Phố Chợ Bình Đại – Nhà Phố Liền Kề Trung Tâm TP Bến Tre | Đợt 5 Chính Thức Mở Bán

Phố Chợ Bình Đại là tên thương mại của dự án Chỉnh trang Khu dân cư đô thị Phú Khương, tọa lạc ngay trung tâm phường Phú Khương, tỉnh Vĩnh Long. Được đầu tư bài bản bởi Công ty TNHH Trường Phước Mekong, dự án mang đến dòng sản phẩm nhà ở thương mại liền kề 5 tầng sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, đã được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo đúng quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2024 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Với quy mô 11 căn nhà phố liền kề cao cấp tại đợt 5, Phố Chợ Bình Đại đang là điểm sáng thu hút giới đầu tư và người mua ở thực tại thị trường bất động sản Vĩnh Long nhờ vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và tiến độ xây dựng vượt trội.

1. Tổng quan dự án Phố Chợ Bình Đại

Dự án Chỉnh trang Khu dân cư đô thị Phú Khương được quy hoạch theo đồ án chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, hướng đến mô hình khu dân cư đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích. Với tên thương mại Phố Chợ Bình Đại, chủ đầu tư mong muốn kiến tạo một không gian sống mang đậm bản sắc đô thị sông nước Nam Bộ, đồng thời đáp ứng tiêu chuẩn sống đương đại của cư dân địa phương.

• Tên dự án: Chỉnh trang Khu dân cư đô thị Phú Khương (Phố Chợ Bình Đại)
• Vị trí: phường Phú Khương, tỉnh Vĩnh Long
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Trường Phước Mekong (tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư Bến Tre)
• Loại hình: Nhà ở thương mại liền kề
• Quy mô đợt 5: 11 căn nhà phố 5 tầng
• Pháp lý: Đã có quyết định chấp thuận đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

2. Vị trí địa lý – Trung tâm phường Phú Khương, TP Bến Tre

Phố Chợ Bình Đại tọa lạc tại phường Phú Khương – một trong những phường trung tâm của tỉnh Vĩnh Long, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về giao thông, thương mại và hành chính công. Dự án nằm trên các tuyến đường Đông Tây, thuận tiện kết nối trực tiếp đến các tuyến đường huyết mạch của thành phố, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến:

• Chợ trung tâm Bến Tre – chỉ vài phút di chuyển, đáp ứng nhu cầu mua sắm, sinh hoạt hàng ngày.
• Trường học các cấp (Mầm non, Tiểu học, THCS, THPT) trong bán kính 1km.
• Bệnh viện Nguyễn Đình Chiểu, Bệnh viện Đa khoa Bến Tre – tiếp cận y tế chất lượng cao.
• Ủy ban nhân dân thành phố Bến Tre (cũ), Sở ban ngành tỉnh – thuận lợi cho các thủ tục hành chính.
• Quốc lộ 60, cầu Rạch Miễu – cửa ngõ kết nối Bến Tre với Tiền Giang, TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.

Vị trí này không chỉ mang lại giá trị sử dụng cao mà còn đảm bảo khả năng gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian, nhờ quy hoạch đô thị ngày càng hoàn thiện của thành phố Bến Tre. Đặc biệt, khu vực Phú Khương đang được chính quyền địa phương chú trọng đầu tư hạ tầng, mở rộng đường xá và nâng cấp các tiện ích công cộng, hứa hẹn trở thành một trong những khu dân cư sầm uất nhất tỉnh.

3. Chủ đầu tư Công ty TNHH Trường Phước Mekong

Công ty TNHH Trường Phước Mekong (tên cũ: Công ty TNHH Đầu tư Bến Tre) là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản tại tỉnh Bến Tre. Với tầm nhìn chiến lược và cam kết đồng hành cùng sự phát triển của địa phương, chủ đầu tư đã triển khai nhiều dự án nhà ở, khu dân cư chất lượng, góp phần thay đổi diện mạo đô thị Bến Tre.

Tại dự án Phố Chợ Bình Đại, Trường Phước Mekong thể hiện rõ năng lực tài chính và uy tín thông qua việc hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế phí liên quan) đã được Cục Thuế tỉnh Bến Tre (cũ) xác nhận. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn thực hiện nghiêm túc công tác bảo lãnh ngân hàng thông qua Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) – Chi nhánh Bến Tre, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng khi giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai.

4. Pháp lý minh bạch – Đủ điều kiện bán và cho thuê mua

Một trong những điểm mạnh nổi bật của Phố Chợ Bình Đại chính là hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch. Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp đầy đủ các giấy tờ cần thiết theo quy định pháp luật:

4.1. Hồ sơ đầu tư & quy hoạch

• Quyết định số 1218/QĐ-UBND ngày 08/6/2018 – Chủ trương đầu tư dự án.
• Quyết định số 1313/QĐ-UBND ngày 20/6/2019 – Chấp thuận đầu tư dự án.
• Quyết định số 3368/QĐ-UBND ngày 23/12/2020 – Quyết định chủ trương đầu tư (bổ sung).
• Quyết định số 1293/QĐ-UBND ngày 20/6/2018 – Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
• Quyết định số 2174/QĐ-UBND ngày 26/9/2022 – Điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.

4.2. Hồ sơ đất đai

• Quyết định số 2310/QĐ-UBND ngày 21/10/2019 – Giao đất đợt 1.
• Quyết định số 1311/QĐ-UBND ngày 08/6/2020 – Điều chỉnh giao đất đợt 1.
• Quyết định số 2606/QĐ-UBND ngày 12/10/2020 – Giao đất đợt 3.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CY 316803 (CT05579), CY 316905 (CT05591), CY 316806 (CT05592) do Sở TN&MT tỉnh Bến Tre (cũ) cấp ngày 05/04/2021.

4.3. Hồ sơ xây dựng & kinh doanh

• Giấy phép xây dựng số 413/GP-UBND do UBND TP. Bến Tre (cũ) cấp.
• Thông báo khởi công số 396/2020/TB/-BT ngày 19/11/2020.
• Các biên bản nghiệm thu hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, phần móng nhà ở thương mại.
• Thông báo số 96/2026/TB-TBMK ngày 17/3/2026 – Thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
• Văn bản ý kiến của Sở Xây dựng xác nhận 11 căn nhà đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo Điều 24 Luật Kinh doanh BĐS và Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Với hệ thống pháp lý vững chắc trên, khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính hợp pháp của sản phẩm, tránh được các rủi ro tranh chấp, kê biên hoặc đình chỉ giao dịch.

5. Sản phẩm nhà ở thương mại liền kề đợt 5

Đợt 5 của dự án Phố Chợ Bình Đại giới thiệu ra thị trường 11 căn nhà ở thương mại liền kề cao 5 tầng, được bố trí trên các tuyến đường Đông Tây thuộc khu đô thị Phú Khương. Các căn nhà được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh thương mại (shophouse).

Trong đó, 10 căn đã hoàn thành phần móng và 01 căn đã xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, đảm bảo tiến độ bàn giao đúng cam kết. Diện tích đất dao động từ 100m² đến 106,25m², diện tích xây dựng khoảng 88,7m² – 89,04m², tổng diện tích sàn xây dựng từ 432,50m² đến 484,40m², mang đến không gian sống rộng rãi cho đại gia đình nhiều thế hệ.

Các mẫu nhà 1, 2.1, 2.2 và G9 được thiết kế đa dạng về công năng, đáp ứng nhu cầu từ căn hộ gia đình trẻ đến không gian kinh doanh tại tầng trệt. Với mặt tiền hướng ra đường Đông Tây, các căn shophouse tại Phố Chợ Bình Đại sở hữu lợi thế kinh doanh vượt trội nhờ lượng giao thông và cư dân đông đúc.

6. Thiết kế kiến trúc & không gian sống

Mỗi căn nhà tại Phố Chợ Bình Đại được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp thẩm mỹ và tính ứng dụng cao. Công trình cao 5 tầng bao gồm:

• Tầng trệt: Không gian mở rộng, phù hợp kinh doanh buôn bán, showroom hoặc gara ô tô.
• Tầng 2 – 3 – 4: Phòng khách, phòng ngủ master, phòng ngủ con, phòng sinh hoạt chung, khu vực bếp – ăn liên thông, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió.
• Tầng 5 (tầng tum/sân thượng): Phòng thờ, sân phơi, khu vực giặt và sân thượng trồng cây xanh, tạo không gian thư giãn riêng tư.

Vật liệu xây dựng được chủ đầu tư lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo độ bền vững và tính thẩm mỹ cao. Hệ thống cầu thang, lan can, cửa sổ được bố trí hợp lý, mang lại cảm giác thoáng đãng cho toàn bộ ngôi nhà. Đặc biệt, với diện tích sàn lên đến gần 485m² (căn LK 03/03), gia chủ có thể thoải mái bố trí nội thất theo sở thích cá nhân mà vẫn giữ được sự sang trọng, tinh tế.

7. Tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp

Sống tại Phố Chợ Bình Đại, cư dân không chỉ sở hữu một căn nhà chất lượng mà còn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ ngay trong lòng đô thị:

7.1. Tiện ích ngoại khu

• Thương mại – dịch vụ: Chợ Bình Đại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê.
• Giáo dục: Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông, trung tâm ngoại ngữ, dạy kỹ năng.
• Y tế: Bệnh viện đa khoa, phòng khám chuyên khoa, nhà thuốc lớn.
• Hành chính công: UBND phường, chi cục thuế, công an phường, bưu điện.
• Giao thông: Tuyến xe buýt nội tỉnh, bến xe, dễ dàng di chuyển về các huyện và tỉnh lân cận.

7.2. Tiện ích nội khu

• Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện: Điện âm, nước máy, hệ thống thoát nước mưa – nước thải tách biệt.
• Đường nội bộ trải nhựa rộng rãi, vỉa hè lát gạch, cây xanh bóng mát.
• Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát toàn khu.
• Khu vực đỗ xe công cộng, sân chơi trẻ em và không gian cộng đồng.

8. Bảo lãnh ngân hàng & tiến độ thanh toán linh hoạt

Hiểu được tâm lý của người mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư Trường Phước Mekong đã phối hợp với Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) – Chi nhánh Bến Tre thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai theo đúng quy định pháp luật. Thư bảo lãnh được phát hành ngày 07/11/2024, đảm bảo quyền lợi tài chính của khách hàng trong suốt quá trình xây dựng và bàn giao sản phẩm.

Ngoài ra, chủ đầu tư cam kết không thế chấp nhà ở và quyền sử dụng đất đối với các căn nhà đang thực hiện thủ tục thông báo đủ điều kiện bán, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng khi làm thủ tục vay vốn ngân hàng hoặc sang tên sổ đỏ.

Tiến độ thanh toán được chia thành nhiều đợt linh hoạt, phù hợp với dòng tiền của từng khách hàng. Đội ngũ tư vấn tài chính của dự án sẵn sàng hỗ trợ khách hàng lựa chọn phương án vay ưu đãi lãi suất tốt nhất từ các ngân hàng liên kết.

9. Vì sao nên chọn Phố Chợ Bình Đại?

• Pháp lý hoàn chỉnh: Đã có văn bản chấp thuận đủ điều kiện bán và cho thuê mua từ Sở Xây dựng, đáp ứng Điều 24 Luật Kinh doanh BĐS.
• Vị trí vàng: Trung tâm phường Phú Khương, kết nối giao thông thuận tiện, bao quanh là tiện ích hiện hữu.
• Sản phẩm đa năng: Nhà phố 5 tầng vừa ở vừa kinh doanh, diện tích đất 100m², tổng diện tích sàn lên đến ~485m².
• Chủ đầu tư uy tín: Trường Phước Mekong có nhiều năm kinh nghiệm, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
• Bảo lãnh VietinBank: An toàn tuyệt đối cho người mua nhà ở hình thành trong tương lai.
• Tiến độ rõ ràng: 10/11 căn đã hoàn thành móng, 1 căn đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.
• Cộng đồng dân cư văn minh: Khu dân cư đô thị đồng bộ, an ninh trật tự đảm bảo.
• Tiềm năng sinh lời: Giá trị bất động sản trung tâm TP Bến Tre (cũ) ngày càng gia tăng theo quy hoạch vùng.

10. Thông tin liên hệ & đăng ký nhận báo giá

Quý khách hàng quan tâm đến dự án Phố Chợ Bình Đại vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chi tiết về bảng giá, chính sách ưu đãi và tham quan nhà mẫu:

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Trường Phước Mekong
• Địa chỉ dự án: phường Phú Khương, tỉnh Vĩnh Long
• Hotline tư vấn: [Số điện thoại]
• Email: [Email liên hệ]

Đội ngũ chuyên viên của House.com.vn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách trong hành trình tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng tại Bến Tre. Đăng ký ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố liền kề đẳng cấp ngay trung tâm thành phố!

Lưu ý: Thông tin trong bài viết được tổng hợp từ hồ sơ pháp lý dự án. Diện tích chuyển nhượng nhà, đất sẽ được xác định theo kết quả đo đạc thực tế tại thời điểm giao dịch. Giá bán và chính sách thanh toán có thể thay đổi theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin cập nhật nhất.