Thị trường Mua và bán căn hộ, nhà phố, biệt thự, đất nền hiện tại đang diễn ra như thế nào?
Tất cả các vấn đề liên quan đến việc mua, bán bất động sản tại Việt Nam đều có ở House.com.vn
Chỉ 1 phút 30 giây là chúng tôi có khách hàng sẵn sàng đáp ứng tất cả như cầu của bạn!
Việc mua, bán nhà cửa, đất đai cho đến villa biệt thự hay căn hộ đối với chúng tôi rất đơn giản và thường qua các bước như sau:
Quảng cáo tìm khách mua
Dẫn khách xem thực tế
Sắp xếp cuộc hẹn để 2 bên trao đổi, đàm phán trực tiếp về giá cả và tiến độ thanh toán
Làm hợp đồng đặt cọc
Cùng nhau ra phòng công chứng làm thủ tục
Kê khai thuế và nộp thuế tại chi cục thuế các cấp
Các dự án mua và bán mà công ty chúng tôi đang phân phối bao gồm:
The Metropole Thủ Thiêm, The River Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Lake View, Empire City Thủ Thiêm, The Luxe Thủ Thiêm, Saigon Quays, The Marq, Vinhomes Golden River, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Lumiere Riversidence…
Liên hệ Mua và bán bất động sản với HOUSE.com.vn
Khách hàng tìm mua và bán bất động sản có thể liên hệ với chúng tôi tại địa chỉ sau:
Công ty cổ phần HOUSE Việt Nam
Địa chỉ: Chung cư Phạm Viết Chánh, Phường 19, Quận Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh
Bán căn hộ The Opera Thủ Thiêm nằm trong dự án The Metropole Thủ Thiêm Quận 2. Đây là dự án căn hộ hạng sang để bán kết hợp với khu văn phòng và trung tâm thương mại để cho thuê.
Thông tin chào Bán căn hộ The Opera Thủ Thiêm
Bán căn hộ The Opera Thủ Thiêm từ quý 4 năm 2018 với những thông tin chi tiết như sau:
Bán căn hộ Metropole Thủ Thiêm ngày 14-12-2018 với giá gốc chủ đầu tư vào khoảng $4200/m2 (chưa có thuế VAT). Sự kiện mở bán sẽ được tổ chức tại White Palace số 194 Hoàng Văn Thụ, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM.
Sẽ có tất cả 456 sản phẩm thuộc lô 1-16 ( The Galleria Residences) được chào bán ra lần này. Các sản phẩm này bao gồm: căn hộ 1-2-3-4 phòng ngủ, căn hộ 2 tầng, penthouse và shophouse.
THÔNG TIN MỞ BÁN CĂN HỘ METROPOLE THỦ THIÊM CỦA SONKIM LAND
Bán căn hộ Metropole Thủ Thiêm giai đoạn 1 dự kiến có khoảng 456 căn đủ loại diện tích từ 1 đến 4 phòng ngủ. Thông tin chi tiết như sau:
Lô mở bán đầu tiên: Lô 1-16 ( có diện tích 14,986m2)
Quy mô: 1 hầm, khối đế cao 4 tầng, khối căn hộ cao 8 tầng
Phân khu chức năng: căn hộ + văn phòng + trung tâm thương mại
Tổng số căn hộ: 456 căn.
Các loại diện tích căn hộ:
1 phòng ngủ ~50m2
2 phòng ngủ ~70m2
3 phòng ngủ ~110m2
4 phòng ngủ ~ 180m2
Penthouse, Duplex ~300m2
Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện căn hộ tiêu chuẩn, bàn giao thô đối với shophouse, duplex và penthouse
Giá bán dự kiến:
Giá bán căn hộ ~ 4200usd/m2
Giá bán shophouse ~8000usd/m2
Tiến độ thanh toán: theo chính sách bán hàng, có thanh toán theo tiến độ xây dựng của dự án
Bàn giao: dự kiến trong năm 2020
Tìm đọc bài viết nói về thông tin dự án Xi Thủ Thiêm để tham khảo thêm. Đây cũng là dự án căn hộ cao cấp chuẩn bị được GS E&C tung ra thị trường trong thời gian sắp tới.
Bán căn hộ Metropole Thủ Thiêm
BẢNG GIÁ BÁN CĂN HỘ METROPOLE THỦ THIÊM MỚI NHẤT.
Kiểu căn hộ
Khoảng giá (chưa bao gồm VAT)
Căn hộ 1 phòng ngủ
$4200/m2 – $4600/m2
Căn hộ 2 phòng ngủ
$4300/m2 – $5300/m2
Căn hộ 3 phòng ngủ
$4600/m2 – $5600/m2
Căn hộ 4 phòng ngủ
$5500/m2 – $6100/m2
Căn hộ thông tầng
$5500/m2 – $6500/m2
Penthouse
$7600/m2 – $8100/m2
Shophouse
$1,500,000/1căn – $3,000,000/1căn
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN THE METROPOLE THỦ THIÊM.
Installment
Estimated Time
Amount
Remark
1
Sign DA (after 7 days of deposit)
5%
Included 10% VAT deduct VND 200 million deposit
2
No later than 28 FEB. 2019
5%
Included 10% VAT
3
No later than 30 APR. 2019
5%
Included 10% VAT
4
No later than 30 JUN. 2019
5%
Included 10% VAT
5
No later than 30 AUG. 2019
5%
Included 10% VAT
6
When signing SPA
5%
Included 10% VAT
7
2 months after signing SPA
5%
Included 10% VAT
8
4 months after signing SPA
5%
Included 10% VAT
9
6 months after signing SPA
5%
Included 10% VAT
10
8 months after signing SPA
5%
Included 10% VAT
11
Handover (estimated Q4/2020)
45%
Included 10% VAT
12
Pink book issued
5%
Included 10% VAT
CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ XUNG QUANH DỰ ÁN METROPOLE THỦ THIÊM BAO GỒM?
Nếu bạn đang tìm mua căn hộ tại khu đô thị Thủ Thiêm và sau khi tìm hiểu về dự án Metropole Thủ Thiêm vẫn chưa quyết định được thì hãy tham khảo một số dự án căn hộ nằm gần đó xem sao nhé! Ví dụ như:
Dự án căn hộ và nhà phố Thủ Thiêm Lake View ( đang chào bán)
Khu đô thị Sala ( đang chào bán)
Dự án Empire City ( đang chào bán)
Dự án căn hộ và nhà phố Xi Thủ Thiêm ( chuẩn bị chào bán)
Căn hộ Thủ Thiêm River Park ( mở bán Quý 1-2019)
Các dự án trên đều là những dự án cao cấp sở hữu vị trí đẹp với thiết kế hoàn mỹ. Quý khách hàng sẽ cảm thấy hài lòng khi chọn mua 1 hoặc tất cả những dự án kể ở trên.
Bản đồ quy hoạch Metropole Thủ Thiêm
LIÊN HỆ MUA BÁN CĂN HỘ METROPOLE THỦ THIÊM VỚI AI VÀ Ở ĐÂU?
Bán căn hộ Thủ Thiêm Lake View 3 phòng ngủ tầng 4 vị trí căn góc với giá gốc chủ đầu tư. Hiện tại chỉ còn ở các vị trí A1, A2, A3 và A4 thuộc lô 4.8 ( Lakeview 4). Để biết thêm thông tin chi tiết xin hãy gọi số 0968 339 379 để được cung cấp thêm.
Hiện tại căn hộ 3 phòng ngủ ở Thủ Thiêm Lake View đều có ở 3 khu đã bàn giao (Lakeview 1, 2 và 3). Mỗi một khu có diện tích và thiết kế khác nhau vì thế nếu có thời gian, bạn hãy đến xem thực tế trước khi quyết định chọn mua ở khu nào nhé!
Thông tin mở bán căn hộ Thủ Thiêm Lake View 3 phòng ngủ
Bán căn hộ Thủ Thiêm Lake View 3 phòng ngủ với những thông tin chi tiết như sau:
3 phân khu vừa mới bàn giao ở dự án Thủ Thiêm Lake View
Các căn hộ Thủ Thiêm Lake View khác đang chào bán
Nếu bạn đang cần tìm mua 1 căn hộ tại dự án Thủ Thiêm Lake View và có thể chuyển vào ở liền trong năm 2018 thì hãy thử tìm tại các lô 3.1 hay 4.7 xem thế nào nhé. Tôi xin gợi ý cho bạn một số lựa chọn như sau:
Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích 90m2, bàn giao hoàn thiện, giá bán từ 6,5 tỷ trở lên.
Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 119m2 trở lên, bàn giao thô, giá bán từ 8,5 tỷ trở lên.
Còn nếu vẫn chưa ưng ý với các căn hộ thấp tầng thì bạn có thể tìm hiểu thêm về dự án Thủ Thiêm River Park cũng của CII và cũng nằm gần Thủ Thiêm Lake View xem sao nhé!
Hình phối cảnh dự án Thủ Thiêm Lake View 4
Liên hệ phòng kinh doanh Thủ Thiêm Lake View
Công ty TNHH MTV khu Bắc Thủ Thiêm
Số 27 Nguyễn Quý Cảnh, Phường An Phú, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh
Công ty đang chào bán căn hộ 152 Điện Biên Phủ loại 2 và 3 phòng ngủ với giá thị trường từ 60 triệu/m2. Đây là khu căn hộ nằm trong khu phức hợp thuộc dự án Cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ với 2 toà tháp cao 27 tầng nằm ngay cạnh tòa Pearl Plaza của tập đoàn SSGgroup.
Với nhiều ưu điểm nổi bật từ vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, cho đến thiết kế ấn tượng, dự án 152 Điện Biên Phủ đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm từ thị trường ngay khi bắt đầu triển khai. Cụ thể:
Khu căn hộ: đến nay Công ty đã nhận đặt giữ chỗ của 100% các sản phẩm thuộc khu căn hộ và sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán khi dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định của pháp luật.
Khu văn phòng: đến nay Công ty cơ bản đã nhận được các đăng ký thuê đối với phần khu thương mại và khu văn phòng với tỷ lệ lấp đầy như kỳ vọng của Công ty.
Hình phối cảnh dự án căn hộ 152 Điện Biên Phủ
Bảng giá bán căn hộ 152 Điện Biên Phủ
Có tất cả 234 căn hộ nằm từ tầng 6 đến tầng 27 với các loại diện tích từ 68 đến 101m2.
Có tất cả 2 loại căn hộ 2 và 3 phòng ngủ tại dự án 152 Điện Biên Phủ, trong đó 1 sàn có 11 căn hộ được bố trí từ tầng 6 đến tầng 25. Riêng tầng 26 và 27 được thiết kế riêng biệt với 7 căn hộ 3 phòng ngủ trên 1 sàn. Các căn hộ này có diện tích lớn như: 100m2 – 113m2 và 145m2.
Loại
Diện tích căn hộ
Tổng giá bán căn hộ
Căn hộ 2 phòng ngủ
68 – 72m2
+ 4,8 tỷ/căn
Căn hộ 3 phòng ngủ
81 – 102m2
+ 6,5 tỷ/căn
Mặt bằng căn hộ 152 Điện Biên Phủ
Quy hoạch của dự án 152 Điện Biên Phủ
Dự án 152 Điện Biên Phủ là dự án khu phức hợp cao ốc văn phòng kết hợp thương mại, dịch vụ, và nhà ở.
Dự án được thiết kế thành hai tháp gồm một tháp văn phòng 27 tầng và một tháp căn hộ với 234 căn hộ đầy đủ tiện ích.
Tên dự án
Cụm công trình cao ốc văn phòng, căn hộ kết hợp thương mại
Địa chỉ
Số 152 đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư
Công ty cổ phần đầu tư cao ốc văn phòng Điện Biên Phủ
Nhà phát triển
Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng kỹ thuật thành phố Hồ Chí Minh ( CII )
Thiết kế
Công ty TNHH tư vấn đầu tư và xây dựng quốc tế ( ICIC )
Tư vấn quản lý dự án
Liên danh Turner – WT Partneship
Tư vấn giám sát
Công ty cổ phần tư vấn và quản lý dự án xây dựng quốc tế ICP
Nhà thầu thi công
Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tuấn Lộc
Vị trí dự án căn hộ 152 Điện Biên Phủ nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc ở mặt tiền tuyến đường Điện Biên Phủ huyết mạch, ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, đối diện với Khu du lịch Văn Thánh nổi tiếng, dễ dàng thuận tiện di chuyển đến nhiều cung đường trọng điểm xung quanh.
Từ dự án sẽ chỉ mất 2 phút để đến cầu Sài Gòn hay ngã tư Hàng Xanh;
5 phút di chuyển về trung tâm Quận 1, khu đô thị The River Thủ Thiêm Quận 2, bến xe Miền Đông (cũ);
10 phút để đến Quận 7, Quận 9, Sân bay Tân Sơn Nhất.
Đặc biệt, dự án kết nối cùng lúc với 2 trạm Metro là Trạm Cầu Sài Gòn và Trạm Văn Thánh trên tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
Với vị trí đặc biệt này, giá trị tiềm năng của dự án là rất lớn, cả về tiềm năng khai thác cho thuê, thanh khoản và tăng giá theo thời gian.
Vi tri du an 152 Dien Bien Phu
Diện tích dự án 152 Điện Biên Phủ rộng bao nhiêu?
Khu đất có tổng diện tích 5.745m2, mật độ xây dựng ở khối đế là 46,1%, khối tháp là 36,7%. Tổng diện tích sàn xây dựng là 56,812 m2 (không bao gồm tầng 22 hầm và sân thượng), trong đó khối căn hộ là 28.075m và khối văn phòng là 28.737m.
Ý tưởng thiết kế dự án 152 Điện Biên Phủ lấy từ đâu?
Dự án mang phong cách hiện đại với hai gam màu chủ đạo là trắng và ghi đậm, được thiết kế bởi đơn vị tư vấn thiết kế P&T đến từ Singapore. Khu tháp đôi đa chức năng tạo thành một tổng thể hài hòa nhờ ngôn ngữ thiết kế căn bản kết hợp với sự cách điệu mới mẻ bởi lớp vỏ bằng kính màu và alu nhôm.
Sự đan xen giữa vật liệu và màu sơn tạo cho hình khối công trình một sự mạnh mẽ nhưng cũng không kém phần tinh tế. Thiết kế cũng đề cao tính hoà hợp thiên nhiên với nhiều mảng xanh, hồ bơi, sân chơi theo khuynh hướng kiến trúc xanh của Singapore.
Với thiết kế hiện đại, sang trọng, thông minh, và tích hợp đầy đủ tiện ích, cư dân sinh sống hay làm việc tại hai tòa tháp đều có thể tận hưởng tối đa cảnh quan, tầm nhìn, và nắng gió từ sông Sài Gòn cũng như công viên Văn Thánh trước mặt.
Dự án 152 Điện Biên Phủ hứa hẹn sẽ là điểm nhấn ấn tượng tại khu vực cửa ngõ phía Đông của thành phố.
Tổng mức đầu tư dự án bao nhiêu?
+1.200 tỷ đồng
Chủ đầu tư dự là ai?
CII là chủ đầu tư dự án và cũng là nhà đầu tư của dự án căn hộ 152 Điện Biên Phủ. Ngoài dự án trên ra thì CII cũng đang đầu tư mạnh vào trung tâm Thủ Thiêm với 2 dự án tiêu biểu là Thủ Thiêm Lake View và The River Thủ Thiêm.
2 tòa tháp căn hộ và văn phòng 152 Điện Biên Phủ, phường 25, Quận Bình Thạnh
Mua bán và cho thuê căn hộ văn phòng 152 Điện Biên Phủ
Bạn đang quan tâm đến khu căn hộ bán hay khu văn phòng cho thuê tại dự án này vậy? Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và giúp đỡ nhé!
Phòng kinh doanh dự án
Số 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
Công ty CII và Hongkong Land là chủ đầu tư dự án chuẩn bị chào Bán căn hộ Riverfront Residences vào năm 2018.
Giá bán căn hộ dự kiến từ 70 triệu/m2 cho 1 căn hộ bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp và chủ quyền vĩnh viễn.
Thông tin về việc mở Bán căn hộ Riverfront Residences
Bán căn hộ Riverfront Residences với bảng giá và tiến độ thanh toán như sau:
Giá bán căn hộ Riverfront Residences dự kiến: từ 70 triệu/m2 ( giá bán đã bao gồm VAT, giá bán chưa bao gồm 2% phí bảo trì)
Tiến độ thanh toán: theo tiến độ xây dựng của dự án.
Các loại diện tích căn hộ bán bao gồm:
Căn hộ 1 phòng ngủ từ 53 – 60m2
Căn hộ 2 phòng ngủ từ 78 – 90m2
Căn hộ 3 phòng ngủ từ 120 – 127m2
Trang thiết bị bàn giao có sẵn trong căn hộ Riverfront Residences: Máy lạnh âm trần trung tâm, trần thạch cao, bếp từ, tủ bếp, kệ bếp, thiết bị vệ sinh, sàn gỗ phòng ngủ, thiết bị chiếu sáng…
Thời gian bàn giao căn hộ: dự kiến cuối năm 2020.
Tình trạng pháp lý: sổ hồng (sử dụng lâu dài)
Thông tin chi tiết sẽ được Hongkong Land công bố trong thời gian trước ngày mở bán dự án Riverfront Residences khoảng 1 tuần.
Mặt bằng căn hộ Riverfront Residences tầng 6 đến tầng 11
Nói về vị trí căn hộ Riverfront Residences
Hướng Đông Nam nhìn về khu đô thị Sala
Hướng Tây Nam nhìn về toà nhà Empire City Tower và trung tâm Quận 1
Hướng Tây Bắc nhìn về khu căn hộ Thủ Thiêm River Park
Vị trí trung tâm, đi lại thuận lợi dễ dàng và tốt về yếu tố phong thuỷ.
Với khoảng cách chưa đến 1km từ Riverfront Residences có thể tiếp cận đến 16 công trình trọng điểm của Thủ Thiêm như: Bảo tàng, sân vận động, đài quan sát, khách sạn, bệnh viện, công viên, quảng trường trung tâm…
Vị trí dự án Riverfront Residences
Điểm qua về các dịch vụ tiện ích của dự án Riverfront Residences
Đầy đủ, cao cấp, tiện nghi và chất lượng phục vụ tốt. Toàn bộ các tiện ích nội khu của dự án được thiết kế nằm tại khối đế cao 5 tầng.
3 tầng hầm và 1 bán hầm là nơi để xe của cư dân Riverfront Residences
Trệt là có 2 sảnh (A, B); 11 căn shophouse Riverfront Residences; khu thương mại tập trung và khu dịch vụ.
Tầng 2 giống Trệt nhưng có thêm 2 căn hộ loại 2 phòng ngủ
Tầng 3 giống tầng 2
Tầng 4 giống tầng 3 nhưng có thêm dịch vụ hồ bơi
Tầng 5 có hồ bơi, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu dịch vụ, khu nhà hàng ăn uống…
Xem thêm bài viết nói về tiện ích của dự án tại đây!
Mặt bằng các dịch vụ tiện ích tại tầng 5 của dự án
Nói thêm về dự án Riverfront Residences Quận 2
Dự án Riverfront Residences Quận 2 nằm trên lô đất 3-13 của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trước đây UBND thành phố giao đất cho Công ty CII đầu tư xây dựng và phát triển dự án nhưng sau đó CII lại bán lô đất này cho Công ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB). Đến cuối năm 2018 thì dự án Riverfront Residences chính thức được Công ty CII phối hợp cùng Hongkong Land đầu tư xây dựng và chào bán ra thị trường.
Xin nói thêm là trong năm 2018 này thì Hongkong Land cùng phát triển rất nhiều dự án bất động sản tại Việt Nam. Tất cả các dự án này đều nằm ở khu đô thj Thủ Thiêm Quận 2, ví dụ như:
Căn hộ 1 phòng ngủ The River Thủ Thiêm bán và cho thuê với số lượng có hạn và chỉ có vài căn hộ trên 1 sàn. Căn hộ này sẽ trở nên rất hot trên thị trường bởi nhu cầu sử dụng rất lớn và quan trọng hơn cả là tổng giá trị căn hộ hợp với túi tiền của nhiều khách hàng.
Mặt bằng Căn hộ 1 phòng ngủ The River Thủ Thiêm
Giá bán Căn hộ 1 phòng ngủ The River Thủ Thiêm bao nhiêu?
Dự án Thủ Thiêm River Park có vài kiểu căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích từ 51m2 đến 58m2. Các căn hộ loại này đều thiết kế bao gồm:
1 phòng khách
1 phòng ngủ
1 bếp mở
1 WC chung
1 ban công phòng khách
Giá bán Căn hộ 1 phòng ngủ Thủ Thiêm River Park bao nhiêu?
Trên dưới 4 tỷ 1 căn hộ một phòng ngủ và bàn giao hoàn thiện tại Thủ Thiêm River Park. Giá bán này đã có VAT rồi. Ngoài ra, khách hàng mua căn hộ này cần phải thanh toán thêm 2% giá trị căn hộ vào khoảng 60 triệu đến 80 triệu. Đây là phí bảo trì của căn hộ và chỉ thanh toán 1 lần duy nhất.
Tiến độ thanh toán của Căn hộ 1 phòng ngủ Thủ Thiêm River Park bán ra sao?
Cũng như các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ tại dự án Thủ Thiêm River Park. Khi khách hàng mua căn hộ 1 phòng ngủ tại Thủ Thiêm River Park thì tiến độ thanh toán sẽ được chủ đầu tư công bố theo từng đợt bán hàng. Mỗi đợt bán hàng khác nhau sẽ có tiến độ thanh toán khác nhau và tất cả đều theo tiến độ xây dựng của dự án.
Nói thêm về dự án Thủ Thiêm River Park
Thủ Thiêm River Park là dự án căn hộ cao cấp do CII và Hongkong Land phối hợp đầu tư và phát triển. Dự án sở hữu vị trí trung tâm của Thủ Thiêm và xung quanh được bao bọc bởi sông Sài Gòn, Kênh Số 1. Từ dự án đến toà nhà Empire City Tower chỉ chừng 200m. Đến quảng trường trung tâm khoảng 100m.
Vị trí dự án Thủ Thiêm River Park
Dự án Thủ Thiêm River Park được đầu tư với tổng số vốn lên đến 4 triệu đô. Quy mô dự án bao gồm nhiều toà tháp căn hộ chung cư cao 24 tầng. Dự án có tổng số hơn 800 căn hộ có diện tích từ 1 2 đến 3 phòng ngủ.
Mời quý khách xem tham khảo thêm về thông tin căn hộ Thủ Thiêm Lake View 2 phòng ngủ đang chào bán tại Thủ Thiêm Lake View 1 và 2. Đây cũng là dự án đầu tiên của CII tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Mua bán và cho thuê Căn hộ 1 phòng ngủ The River Thủ Thiêm River
Phòng dự án Thủ Thiêm River Park
Địa chỉ: Đại lộ vòng cung khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM
