Coastal Quảng Ngãi

Coastal Quảng Ngãi (Haus Quảng Ngãi): Đại đô thị sinh thái 7.100 tỷ đồng bứt phá thị trường miền Trung.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản miền Trung đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, Dự án Coastal Quảng Ngãi (hay còn được biết đến với tên gọi Haus Quảng Ngãi) nổi lên như một điểm sáng rực rỡ. Với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 7.106 tỷ đồng, đây không chỉ là một dự án nhà ở đơn thuần mà còn là một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị và thúc đẩy ngành du lịch của tỉnh Quảng Ngãi phát triển vượt bậc.

Được đầu tư bởi Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Bất động sản NHSLAND (chủ đầu tư dự án Haus Đà Lạt), dự án quy mô 93,9 ha này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh và tiềm năng kinh doanh thương mại hiện đại.

Tổng quan dự án Coastal Quảng Ngãi (Haus Quảng Ngãi)

Khu đô thị Coastal Quảng Ngãi là dự án trọng điểm được UBND tỉnh Quảng Ngãi đặc biệt quan tâm và chỉ đạo sát sao trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý và giao đất. Dự án có tổng diện tích đất và mặt nước gần 940.000 m2, mục tiêu xây dựng một khu đô thị hiện đại kết hợp du lịch sinh thái, giải quyết nhu cầu nhà ở và cung cấp dịch vụ lưu trú chất lượng cao cho khách du lịch trong và ngoài nước.

Với sự đồng hành của đối tác xây lắp uy tín là Công ty TNHH Tập đoàn xây dựng DELTA, chủ đầu tư NHSLAND cam kết mang đến một sản phẩm bất động sản đẳng cấp, bền vững với thời gian. Tổng vốn đầu tư của dự án là 7.106 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ đầu tư là 1.080 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

Vị trí dự án Coastal Quảng Ngãi

Một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên giá trị của Dự án Haus Quảng Ngãi chính là vị trí đắc địa. Dự án tọa lạc tại xã Tư Nghĩa (trước đây là xã Nghĩa Hòa), huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi. Đây là khu vực có địa thế phong thủy hài hòa, giáp sông, gần biển và sở hữu hệ thống giao thông kết nối vô cùng thuận tiện.

Việc nằm trên địa bàn xã Tư Nghĩa giúp cư dân và khách du lịch dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Quảng Ngãi cũng như các điểm du lịch nổi tiếng trong vùng. Theo các quyết định giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất, dự án tận dụng quỹ đất đa dạng bao gồm đất trồng cây, đất nuôi trồng thủy sản và cả diện tích mặt nước, tạo nên một không gian sinh thái đặc trưng khó tìm thấy ở các dự án khác.

Thông tin thêm ngoài nguồn: Vị trí ven biển này được đánh giá là “tấc đất tấc vàng”, đặc biệt là khi Quảng Ngãi đang đẩy mạnh chiến lược phát triển kinh tế biển và du lịch sinh thái.

Tiện ích khu dân cư tại Haus Quảng Ngãi

Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi được định hướng trở thành một “thành phố thu nhỏ” với đầy đủ tiện ích hiện đại, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân từ nghỉ ngơi, vui chơi đến mua sắm. Dự án dành một phần lớn diện tích cho các hạng mục công cộng và thương mại dịch vụ.

Các tiện ích nổi bật dự kiến bao gồm:

• Hệ thống công viên xanh và mặt nước: Với diện tích mặt nước gần 94 ha, dự án chú trọng phát triển các cảnh quan ven sông, hồ sinh thái và dải công viên xanh mát, giúp điều hòa không khí và mang lại không gian sống trong lành.
• Khu thương mại dịch vụ: Nơi quy tụ các thương hiệu thời trang, ẩm thực và giải trí hàng đầu, đáp ứng nhu cầu mua sắm và thư giãn của cư dân.
• Dịch vụ du lịch sinh thái: Các khu lưu trú, nghỉ dưỡng cao cấp dành cho khách du lịch, góp phần đưa Quảng Ngãi trở thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch miền Trung.
• Hạ tầng xã hội đồng bộ: Hệ thống trường học, y tế và khu vui chơi trẻ em được tích hợp ngay trong nội khu, đảm bảo một môi trường sống tiện nghi và an toàn.

Mặt bằng và quy hoạch chi tiết dự án

Quy hoạch của Khu đô thị Coastal Quảng Ngãi được thực hiện bài bản với sự phê duyệt từ cấp thẩm quyền. Tổng diện tích 93,9 ha được phân bổ hợp lý:

• Đất xây dựng nhà ở: Khoảng 13,9 ha dành để phát triển 1.111 căn nhà ở đa dạng loại hình.
• Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống đường giao thông nội khu rộng rãi, được kết nối khoa học để đảm bảo lưu thông thông suốt.
• Khu vực công cộng: Các quỹ đất dành cho công trình tín ngưỡng, nghĩa trang (được di dời và quy hoạch lại), và đất thủy lợi được sắp xếp đảm bảo mỹ quan đô thị.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi chịu trách nhiệm cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai và xác định mốc giới thực địa để đảm bảo dự án triển khai đúng tiến độ và quy chuẩn.

Các loại hình sản phẩm tại dự án Coastal Quảng Ngãi

Dự án mang đến tổng cộng 1.111 sản phẩm nhà ở, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ an cư đến đầu tư sinh lời. Mỗi sản phẩm tại Haus Quảng Ngãi đều được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu hóa công năng và hòa hợp với thiên nhiên.

Nhà phố Coastal Quảng Ngãi (Nhà phố Haus Quảng Ngãi)

Dòng sản phẩm Nhà phố Coastal Quảng Ngãi bao gồm 146 lô đất liền kề. Điểm nổi bật của loại hình này là:

• Tầng cao tối đa: 5 tầng, cho phép gia chủ linh hoạt trong việc bố trí không gian sống hoặc kết hợp kinh doanh văn phòng.
• Thiết kế: Hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió.
• Đối tượng: Phù hợp với các gia đình trẻ năng động hoặc các nhà đầu tư muốn khai thác mặt bằng kinh doanh tại các trục đường chính của dự án.

Biệt thự Coastal Quảng Ngãi (Biệt thự Haus Quảng Ngãi)

Dành cho những chủ nhân tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và riêng tư, Biệt thự Coastal Quảng Ngãi là sự lựa chọn không thể bỏ qua với 296 lô biệt thự.

• Tầng cao tối đa: 3 tầng, đảm bảo sự thông thoáng và tầm nhìn đẹp ra các khu công viên hoặc mặt nước sinh thái.
• Kiến trúc: Mang phong cách nghỉ dưỡng sang trọng, tích hợp sân vườn và không gian xanh bao quanh.
• Giá trị: Đây là dòng sản phẩm chủ lực tạo nên vị thế “sinh thái” của toàn dự án, mang lại không gian sống như tại các khu resort cao cấp.

Căn hộ Coastal Quảng Ngãi (Căn hộ Haus Quảng Ngãi)

Dự án cung cấp một lượng lớn căn hộ cao tầng, đáp ứng nhu cầu ở thực của đại bộ phận người dân tỉnh Quảng Ngãi. Căn hộ Coastal Quảng Ngãi có quy mô:

• Số lượng: 669 căn hộ.
• Chiều cao: Tòa nhà cao 25 tầng, trở thành biểu tượng mới của khu vực Tư Nghĩa.
• Tiện ích: Cư dân chung cư sẽ được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích nội khu của dự án, cùng tầm nhìn bao quát toàn bộ vùng ven biển Quảng Ngãi.

Shophouse Coastal Quảng Ngãi (Shophouse Haus Quảng Ngãi)

Mặc dù trong các văn bản pháp lý ban đầu tập trung vào đất liền kề và biệt thự, nhưng với định hướng phát triển thương mại – dịch vụ và du lịch sinh thái, các sản phẩm Shophouse Coastal Quảng Ngãi chắc chắn sẽ là “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư.

Các căn shophouse Haus Quảng Ngãi dự kiến sẽ được bố trí tại những vị trí sầm uất nhất, mặt tiền các trục đường lớn hoặc gần khu vực quảng trung tâm, nơi đón lượng khách du lịch và cư dân qua lại đông đúc. Với lợi thế tầng cao đến 5 tầng, shophouse tại đây mang lại tiềm năng kinh doanh đa dạng từ nhà hàng, khách sạn mini đến các dịch vụ cao cấp khác.

Pháp lý và tiến độ dự án Coastal Quảng Ngãi

Tính đến đầu năm 2026, Dự án Coastal Quảng Ngãi đã đạt được những cột mốc pháp lý quan trọng:

• Chấp thuận chủ trương đầu tư: Quyết định số 846/QĐ-UBND ngày 23/8/2023.
• Chấp thuận nhà đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Bất động sản NHSLAND chính thức được chọn làm nhà đầu tư theo Quyết định số 1388/QĐ-UBND ngày 15/12/2023.
• Giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất: Tỉnh đã có các quyết định giao đất đợt 1 (gần 356.600m2) vào tháng 10/2025 và đợt 2 vào tháng 2/2026.
• Yêu cầu về tiến độ: Chủ đầu tư NHSLAND phải đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng kể từ khi nhận bàn giao thực địa. Nếu chậm tiến độ quá 24 tháng so với kế hoạch, Nhà nước có thể thu hồi đất.

Sự quyết liệt của UBND tỉnh Quảng Ngãi trong việc rà soát tiền ký quỹ và siết chặt quy trình giao đất cho thấy cam kết minh bạch và mong muốn dự án được triển khai đúng tiến độ, đảm bảo lợi ích của cả nhà nước và người dân.

FAQ: Những câu hỏi thường gặp về dự án Haus Quảng Ngãi

1. Chủ đầu tư NHSLAND là ai? Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Bất động sản NHSLAND là một doanh nghiệp bất động sản trẻ (thành lập tháng 11/2021) nhưng có tiềm lực tài chính mạnh mẽ, có trụ sở tại tòa nhà Bitexco Financial, TP.HCM. Tại dự án này, NHSLAND hợp tác cùng đối tác xây lắp là Tập đoàn DELTA danh tiếng.

2. Vị trí chính xác của dự án ở đâu? Dự án nằm tại xã Tư Nghĩa (trước đây là xã Nghĩa Hòa), huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi. Khu vực này đang được quy hoạch thành vùng đô thị – du lịch trọng điểm của tỉnh.

3. Khi nào dự án Coastal Quảng Ngãi hoàn thành? Hiện tại dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục giao đất thực địa và chuẩn bị triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Theo quy định, nhà đầu tư phải triển khai nhanh chóng sau khi nhận đất để tránh việc bị thu hồi do chậm tiến độ.

4. Có nên đầu tư vào nhà phố, biệt thự Coastal Quảng Ngãi lúc này? Với tổng vốn đầu tư lên đến 7.100 tỷ đồng và quy hoạch sinh thái bài bản, đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư tìm hiểu khi giá còn ở mức khởi điểm. Sự phát triển của hạ tầng khu vực Tư Nghĩa và chính sách thu hút du lịch của Quảng Ngãi là “đòn bẩy” vững chắc cho giá trị bất động sản tại đây.

5. Pháp lý dự án Haus Quảng Ngãi có đảm bảo không? Dự án đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 1 và đợt 2) từ UBND tỉnh Quảng Ngãi. Mọi quy trình đều được các cơ quan chức năng giám sát chặt chẽ.

Kết luận: Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là biểu tượng cho sự khát vọng vươn mình của tỉnh Quảng Ngãi. Với sự đầu tư nghiêm túc từ NHSLAND, vị trí chiến lược và quy hoạch xanh bền vững, Haus Quảng Ngãi chắc chắn sẽ mang lại giá trị gia tăng vượt trội cho các nhà đầu tư và một không gian sống lý tưởng cho cư dân tương lai.