Là dự án khu dân cư thương mại cao cấp, theo chuẩn mực văn minh hiện đại với diện tích đất lên đến 103 ha và gần 2.400 lô đất nền. Với vị trí đắc địa thuộc phường Trương Quang Trọng, thành phố Quảng Ngãi. Dự án hội tụ 3 yếu tố vàng trong 1 sản phẩm là: “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.
- Dự án chỉ cách trung tâm Tp.Quảng Ngãi 3-4km về phía Nam;
- Phía Tây dự án giáp sông Bầu Sắc thơ mộng;
- Dự án nằm cạnh tỉnh lộ 623 nối dài, Quốc lộ 1A và chỉ cách cầu Trà Khúc khoảng 800m nên rất thuận lợi về giao thông.
Cập nhật những thông tin mới nhất về việc mở bán đất nền biệt thự dự án Khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi của công ty cổ phần đầu tư 577 (nbb)
Bảng diện tích, giá bán và giá cho thuê đất nền biệt thự
Thông tin tổng thể của dự án
Dự án được quy hoạch thành 4 khu chức năng với khoảng 60% diện tích dành cho khu vực công cộng, kinh doanh thương mại, hồ cảnh quan, cây xanh và hạ tầng.
Do vậy, mật độ xây dựng thấp (diện tích đất ở chỉ chiếm khoảng 40%) là yếu tố quan trọng để dự án trở thành khu dân cư hiện đại, có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đáp ứng tốt nhất nhu cầu an cư, học tập, sinh hoạt và giải trí của gần 12.000 cư dân thuộc dự án và vùng lân cận.
| Tổng diện tích đất quy hoạch: | 1.026.963,00 m2 |
| + Đất công trình công cộng: | 122.102,00 m2 |
| + Đất ở: | 404.601,00 m2 |
| Nhà liền kề (Bao gồm 1.972 lô): | 210.894,00 m2 |
| Nhà biệt thự (Bao gồm 413 lô): | 133.143,00 m2 |
| Nhà tái định cư (Bao gồm 580 lô): | 60.593,00 m2 |
| + Đất cây xanh – mặt nước: | 196.935,00 m2 |
| + Đất hạ tầng: | 303.316,00 m2 |
| – Tổng mức đầu tư (tạm tính): | 1.120 tỷ đồng |
Thuộc vùng phát triển kinh tế trọng điểm của tỉnh Quảng Ngãi trong kế hoạch định hướng phát triển đến năm 2025, dự án khu dân cư Sơn Tịnh có giá trị chiến lược to lớn. Trong đó, tiêu biểu là việc chính phủ đã phê duyệt kế hoạch đầu tư 11.000 tỷ đồng xây dựng sân bay Chu Lai (cách trung tâm Tp.Quảng Ngãi chỉ khoảng 35km) trở thành sân bay vận chuyển hàng hóa quốc tế.
Dự kiến khi hoàn thành, sân bay sẽ đón 4 triệu lượt khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.
Việc bán đất dự án khu dân cư Sơn Tịnh (577) ra sao?
Tiến độ pháp lý và giải phóng mặt bằng
Dự án đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi cấp giấy chấp thuận đầu tư và Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở.
Đến cuối Q1/2020, Sơn Tịnh là một trong những dự án có diện tích đất sách lớn nhất tỉnh Quảng Ngãi khi đã hoàn thành công tác đền bù lên đến 92% diện tích. Dự kiến đến hết Q1/2021, dự án sẽ hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng.
Đến cuối Q1/2020, dự án đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi cấp 623 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng), đạt tỷ lệ gần 30% trên tổng số các lô đất nền. Dự kiến trong năm 2020 sẽ được cấp thêm hơn 800 GCNQSDĐ và đến hết Q2/2021 sẽ hoàn thành việc cấp GCNQSDĐ cho toàn dự án.
Tiến độ đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi hiện nay ra sao?
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến là 1.400 tỷ đồng, trong đó phần xây dựng là gần 800 tỷ đồng. Đến cuối Q1/2020, đã thực hiện được 50% công tác xây dựng cho toàn dự án và dự kiến đến Q2/2021 sẽ hoàn thành công tác thi công.
Tiến độ kinh doanh bán hàng (đất nền, biệt thự Khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi) giờ thế nào?
Công ty đã hoàn thành việc kinh doanh bán hàng đối với 55% sản phẩm của dự án.
Đối với các sản phẩm còn lai, công ty sẽ có chiến lược kinh doanh phù hợp với tình hình thực tế của thị trường nhằm:
Tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững của dự án và cư dân.
Tối đa hòa doanh thu và lợi nhuận đến từ dự án.
Phân bổ nguồn doanh thu/lợi nhuận cho công ty ổn định qua các năm để mang lại lợi ích lớn nhất cho cổ công.
Tổng doanh thu dự kiến của dự án là 2.600 tỷ đồng và lợi nhuận ròng dự kiến đạt 1.000 tỷ đồng. Riêng năm 2020, dự án khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi sẽ đóng góp khoảng 60% trong kế hoạch LNST 330 tỷ đồng đã công bố của NBB.
Bảng giá bán đất khu dân cư 577 Sơn Tịnh Quảng Ngãi
Quý khách vui lòng liên hệ số hotline bên dưới!
Ai là chủ đầu tư dự án?
Trước năm 2019, Công ty Cổ phần Đầu tư 577 là chủ đầu tư dự án khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi. Sang đầu năm 2020, Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ Tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh mua lại cổ phần công ty và chính thức trở thành chủ đầu tư của dự án.
Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ Tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh là một doanh nghiệp trực thuộc UBND HCM. Hiện tại công ty đã và đang xây dựng hàng loạt các công trình và dự án trọng điểm của cả nước như:
- Dự án cầu Sài Gòn 2
- Dự án cầu Bình Triệu
- Dự án cầu Rạch Chiếc
- Dự án cầu Rạch Miễu
Ngoài ra, công ty cũng đã triển khai mảng đầu tư xây dựng bất động sản như: Khu căn hộ Thủ Thiêm Lake View, The River Thủ Thiêm…
Để lại một bình luận