Cho thuê căn hộ Sunwah Pearl tại 90 Nguyễn Hữu Cảnh, TP.HCM, có các lựa chọn 1–3 phòng ngủ, diện tích khoảng 53–135m², nội thất cơ bản hoặc đầy đủ. Giá chào thuê tham khảo khi đối chiếu ngày 01/11/2026: 1 phòng ngủ khoảng 22–29 triệu đồng/tháng, 2 phòng ngủ khoảng 40–51 triệu đồng/tháng, 3 phòng ngủ khoảng 44–79 triệu đồng/tháng. Giá từng căn phụ thuộc diện tích, nội thất, tầng, hướng nhìn và điều khoản thuê.
Bạn cần thuê để ở một mình, cùng gia đình hay bố trí thêm phòng làm việc? Dưới đây là thông tin loại căn, ngân sách, chi phí và cách kiểm tra nhà thực tế để lựa chọn phù hợp. Gọi 0968 339 379 hoặc gửi nhu cầu qua Zalo để kiểm tra căn trống trước khi hẹn xem.
Thông tin chung về căn hộ Sunwah Pearl cho thuê
Sunwah Pearl nằm trên trục Nguyễn Hữu Cảnh, ven sông Sài Gòn, thuộc khu vực Bình Thạnh trước đây. Đây là lựa chọn cho khách làm việc tại trung tâm TP.HCM hoặc Thủ Thiêm muốn tìm căn hộ có tiện ích trong cùng khu dân cư.
- Địa chỉ: 90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM; địa chỉ cũ thuộc phường 22, quận Bình Thạnh.
- Đơn vị phát triển: Sunwah Group.
- Ba tòa tháp: White House, Silver House và Golden House.
- Loại căn: 1, 2 và 3 phòng ngủ; một số tin chào thuê mô tả cấu hình 2PN+1.
- Nội thất: cơ bản hoặc đầy đủ, tùy từng chủ nhà.
- Hướng nhìn: thành phố, nội khu hoặc sông tùy vị trí căn; cần xem thực tế để đánh giá độ thoáng và mức độ riêng tư.
Giá cho thuê căn hộ Sunwah Pearl bao nhiêu?
Khoảng giá dưới đây giúp dự trù ngân sách ban đầu. Đây là giá chào từ các tin đăng công khai được đối chiếu ngày 01/11/2026, không đại diện cho toàn bộ thị trường hoặc xác nhận căn vẫn còn trống.
| Loại căn | Diện tích tham khảo | Giá tham khảo/tháng |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 53–57m² | 22–29 triệu đồng |
| 2 phòng ngủ | 88–113m² | 40–51 triệu đồng |
| 3 phòng ngủ | 122–135m² | 44–79 triệu đồng |
Nguồn giá: trang tin cho thuê Sunwah Pearl trên Batdongsan.com.vn. Các mức giá được làm tròn để dễ dự trù; dữ liệu tin đăng có thể trùng lặp hoặc thay đổi. Giá chưa mặc định bao gồm phí quản lý, gửi xe, thuế và dịch vụ sử dụng. Báo giá cuối cùng cần gắn với căn cụ thể, ngày nhận nhà và thời hạn hợp đồng.
Không nên so sánh chỉ bằng số phòng ngủ. Hai căn cùng loại có thể chênh giá vì chất lượng nội thất, diện tích, bố trí phòng, tầm nhìn hoặc cách phân chia chi phí. Với căn view sông, hãy kiểm tra hướng nhìn ngay từ phòng khách và phòng ngủ thay vì chỉ dựa vào ảnh quảng cáo.
Nên thuê căn hộ Sunwah Pearl 1, 2 hay 3 phòng ngủ?
Cho thuê căn hộ Sunwah Pearl 1 phòng ngủ
Căn 1 phòng ngủ khoảng 53–57m² phù hợp người ở một mình hoặc cặp đôi. Ngân sách tham khảo 22–29 triệu đồng/tháng giúp thu hẹp lựa chọn trước khi xem nhà. Ưu tiên kiểm tra không gian cất đồ, vị trí đặt máy giặt, ánh sáng và tiếng ồn nếu thường xuyên làm việc tại nhà.
Cho thuê căn hộ Sunwah Pearl 2 phòng ngủ
Căn 2 phòng ngủ khoảng 88–113m² phù hợp gia đình nhỏ hoặc khách cần một phòng làm việc riêng. Khoảng giá tham khảo 40–51 triệu đồng/tháng cần được so sánh cùng chất lượng nội thất. Với mô tả 2PN+1, hãy hỏi khu vực cộng thêm là phòng kín hay không gian đa năng, có cửa sổ và máy lạnh riêng hay không.
Cho thuê căn hộ Sunwah Pearl 3 phòng ngủ
Căn 3 phòng ngủ khoảng 122–135m² đáp ứng nhu cầu có thêm phòng riêng cho các thành viên. Biên độ chào thuê khoảng 44–79 triệu đồng/tháng khá rộng, vì vậy cần làm rõ đặc điểm của từng căn. Hãy xem diện tích sử dụng, số phòng tắm, hướng nắng và mức độ hao mòn thiết bị trước khi chọn.
Thuê nhà trống hay căn hộ đầy đủ nội thất?
Nội thất cơ bản phù hợp khách đã có đồ dùng hoặc muốn tự bố trí không gian. Tùy căn, nhà có thể được trang bị tủ bếp, bếp, máy hút mùi, máy lạnh, thiết bị vệ sinh và khóa điện tử. Cụm từ “nhà trống” không xác định một danh mục thiết bị thống nhất; cần kiểm tra trực tiếp.
Đầy đủ nội thất phù hợp khách muốn giảm việc mua sắm trước khi chuyển vào. Danh mục thường có thêm sofa, bàn ăn, giường, tủ quần áo, rèm, tivi, tủ lạnh và máy giặt. Kiểm tra khả năng hoạt động, vệ sinh và ghi rõ từng món trong phụ lục bàn giao.
Các chi phí cần hỏi rõ trước khi thuê
Tổng ngân sách hàng tháng = tiền thuê + các khoản phí người thuê chịu theo thỏa thuận. Yêu cầu chủ nhà hoặc người phụ trách gửi bảng chi phí trước khi chuyển cọc:
- Phí quản lý: đơn giá hiện hành, diện tích tính phí và bên chịu thanh toán.
- Gửi xe: phí từng loại xe, khả năng đăng ký chỗ và khoản đặt cọc thẻ nếu có.
- Điện, nước: đơn giá, cách ghi nhận chỉ số và lịch thanh toán.
- Internet, truyền hình: gói đang dùng, quyền thay đổi hoặc hủy dịch vụ.
- Thuế và dịch vụ khác: xác nhận báo giá đã bao gồm khoản nào, đặc biệt khi thuê dưới tên doanh nghiệp.
- Khoản trả ban đầu: tiền cọc, tiền thuê trả trước và phí chuyển đồ nếu áp dụng.
Ví dụ minh họa: nếu tiền thuê là 40 triệu đồng/tháng, các khoản phí bạn chịu tổng cộng 4 triệu đồng/tháng thì ngân sách dự trù là 44 triệu đồng/tháng. Đây chỉ là phép tính mẫu, không phải biểu phí của Sunwah Pearl.
Vị trí và tiện ích dành cho khách thuê
Từ Nguyễn Hữu Cảnh, cư dân có thể kết nối khu trung tâm, Saigon Pearl, Vinhomes Central Park và Thủ Thiêm. Nên thử tuyến đi làm vào giờ thường di chuyển để đánh giá thời gian thực tế; không nên quyết định chỉ từ thời gian quảng cáo.
Hồ bơi, phòng tập và không gian sinh hoạt là những tiện ích cần kiểm tra khi xem nhà. Hỏi ban quản lý về đăng ký cư dân, giờ sử dụng, quyền lợi đi kèm căn thuê và quy định dành cho khách. Tiện ích của dự án lân cận không mặc nhiên thuộc quyền sử dụng của cư dân Sunwah Pearl.
Lưu ý khi thuê căn hộ Sunwah Pearl
- Xác nhận căn thật: yêu cầu tòa, tầng, mã căn, diện tích và ảnh hoặc video hiện trạng; hỏi ngày có thể nhận nhà.
- Xem và thử thiết bị: kiểm tra máy lạnh, bếp, áp lực nước, thoát nước, khóa cửa, cửa kính và dấu hiệu ẩm thấm.
- Kiểm tra người cho thuê: đối chiếu thông tin chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền trước khi chuyển tiền.
- Chốt điều khoản bằng văn bản: giá, các khoản phí, tiền cọc, lịch thanh toán, sửa chữa, tăng giá, chấm dứt sớm và điều kiện hoàn cọc.
- Bàn giao có ghi nhận: chụp tình trạng nội thất, ghi chỉ số điện nước, số chìa khóa và thẻ cư dân.
Nếu có thú cưng, cần chỗ đậu ô tô hoặc thuê dưới tên công ty, hãy trao đổi ngay khi lọc căn. Nhu cầu thuê ngắn hạn cần được kiểm tra riêng với chủ nhà và ban quản lý về điều kiện áp dụng.
Câu hỏi thường gặp về cho thuê căn hộ Sunwah Pearl
Giá thuê căn hộ Sunwah Pearl hiện nay bao nhiêu?
Các tin chào thuê được đối chiếu ngày 01/11/2026 cho thấy căn 1 phòng ngủ khoảng 22–29 triệu đồng/tháng, căn 2 phòng ngủ khoảng 40–51 triệu đồng/tháng và căn 3 phòng ngủ khoảng 44–79 triệu đồng/tháng. Đây là khoảng giá tham khảo từ tin đăng công khai, chưa phải báo giá cho một căn còn trống cụ thể.
Sunwah Pearl có căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ không?
Có. Diện tích tham khảo khoảng 53–57m² với căn 1 phòng ngủ, 88–113m² với căn 2 phòng ngủ và khoảng 122–135m² với căn 3 phòng ngủ. Cần đối chiếu mặt bằng từng căn, đặc biệt các tin ghi 2PN+1.
Giá thuê đã bao gồm phí quản lý và gửi xe chưa?
Tùy thỏa thuận với chủ nhà. Hãy yêu cầu báo giá tách tiền thuê, phí quản lý, gửi xe, điện nước, Internet và thuế nếu có trước khi đặt cọc. Không mặc định giá quảng cáo đã bao gồm mọi chi phí.
Căn hộ nhà trống và đầy đủ nội thất khác nhau thế nào?
Căn nội thất cơ bản thường có thiết bị bếp, máy lạnh và thiết bị vệ sinh tùy căn. Căn đầy đủ nội thất có thể thêm giường, sofa, bàn ăn, tủ lạnh, máy giặt và rèm. Danh mục chính xác cần kiểm tra tại nhà và ghi vào biên bản bàn giao.
Có thể thuê Sunwah Pearl ngắn hạn hoặc theo ngày không?
Bài viết tập trung vào nhu cầu thuê để ở dài hạn. Với nhu cầu theo ngày hoặc ngắn hạn, cần xác nhận quy định hiện hành của tòa nhà, khả năng đáp ứng của chủ nhà và điều kiện lưu trú trước khi đặt chỗ.
Làm sao kiểm tra căn Sunwah Pearl còn trống?
Gửi số phòng ngủ, ngân sách, ngày nhận nhà, thời hạn thuê và yêu cầu nội thất qua hotline hoặc Zalo 0968 339 379. Yêu cầu xác nhận lại mã căn, tòa, hình ảnh hiện trạng và lịch xem nhà trước khi quyết định.
Liên hệ tìm thuê và ký gửi căn hộ Sunwah Pearl
Để được hỗ trợ lọc căn, hãy gửi: số phòng ngủ, ngân sách tối đa, ngày nhận nhà, thời hạn thuê và yêu cầu nội thất. Bổ sung nhu cầu view sông, tầng, chỗ đậu xe hoặc thú cưng để hạn chế các lịch xem không phù hợp.
Gọi 0968 339 379 · Nhắn Zalo kiểm tra căn trống · Gửi yêu cầu tư vấn
Chủ nhà cần cho thuê có thể gửi thông tin căn hộ, ảnh hiện trạng, mức giá mong muốn và ngày có thể bàn giao. Mọi thông tin căn trống và lịch xem cần được xác nhận lại trước khi khách đến.
Nội dung được biên tập lại ngày 01/11/2026. Thông tin dự án có thể đối chiếu tại website Sunwah Việt Nam; giá chào thuê tham khảo từ nguồn tin đăng được dẫn ở bảng giá.
Để lại một bình luận