Bảng nội dung
Dự án Greenera Southmark: Tiên Phong Chuẩn Sống Xanh Quốc Tế tại Phía Nam Hà Nội
Dự án Greenera Southmark Thanh Trì đánh dấu một bước tiến tiên phong trong việc đưa chuẩn sống xanh quốc tế đến với khu vực phía Nam Hà Nội. Không chỉ đơn thuần là một sản phẩm bất động sản, dự án này là một cam kết dài hạn về chất lượng sống bền vững, n dơi mọi giá trị tương lai được nuôi dưỡng từ mỗi khoảnh khắc.
Greenera Southmark được định vị là sản phẩm cao cấp đầu tiên định hình phong cách sống tại khu vực phía Nam Thủ đô.
Đặc điểm nổi bật của dự án:
– Dự án đầu tiên của Tân Hoàng Minh thuộc dòng bất động sản xanh – bền vững
– Vị trí đắc địa, đón đầu tiềm năng khi Thanh Trì lên quận năm 2025
– Nội thất cao cấp từ các thương hiệu châu Âu (Gessi, Bosch, Franke, Duravit)
– Tầm nhìn panorama, kết nối hạ tầng hiện đại (tuyến Metro số 1)
Tổng Quan Về Greenera Southmark Thanh Trì
Greenera Southmark Thanh Trì tọa lạc trên khu đất có tổng diện tích 24.282m². Dự án có quy mô gồm 3 tòa tháp cao từ 25 đến 30 tầng, cung cấp tổng cộng 830 căn hộ. Các loại hình sản phẩm tại đây rất đa dạng, bao gồm căn hộ cao cấp, sân vườn, Duplex và Shophouse. Mật độ xây dựng của dự án là 33,1%. Về pháp lý, các sản phẩm tại đây sở hữu lâu dài.
Dự án được đầu tư bởi CÔNG TY CỔ PHẦN TỔNG BÁCH HOÁ. Đơn vị tư vấn và phát triển dự án là RAMOND HOLDINGS. STELLAR CORP. đảm nhận vai trò tư vấn thiết kế, trong khi DELTA là tổng thầu thi công.
Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về dự án Greenera Southmark Thanh Trì dựa trên các nguồn thông tin cập nhật từ chủ đầu:
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Greenera Southmark (D’. Greenera Southmark) |
| Vị trí | Số 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Tổng Bách Hóa, Tập đoàn Tân Hoàng Minh |
| Đơn vị phát triển | Ramond Holdings |
| Tư vấn thiết kế | Stellar Corp |
| Tổng thầu xây dựng | Delta Group |
| Tư vấn giám sát | Công ty Cổ phần TEXO Tư vấn và Đầu tư |
| Diện tích quy hoạch | 3,5 ha (một số nguồn ghi 2,5 ha) |
| Quy mô dự án | 3 tòa chung cư cao 31 tầng nổi + 3 tầng hầm |
| Số lượng căn hộ | 800 căn hộ cao cấp (một số nguồn ghi 830 căn) |
| Diện tích căn hộ | 80 – 179,4 m² |
| Loại hình căn hộ | – 2 phòng ngủ (78 m²) – 3 phòng ngủ/Dualkey/Sân vườn (124-129 m²) – 4 phòng ngủ/Sân vườn (145 m²) – Duplex 3PN/4PN/6PN (174-291 m²) |
| Mật độ xây dựng | 33,1% |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Thời gian khởi công | 10/03/2025 |
| Dự kiến bàn giao | Quý 2/2026 |
| Phong cách thiết kế | Hiện đại, sang trọng, mang hơi hướng Indochine (Đông Dương) |
| Chính sách bán hàng | – Miễn phí quản lý 2 năm – Tặng quà booking sớm lên đến 700 triệu đồng (cho 100 khách hàng đầu tiên) – Hỗ trợ tài chính: + 70% giá trị căn hộ, ân hạn 27 tháng + 50% giá trị căn hộ, ân hạn 36 tháng + 70% giá trị căn hộ, ân hạn 24 tháng + chiết khấu 1,5% – Thanh toán sớm: Chiết khấu 8% + chiết khấu dòng tiền 8% |
| Tiến độ thanh toán | – Đợt 6: Thanh toán 25% khi nhận thông báo bàn giao căn hộ + 2% kinh phí bảo trì – Đợt 7: Thanh toán 5% trong 7 ngày sau khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu |
| Giá bán | Đang cập nhật (khuyến nghị liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối) |
Cam Kết Sống Bền Vững và Chứng Nhận Xanh
Greenera Southmark hiện thực hóa cam kết “Xanh bền vững định lượng” thông qua việc theo đuổi chứng nhận EDGE cấp độ 1 – tiêu chuẩn công trình xanh hàng đầu thế giới. Chứng nhận EDGE cấp độ 1 được chứng minh qua các chỉ số cụ thể về hiệu quả sử dụng tài nguyên, bao gồm tiết kiệm năng lượng 23,17%, giảm tiêu thụ nước 30,89%, và tối ưu vật liệu 22%. Điều này thể hiện mục tiêu của dự án không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi mà còn hướng tới sự hài hòa với môi trường và phát triển bền vững.
Vị Trí Đắc Giá – Giao Lộ Năng Lượng, Kết Nối Đa Chiều
Dự án Greenera Southmark sở hữu vị trí kim cương khi nằm ngay giao lộ giữa Quốc lộ 1A và đường 70 Phan Trọng Tuệ. Vị trí này mở ra mạng lưới liên kết 4 hướng, kết nối dễ dàng vào nội đô cũng như các tỉnh thành dọc trục Bắc Nam. Dự án nằm trong “TRUNG TÂM ĐẮT GIÁ” của khu vực.
Tọa lạc tại vị trí chiến lược, cư dân của Greenera Southmark có thể dễ dàng tiếp cận nhiều tuyến đường và ga lớn trong tương lai. Tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua gần dự án, cùng với Ga Phú Lương, Ga Hà Nội, Ga Văn Điển, Ga Giáp Bát, và Ga Đại Áng. Tuyến đường sắt số 2, số 3 và số 4 cũng nằm trong mạng lưới giao thông khu vực.
Đặc biệt, Greenera Southmark Thanh Trì được hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng trọng điểm sắp triển khai:
- Tổ hợp ga Ngọc Hồi: Với tổng mức đầu tư 19.000 tỷ đồng trên diện tích 1,7 km², đây sẽ là tổ hợp ga lớn nhất miền Bắc. Được thiết kế theo tiêu chuẩn ga loại 1, tích hợp đa dạng hệ thống đường sắt quốc gia, đường sắt tốc độ cao và metro đô thị. Tổ hợp ga Ngọc Hồi không chỉ là biểu tượng giao thông mới mà còn đóng vai trò chiến lược thúc đẩy phát triển đô thị tương lai của Hà Nội, tương tự như các ga trung chuyển lớn trên thế giới đã làm.
- Cầu Ngọc Hồi: Dự kiến khởi công Quý IV-2025 với tổng mức đầu tư 11.700 tỷ đồng. Cầu có chiều dài tuyến 13,8 km với quy mô 6 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp, tốc độ thiết kế 80 km/h. Cầu Ngọc Hồi sẽ kết nối Hà Nội với Hưng Yên, giúp giảm tải cho cầu Thanh Trì và giảm ùn tắc. Đồng thời, cây cầu này mở rộng giao thương, kết nối kinh tế giữa phía Nam Hà Nội và Hưng Yên, thúc đẩy sự phát triển của các khu vực vệ tinh như Thanh Trì, Văn Giang và các dự án trọng điểm khác.
Vị trí đắc địa này biến Dự án Greenera Southmark thành một điểm kết nối thuận tiện, tối ưu hóa việc di chuyển cho cư dân và gia tăng tiềm năng giá trị bất động sản trong tương lai.
Kết nối giao thông:
– Nằm trên Quốc lộ 1A, gần Vành đai 3, Vành đai 3.5, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
– Cách công viên Yên Sở: 4,5 km
– Cách trung tâm Hồ Hoàn Kiếm: ~30 phút
– Gần ga Ngọc Hồi (tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam)
– Gần Bệnh viện Nội tiết Trung ương cơ sở 2 (900m), Khu đô thị Đại Kim (3km)
Tiện Ích và Cảnh Quan Độc Đáo
Greenera Southmark Thanh Trì mang đến một phong cách sống cân bằng giữa mạch nguồn cảm hứng với hơn 30++ tiện ích. Điểm nhấn trong thiết kế cảnh quan là khu trung tâm lấy cảm hứng từ huyền thoại Huacachina, với dòng nước uốn lượn giữa “ốc đảo”. “Tấm Gương Nước” tại đây là biểu tượng của sự soi chiếu nội tâm và tái tạo năng lượng sống. Các tiện ích nổi bật bao gồm Suối Harmonia, Cầu Lumis, bể bơi bốn mùa, sảnh căn hộ, cùng nhiều tiện ích trong nhà và ngoài trời khác như sân chơi, khu vườn, khu đọc sách, gym, kid cafe, v.v.
Với sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại, không gian xanh bền vững và hệ thống tiện ích đa dạng, Căn hộ Greenera Southmark không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư tiềm năng. Vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực phía Nam Hà Nội cũng mở ra cơ hội lớn cho việc căn hộ Greenera Southmark bán và căn hộ Greenera Southmark cho thuê, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.
Dự án Greenera Southmark hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới, định hình phong cách sống đẳng cấp và bền vững tại phía Nam Hà Nội.
Tiện ích nổi bật:
– Bể bơi ngoài trời 5 sao
– Trung tâm thương mại, shophouse
– Phòng gym, spa, nhà hàng, cafe
– Trường mầm non cao cấp
– Khu vui chơi trẻ em
– Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát
– Hầm gửi xe thông minh (1 slot ô tô/căn hộ)
– Vườn rau thủy sinh, không gian sinh hoạt cộng đồng
Các Dòng Sản Phẩm Đa Dạng tại Greenera Southmark Thanh Trì
Greenera Southmark được quy hoạch với đa dạng các loại hình sản phẩm để đáp ứng nhu cầu phong phú của khách hàng và nhà đầu tư. Dự án bao gồm 3 tòa tháp cao từ 25 đến 30 tầng. Tổng số lượng căn hộ trong dự án là 830 căn.
Các loại hình sản phẩm chính tại Greenera Southmark Thanh Trì gồm có:
- Căn hộ cao cấp: Đây là loại hình phổ biến và chủ lực, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi theo chuẩn quốc tế.
- Căn hộ Sân vườn: Dòng sản phẩm này cung cấp không gian sống độc đáo với khu vực sân vườn riêng, tạo sự gần gũi với thiên nhiên ngay trong lòng khu đô thị.
- Căn hộ Duplex: Loại hình căn hộ thông tầng, thường có diện tích lớn và thiết kế ấn tượng, mang đến cảm giác như sống trong một ngôi nhà phố hiện đại.
- Shophouse: Các căn Shophouse nằm ở khối đế của tòa nhà, kết hợp chức năng kinh doanh ở tầng dưới và không gian sống ở tầng trên, rất phù hợp cho việc vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê thương mại.
Lưu ý: Các nguồn thông tin chúng tôi có được đang cập nhật về:
- Mặt bằng cụ thể cho từng loại căn hộ (layout chi tiết).
- Diện tích chính xác cho từng loại căn hộ (ví dụ: căn 2PN, 3PN có diện tích bao nhiêu m²).
- Giá căn hộ Greenera Southmark bán dự kiến.
- Giá căn hộ Greenera Southmark cho thuê dự kiến.
- Các câu hỏi thường gặp (FAQ) về dự án.
Để có được những thông tin chi tiết này (mặt bằng, diện tích, giá bán/cho thuê dự kiến), bạn có thể cần tham khảo thêm từ các tài liệu bán hàng chính thức của dự án hoặc liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối/chủ đầu tư.
Hy vọng bài viết nói về dự án căn hộ Greenera Southmark Thanh Trì này hữu ích cho bạn!
Liên hệ mua bán căn hộ Greenera Southmark Thanh Trì
Địa chỉ: Tân Hoàng Minh Building, 24 Quang Trung, Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hotline: (+84) 24 3976 6666
Email: info@tanhoangminh.com.vn