Lotte Thủ Thiêm – Lotte Eco Smart City

Dự án khu đô thị thông minh Lotte Thủ Thiêm (Lotte Eco Smart City) là khu phức hợp thông minh tại khu chức năng số 2A trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tập đoàn Lotte đến từ Hàn Quốc đã đầu tư 20.000 tỷ đồng vào dự án này. Dự kiến sau 3 năm sẽ hoàn thiện với đầy đủ công năng của 1 khu đô thị thông minh với các dòng sản phẩm chính như: Khách sạn, văn phòng, căn hộ, shophouse, Retail…

Các thông tin liên quan đến mặt bằng dự án, Bảng giá bán căn hộ, tiến độ thanh toán đang được chủ đầu tư xét duyệt và sẽ công bố trong thời gian sớm nhất.

Để nhận cập nhật mới nhất cũng như thông tin đăng ký giữ chỗ mua căn hộ, xin liên hệ số hotline: 0968 339 379.

Quy hoạch tổng thể dự án Lotte Thủ Thiêm

Dự án được định hướng hình thành và phát triển khu trung tâm tài chính, thương mại – dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng.

Tên dự án	Khu phức hợp thông minh (Lotte Eco Smart City)
Vị trí	Khu chức năng số 2a trong khu đô thị mới Thủ Thiêm
Quy hoạch	6 Lô đất Thủ Thiêm: 2.1 – 2.2 – 2.3 – 2.4 – 2.5 và 2.6
Tổng diện tích	74.513 m2 (7.5 ha)
Tổng mức đầu tư	Hơn 20 ngàn tỉ đồng
Chủ đầu tư	Liên danh 4 công ty thuộc Tập đoàn Lotte: Công ty Lotte Asset Development, Lotte Shopping, Lotte Hotel và Công ty Lotte Engineering and Construction
Quy mô dự án	8 toà tháp căn hộ, văn phòng, thương mại và shophouse cao 18-50 tầng
Sản phẩm	Căn hộ, Penthouse, Shophouse, Loft, Sân vườn, Văn phòng, Khách sạn, Trung tâm thương mại
Bàn giao	Dự án hạng sang
Giá bán căn hộ	Dự kiến trên 10.000 usd/m2
Khởi công	Năm 2022
Bàn giao	Dự kiến 2025

Căn hộ Lotte Thủ Thiêm 1234 phòng ngủ bán

Được ca ngợi là chốn thiên đường chứ không phải căn hộ, Lotte Thủ Thiêm là thương hiệu căn hộ đầu tiên của Hàn Quốc tại Việt Nam và vẫn là thương hiệu được ưa chuộng nhất trong lĩnh vực nhà ở tại các quốc gia khác.

Các căn hộ Lotte Thủ Thiêm thì khỏi nói rồi, vị trí đẹp và trung tâm nhất Sài Gòn nên tính thanh khoản rất cao. Giá bán và cho thuê sẽ tăng theo thời gian mà bất kể các căn hộ trong và ngoài khu vực cũng không thể sánh lại.

Với số lượng căn hộ được chào bán ra rất thì việc mua căn hộ ở đây quả là những người sành sỏi và biết nhìn xa trông rộng.

Bảng giá bán và cho thuê căn hộ Lotte Thủ Thiêm dự kiến trong thời gian sắp tới:

Loại căn hộ	Diện tích (m2)	Giá bán (tỷ/căn)	Giá cho thuê (usd/tháng)
1 phòng ngủ	50-60	8	1000
2 phòng ngủ	70-80	15	1501
3 phòng ngủ	110-130	25	2502
4 phòng ngủ	150-180	50	3503
Căn hộ sân vườn	+180	60	4504
Lofthouse	+140	45	4005
Penthouse	+250	85	10.000

Shophouse Lotte Thủ Thiêm 2 tầng bán

Nếu bạn đang sở hữu 1 căn shophouse ở đây thì xin được chúc mừng bạn! Bạn có thể kinh doanh buôn bán những mặt hàng xa xỉ và thượng hạng rồi. Còn ngược lại thì bạn sẽ phải bỏ ra 1 khoản tiền rất lớn để thuê nếu muốn có 1 vị trí ở đây.

Đáp ứng nhu cầu về kinh doanh, hơn 100 căn Shophouse Lotte Thủ Thiêm được thiết kế gồm 2 và 4 tầng với khu trưng bày sản phẩm riêng biệt tại tầng 1 để khách hàng có thể vừa sử dụng vào mục đích kinh doanh hoặc cho thuê, vừa là nơi sinh hoạt gia đình ấm cúng.

Bảng giá bán và cho thuê dự kiến của Shophouse Lotte Thủ Thiêm:

Loại	Diện tích	Giá bán	Giá cho thuê
2 tầng	~184m2	50 tỷ/căn	6000 usd/tháng
4 tầng	~360m2	100 tỷ/căn	10000 usd/tháng

Văn phòng Lotte Thủ Thiêm (Office) cho thuê

Các toà nhà văn phòng do tập đoàn Lotte đầu tư xây dựng là những khoản đầu tư hợp lý mang lại phần thưởng tài chính, sự tiện lợi và thoải mái cao nhất trong ngành.

Xem và tham khảo thêm giá bán văn phòng The Crest Residence thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm giai đoạn 2 đang được chủ đầu tư chào bán diện tích từ 68m2 đến 2500m2 với giá bán từ 7000 usd/m2.

Dự kiến khi hoàn thành và đưa vào hoạt động thì giá cho thuê văn phòng khu vực này sẽ không dưới 100usd/m2/tháng.

Bảng giá cho thuê văn phòng Lotte Thủ Thiêm dự kiến như sau:

Diện tích thuê	Tầng 18-50
Vị trí thuê	Nguyên sàn/ nhỏ lẻ
Thời gian thuê	1-3-5-10 năm
Giá thuê ban đầu (chưa VAT)	Gross 80$/m2/tháng
Điều chỉnh giá trong thời gian thuê	Dự kiến: 1 năm đầu cố định, từ năm thứ 2 trở đi mỗi năm tăng 5%
Phí dịch vụ	~6 USD/m2
Tiền đặt cọc	3 tháng tiền thuê + 3 tháng phí dịch vụ
Thời hạn thanh toán	Thanh toán mỗi 3 tháng/lần
Phương thức thanh toán	Chuyển khoản
Thời điểm nhận mặt bằng	đang cập nhật
Thời gian thi công	30-45 ngày
Phí thi công	~4 USD/m2
Thời điểm bắt đầu thuê	đang cập nhật
Hiện trạng bàn giao	Bao gồm hệ máy lạnh, sàn thô cán phẳng, chưa hạ trần.
Quy định m2/người	6m2/người
Thời gian hoạt động	Từ 8:00 – 18:00 từ thứ 2 – thứ 6 Từ 8:00 – 12:00 thứ 7.
Quy định đậu xe	đang cập nhật
Phí ngoài giờ	không tính đến 22h00

Khách sạn Lotte Eco Smart City

Phân khúc khách sạn 6 sao của Lotte được bố trí nằm từ 41 đến 60 của toà tháp Lotte Thủ Thiêm Tower.

Nơi đây cung cấp các dịch vụ cư trú ngắn và dài hạn với đầy đủ các dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn quốc tế.

Khách lưu trú có thể tuỳ chọn các loại diện tích từ: phòng ngủ city view, lake view, hoàng gia, tổng thống…

Đa số các phòng nghỉ của Lotte Hotel có diện tích tối thiểu trên 70 m2, trong đó gồm: giường cỡ King, tủ quần áo, bàn làm việc, tủ quần áo…

Đặc biệt nhất là phòng tắm hướng view ra sông Sài Gòn và ngắm toàn cảnh Quận 1.

Khách đến và lưu trú tại Lotte Hotel sẽ khiến bạn choáng ngợp bởi lối thiết kế tinh tế, mang đậm tính nghệ thuật. Bên cạnh đó, nội thất và tất cả các chi tiết dù nhỏ cũng được bày trí cẩn thận, tỉ mỉ.

Trung tâm thương mại (Retail) cho thuê

Các khu thương mại của tập đoàn Lotte phát triển là nơi tập trung những mặt hàng, thương hiệu xa xỉ trong ngành”Retail” không thể tranh cãi và đã tạo ra niềm tự hào vô song về nên thương hiệu “Lotte” ngày nay.

Chuỗi các khu thương mại là đối tác của tập đoàn Lotte đã và sẽ thuê tại Lotte Eco Smart City bao gồm: rạp chiếu phim, BBQ, thời trang, bán lẻ…

Kế hoạch triển khai bán hàng của chủ đầu tư

Thông tin chúng tôi mới nhận được thì Chủ đầu tư sẽ mở bán dòng sản phẩm căn hộ đầu tiên. Thời gian chính thức sẽ được thông cáo trước báo trí hoặc các đại lý phân phối bán hàng.

Về cơ bản, chủ đầu tư dự án ở đây là tập đoàn Lotte sẽ mời các sàn phân phối chuyên nghiệp đứng ra làm thủ tục đăng ký giữ chỗ cho các khách hàng.

Các khách hàng đã đăng ký giữ chỗ (Booking) sẽ nhận được vé mời tham dự lễ mở bán căn hộ, shophouse…

Hình thức mở bán cũng giống như ở các dự án The Metropole Thủ Thiêm, Empire City Thủ Thiêm hay The River Thủ Thiêm … là khách hàng sẽ bốc thăm số thứ tự và chọn căn hộ.

Lịch trình dự kiến như sau:

• Đầu năm 2022: ký văn bản thoả thuận/ hoặc ký SPA
• Quý 3-2022 đến Quý 3-2024: thanh toán theo tiến độ
• Bàn giao và ra sổ hồng vào quý 4-2024

Những câu hỏi thường gặp