm:05

THE MANSION

Diện tích đất: 30×35

Diện tích sàn xây dựng: 867m2

Số lượng căn: 41

Số phòng ngủ: 05

Số phòng tắm: 06

Supper Villa bố cục hình chữ L:

  • Không gian bán mở tiếp giáp với sân vườn riêng.
  • Mảng xanh trung tâm tối đa hoá diện tích vườn.
  • Tối đa hoá số phòng có tầm nhìn sân vườn và hồ bơi.
Supper Villa SwanPark
Mặt bằng Supper Villa

The Mansion bố cục hình chữ H:

  • Không gian bán mở tiếp giáp với sân vườn riêng.
  • Hai không gian độc lập đa dạng hoá mục đích sử dụng.
  • Độc đáo, hoàn toàn mới với thị trường.
The Mansion SwanPark
Mặt bằng The Mansion

The Eden Town – SwanPark

Đang chờ thông tin từ chủ đầu tư để cập nhật...

The Oasis Town – SwanPark

Đang chờ thông tin từ chủ đầu tư để cập nhật...

The Lake Town – SwanPark

Đang chờ thông tin từ chủ đầu tư để cập nhật...

The Loch Town – SwanPark

Đang chờ thông tin từ chủ đầu tư để cập nhật...

The Orchard Town – SwanPark

Đang chờ thông tin từ chủ đầu tư để cập nhật...

The Lagoon Town – SwanPark

Đang chờ thông tin từ chủ đầu tư để cập nhật...