Mỗi một quốc gia sẽ có những tiêu chí để đánh giá và xếp hạng văn phòng khác nhau. Tuy nhiên tất cả đều theo một chuẩn quốc tế và được xếp hạng lần lượt theo ký tự của 3 chữ cái đầu tiên đó chính là tiêu chuẩn hạng A, hạng B và hạng C.
Các tiêu chí cơ bản và cũng là quan trọng nhất phải kể đến như: vị trí dự án có ở trung tâm, dễ dàng di chuyển hay không, thiết kế kiến trúc toà nhà có hiện đại và thân thiện với môi trường hay không? dịch vụ tiện ích, quản lý toà nhà, thang máy, bảo vệ thế nào?…
Tại Việt Nam, các toà nhà văn phòng cho thuê đã dựa theo 15 tiêu chí cơ bản để xếp hạng văn phòng như sau:
15 tiêu chí xếp hạng văn phòng A,B,C
Tiêu chí xếp hạng Văn phòng hạng A
Vị trí
Nằm ở trung tâm kinh doanh, vị trí tốt, tầm nhìn đẹp. Không bị các công trình xung quanh ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh tòa nhà (trại giam, nhà tang lễ, cơ sở sản xuất công nghiệp,…)
Giao thông
Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển. Ví dụ: có trạm xe buýt, taxi,…
Kiến trúc – xây dựng
Đơn vị kiến trúc, đơn vị xây dựng, đơn vị quản lý và đơn vị phát triển phải là những đơn vị quốc tế hoặc được Viện nghiên địa chất công nhận. Có thiết kế tòa nhà đẹp và sang trọng.
Quản lý tòa nhà
Được quản lí từ công ty quản lí chuyên nghiệp, đang quản lí từ 5 tòa nhà trở lên.
Hành lang – tiền sảnh
Có lễ tân, Thiết kế và trang trí đẹp, có trải thảm, Rộng tối thiểu 2,2m, Có trang bị điều hòa
Nội thất
Nội thất cao cấp, được lắp đặt theo quy định cụ thể và được tận dụng tối đa diện tích làm việc.
Thang máy
Thang máy có thương hiệu nổi tiếng, Tối thiểu 1 tháng máy/4 tầng, Phân chia thang vận chuyển và thang cho khách, Thang máy có sức chứa tối thiểu 16 người/thang
Điện
Hai nguồn điện độc lập, có máy phát điện dự phòng
Internet
Internet băng thông rộng
Toilet
Theo tiêu chuẩn 5 sao
Bảo vệ
Bảo vệ 24/24
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Bắt buộc
Đỗ xe
Đỗ xe tại tầng hầm. Có bãi đỗ xe ô tô riêng.
Tiện ích
Nhiều tiện ích hỗ trợ
Năm hoàn thành và đưa vào khai thác
Không quá 15 năm
Tiêu chí xếp hạng Văn phòng hạng B
Vị trí
Thường nằm ở ngoại biên hoặc ven đô, hơi xa khu vực trung tâm một chút.
Giao thông
Có thể gần hoặc không gần giao thông công cộng. Đường vào tốt.
Kiến trúc – xây dựng
Đơn vị Kiến trúc – Đơn vị xây dựng – Đơn vị phát triển – Đơn vị quản lý: là đơn vị quốc tế hoặc địa phương. Tòa nhà có thiết kế đẹp.
Quản lý tòa nhà
Được quản lí từ công ty quản lí có tổ chức tốt.
Hành lang – tiền sảnh
Có lễ tân, Thiết kế đẹp, Rộng tối thiểu 1,8m
Nội thất
Nội thất tốt, được lắp đặt theo quy định cụ thể và tận dụng được tối đa diện tích làm việc.
Thang máy
Tối thiểu 1 tháng máy/4 tầng, Thang máy có sức chứa từ 12 – 16 người
Điện
Có máy phát điện dự phòng, hệ thống điện tốt.
Internet
Internet băng thông rộng
Toilet
Theo tiêu chuẩn 4 sao
Bảo vệ
Bảo vệ 24/24
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Bắt buộc
Đỗ xe
Tối thiểu 1 hầm đỗ xe
Tiện ích
Có tiện ích hỗ trợ
Năm hoàn thành và đưa vào khai thác
Không áp dụng
Tiêu chí xếp hạng Văn phòng hạng C
Vị trí
Thường ở vị trí xa khu vực trung tâm như vùng ngoại biên hoặc ven đô.
Giao thông
Có thể gần hoặc không gần các phương tiện giao thông công cộng. Đường vào thuận tiện.
Kiến trúc – xây dựng
Đơn vị kiến trúc, đơn vị xây dựng, đơn vị quản lý và đơn vị phát triển là đơn vị được địa phương công nhận hoặc không công nhận
Quản lý tòa nhà
Tòa nhà tự quản lí
Hành lang – tiền sảnh
– Hành lang rộng, thuận tiện cho đi lại- Thiết kế đẹp
Nội thất
Nội thất được lắp đặt theo quy định cụ thể, bày trí phù hợp để có thể tận dụng tối đa diện tích làm việc.
Thang máy
Có thang máy di chuyển đến các tầng
Điện
Hệ thống điện tốt
Internet
Internet tốc độ tốt
Toilet
Toilet sạch sẽ
Bảo vệ
Bảo vệ 24/24
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Bắt buộc
Đỗ xe
Có bãi đỗ xe
Tiện ích
Không bắt buộc
Năm hoàn thành và đưa vào khai thác
Không áp dụng
Gợi ý cho bạn toà nhà văn phòng cho thuê hot nhất hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh
Pearl 5 Tower – nằm ngay Dinh Độc Lập – vừa mới bàn giao và đưa vào khai thác
Tên dự án:
Pearl 5
Mô hình dự án:
Văn Phòng
Vị trí:
Số 5 Lê Quý Đôn, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Tiền thuê:
Vui lòng gọi 0936 299 899 hoặc gởi yêu cầu đến officehcmc@cbre.com
Kích thước phòng:
680m2 – 928m2
Tổng diện tích sử dụng:
18,595 m2
Năm hoàn thành:
Tháng 12 2020
Thời hạn thuê:
ít nhất 3 năm
Số tầng:
03 Hầm – 17 Tầng
Tiện ích:
Điện dự phòng hổ trợ 100%, camera quan sát CCTV 24/24
Cao ốc văn phòng Pearl 5 Tower toạ lạc tại địa chỉ số 5 Lê Quý Đôn, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đây là toà văn phòng cao 18 tầng để cho thuê của chủ đầu tư SSGgroup (chủ đầu tư các dự án nổi tiếng như: Saigon Pearl, Thảo Điền Pearl, Saigon Airport Plaza, Pearl Plaza…)
Dự án Pearl 5 được công ty cổ phần xây dựng Central khởi công từ quý 3-2019 và đến này công trình đã hoàn thiện và đang chào cho thuê văn phòng với nhiều loại diện tích khác nhau từ vài chục m2 cho đến nguyên sàn là hơn 1000m2.
Để cập nhật chi tiết về vị trí, diện tích và bảng giá cho thuê văn phòng Pearl 5 quý khách vui lòng liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư qua số hotline: 0968 339 379.
Hình phối cảnh toà văn phòng hạng A Pearl 5 Tower trên đường Lê Quý Đôn
Giới thiệu tổng quan về toà văn phòng Pearl 5 Tower
Được thiết kế theo phong cách kiến trúc Art Deco, tòa nhà văn phòng Pearl 5 muốn thể hiện lại nét cổ điển của con đường Lê Quý Đôn, nhưng song song đó vẫn toát lên được sự thanh lịch trong thiết kế.
Kết hợp với việc sử dụng vật liệu sang trọng và trang thiết bị hiện đại cho phần nội thất, tòa nhà hứa hẹn sẽ tạo ra môi trường đẳng cấp cùng với các tiêu chuẩn cao nhất của văn phòng phân khúc hạng A.
Tên dự án
Pearl 5 Tower
Địa chỉ
5 Lê Quý Đôn, P.6, Q.3, Tp. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư
Tập đoàn SSG
Đơn vị thiết kế
Art Decor
Diện tích lô đất
1683.6 m2
Thiết kế
18 tầng cao và 3 tầng hầm
Tiện ích toà nhà
Tầng hầm 2-3: để xe Tầng hầm 1: nhà hàng Tầng trệt: sảnh – ngân hàng – cafe Tầng 3-5: văn phòng cho thuê 1058 m2 Tầng 6-17: văn phòng cho thuê 804m2 Tầng 18 (Roof Top): Skybar
Toà nhà Pearl 5 Tower cho thuê từ tầng 3 đến tầng 17
Các vấn đề liên quan đến hợp đồng thuê văn phòng Pearl 5 tower
Hãy đến và tham quan toà nhà văn phòng cho thuê của chúng tôi ngay hôm nay. Chắc chắn bạn sẽ cảm thấy hài lòng khi chọn nơi đây là địa chỉ văn phòng công ty của bạn. Chúng tôi đang ở đây và sẵn sàng được phục vụ bạn.
Mặt bằng thuê
Tầng 3-17
Diện tích/tầng
804 – 1058 m2
Thời hạn thuê
3-5 năm
Giá cho thuê
Dự kiến 38 usd/m2
Phí dịch vụ
đang cập nhật
TIền đặt cọc
2 tháng tiền thuê + 2 tháng phí dịch vụ sau VAT
Phương thức thanh toán
Hàng quý và trong vòng 5 ngày đầu của quý
Thời gian bàn giao
Sẵn sàng
Thời gian thi công
~ 30 ngày
Phí thi công
đang cập nhật
Hiện trạng bàn giao
Vách thô, sàn bê tông thô, trần bê tông, hệ thống điều hoà
Thời gian hoạt động
Từ 7:30 – 19:00 từ thứ 2 – thứ 6 Từ 7:30 – 12:00 thứ 7
Phí đậu xe
Xe máy: Xe hơi:
Giá điện
đang cập nhật
Xem tham khảo thêm toà văn phòng Saigon Pearl cho thuê của cùng chủ đầu tư tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
Mặt bằng văn phòng Pearl 5 Tower tầng 3-5
Mặt bằng được thiết kế linh hoạt và hiệu quả với hai diện tích điển hình là 1058 m² và 804 m². Mỗi tầng có thể chia ra thành 1 tới 2 khu vực cho thuê riêng biệt để đáp ứng nhu cầu của từng khách thuê.
Mặt bằng văn phòng Pearl 5 Tower tầng 7-17
Danh sách các câu hỏi được nhiều khách thuê quan tâm nhất
Chính sách thanh toán & đặt cọc tại văn phòng Pearl 5 tower như thế nào?
Khách hàng sẽ đặt cọc 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT) ngay khi kí hợp đồng thuê văn phòng Pearl 5. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý tùy thỏa thuận.
Hợp đồng mẫu văn phòng Pearl 5 như thế nào? Báo giá và diện tích trống tại Pearl 5?
Bạn có thể gửi yêu cầu báo giá, hoặc liên hệ thông qua hotline 0968 339 379. Chúng tôi sẽ liên hệ báo giá trong vòng 5 phút. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
Văn phòng Pearl 5 Tower có cho phép làm việc qua đêm không, khung giờ làm việc tại đây?
Tòa nhà cho phép làm việc muộn, nhưng không cho phép ở lại qua đêm. Thời gian làm việc hàng ngày trong tuần từ: 07:30 đến 18:00
Cao ốc văn phòng Pearl 5 chuẩn hạng nào? Có cho thuê văn phòng ảo không?
Cao ốc văn phòng Pearl 5 chuẩn hạng A. Hiện tại Pearl 5 chỉ có văn phòng cho thuê dạng truyền thống, chưa cung cấp dịch vụ văn phòng ảo.
Cao ốc Pearl 5 xây dựng kết cấu bao nhiêu tầng và có bao nhiêu hầm?
Cao ốc Pearl 5 xây dựng gồm 18 tầng và 3 hầm gửi xe rộng rãi (sức chứa 40 xe ô tô và 800 chỗ đậu xe máy). Diện tích sàn mỗi tầng rộng 1362 m2.
House.com.vn giới thiệu với mọi người dự án Eurowindow Garden City có diện tích 6,7 ha – 216 căn nhà phố thương mại 2 mặt tiền – 42 lô shophouse và 195 căn hộ chung cư cao cấp.
Dự án khu đô thị Eurowindow Garden City đang được đầu tư xây dựng tại thành phố Thanh Hoá. Đáp ứng sự kỳ vọng của người dân “xứ Thanh” về một thành phố trẻ, năng động và ngày càng phồn thịnh.
Eurowindow Garden City nằm trên 2 trục đường lớn là đại lộ Hùng Vương và Nguyễn Hoàng. Giáp với trung tâm hành chính mới và trung tâm thương mại của tỉnh Thanh Hoá.
Tổng quan về Eurowindow Garden City
Eurowindow Garden City nổi bật với thiết kế nhà phố thương mại 2 mặt tiền. Mặt tiền trước là đường lớn, đông người qua lại, thuận tiện cho việc kinh doanh và cho thuê mặt bằng. Mặt phía sau đáp ứng không gian sinh hoạt riêng, vừa là nơi để xe vừa là nối lưu thông lên các tầng trên cao cho mục đích để ở.
Chủ đầu tư
Mê Linh plaza Thanh Hóa
Đơn vị phát triển dự án
Tập đoàn EUROWINDOW HODING
Vị trí
Ngã tư Nguyễn Hoàng và Hùng Vương, thuộc Đông Hải, Tp. Thanh Hoá, Thanh Hoá
Quy mô
6,7 ha
Sản phẩm
216 căn nhà phố thương mại 42 căn Shophouse 195 căn hộ chung cư
Tiêu chuẩn bàn giao
Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ
Hình thức sở hữu
Lâu dài
Eurowindow Garden City Thanh Hoá
Nhà phố thương mại 2 mặt tiền
Các căn nhà phố Eurowindow Garden City được xây dựng gồm 5 tầng với các phòng chức năng được bố trí hài hòa thông minh. Tầng 1 được thiết kế dành riêng cho không gian kinh doanh. Tầng 2 rộng rãi với nhiều khung cửa sổ lớn, được bố trí làm phòng khách, phòng bếp và không gian sinh hoạt chung của gia đình. Tầng 3 và 4 được thiết kế thoáng đãng phù hợp để làm phòng ngủ và phòng làm việc. Thiết kế hiện đại, linh hoạt này giúp gia chủ có được không gian kinh doanh doanh tại tầng 1 hoàn toàn tự do và biệt lập với không gian sinh hoạt chung của gia đình ở các tầng trên.
Nằm ở khu vực phát triển sôi động, có mặt tiền phía trước giáp với đường lớn, đông người qua lại sẽ mang lại cơ hội kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời cao cho các gia chủ sở hữu nhà phố Eurowindow Garden City. Mặt tiền sau yên tĩnh, vắng vẻ sẽ là nơi đậu xe và di chuyển lên các tầng cao của nhà phố, giữ cho không gian sinh hoạt của gia đình vừa riêng tư vừa biệt lập với mặt tiền kinh doanh.
Các dãy nhà phố thương mại được thiết kế theo phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại đem đến cho kiến trúc các dãy nhà phố thương mại dáng vẻ thanh lịch và sang trọng.
Nhà phố thương mại Eurowindow Garden City
Căn hộ chung cư Eurowindow Garden City
Thiết kế hiện đại & thông minh
Các căn hộ chung cư tại Eurowindow Garden City được thiết kế hiện đại và thông minh nhằm tối ưu hóa diện tích sống và công năng sử dụng các phòng cho gia chủ.
Các phòng ngủ đều có cửa sổ để đón gió và ánh sáng tự nhiên. Phòng khách, phòng bếp được kết nối với loggia, nơi được tính toán hợp lý để đặt máy giặt và điều hòa nhằm mang đến công năng sử dụng tối đa cho căn hộ.
100% căn hộ Eurowindow Garden City có của sổ và ban công rộng thoáng với tầm nhìn xuống quảng trường trung tâm hoặc về phía thành phố công viên.
Hệ thống cửa Eurowindow cao cấp
Toàn bộ các căn hộ Eurowindow Garden City được lắp đặt hệ thống cửa cao cấp Eurowindow có độ bền, độ kín khít, khả năng cách âm, cách nhiệt cao, đóng mở được 3 chiều mang đến cho cư dân một không gian sống yên tĩnh, riêng tư và tiết kiệm điện năng.
Bên cạnh đó, với hệ thống kiểm soát an ninh khép kín (camera 24/24), bạn sẽ hoàn toàn yên tâm trải nghiệm cuộc sống chất lượng cao tại căn hộ mình đang sống.
Thang máy tốc độ cao
Các tòa chung cư được trang bị hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao 3m/s, thang máy được tính toán kỹ và lắp đầy đủgiúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển.
Sống tại Eurowindow Garden City, vấn nạn chờ thang máy vào những giờ cao điểm không còn là nỗi lo của cư dân.
Không gian sống xanh
Không gian sống xanh, yên bình và thoáng đãng luôn là mơ ước của mỗi gia đình. Khu đô thị Eurowindow Garden City có hệ thống vỉa hè rộng lớn với những hàng cây cao phủ tán xanh giúp cho cư dân có thể tận hưởng bầu không khí tươi mát và trong lành.
Đan xen giữa những khu nhà là công viên, vườn hoa và thảm cỏ xanh mướt tạo nên một không gian sinh thái tuyệt vời.
Tại các công viên xanh còn được quy hoạch và lắp đặt các dụng cụ tập thế dục đa năng ngoài trời và sân chơi cho trẻ nhỏ. Eurowindow Garden City mang đến cho bạn một cuộc sống thư thái, an lành và nguồn sống dồi dào năng lượng.
Căn hộ Eurowindow Garden City
Shophouse Eurowindow Garden City
Shophouse là hình thức nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại, dung hòa giữa giá trị thương mại và đa dạng nhu cầu về công năng sử dụng cho chủ sở hữu. Mô hình này tuy mới xuất hiện tại Việt Nam trong những năm gần đây nhưng đã tạo nên làn sóng đầu tư mạnh mẽbởi căn hộ shophouse thường có vị trí đẹp, vừa đáp ứng được nhu cầu để ở vừa thuận lợi để kinh doanh lâu dài.
Dãy phố shophouse Eurowindow Garden City nằm tại khối đế của các tòa chung cư, trước mặt là quảng trường rộng lớn, nhìn thẳng ra là vòng xuyến Chim Lạc Hồng lớn nhất thành phố Thanh Hóa.
Nằm ở vị trí đắc địa của trung tâm thành phố sẽ giúp giá trị của các căn shophouse tăng trưởng theo thời gian. Đặc biệt, khi dự án hoàn thành, khu đô thị sẽ đón gần chục nghìn cư dân sinh sống, nhu cầu dịch vụ mua sắm sẽ tăng lên giúp việc đầu tư buôn bán luôn thu hút được nguồn khách hàng đa dạng và dồi dào, mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh hấp dẫn cho các chủ sở hữu.
Dự án Tecco Felice Homes được vững mạnh là khu căn hộ tiên tiến góp phần tăng cao giá trị đời sống cho người dân Thuận An.
Toàn khu căn hộ Tecco Felice Homes được đầu tư mang hạ tầng hoàn thiện. Mang lại một cộng đồng cư dân hiện đại mang giá trị sống ngày càng tốt đẹp hơn.
Với mật độ xây dựng của dự án chỉ 37,4% phần còn lại được tụ hội cho những tiện ích công trình công cộng, giao thông…Tecco Felice Homes mang lại 1 nơi an cư xuất sắc có luôn thể ích trong tầm tay.
THÔNG TIN DỰ ÁN TECCO FELICE HOMES AN PHÚ
Sở hữu một vị trí hoàn hảo, trung tâm của mọi kết nối. Tecco Felice Homes nơi kiến tạo nên một chuẩn sống vượt mong đợi tại trung tâm thành phố Thuận An.
Tên dự án
Tecco Felice Homes
Vị trí
Đường Lê Thị Trung, Phường An Phú, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Tổng quỹ đất quy hoạch
8,511 m2
Quy mô
1 khối tháp, 22 tầng nổi và một tầng hầm
Loại hình phát triển
Căn hộ chung cư, Shophouse
Số lượng căn hộ
846 căn hộ
Dân số dự kiến
1.909 người
Mật độ xây dựng
37,4%
Diện tích căn hộ
Từ 43.8m2 – 88.1m2 – Thiết kế từ một -3 phòng ngủ
Hình thức sở hữu
Lâu dài
Pháp lý
Sổ riêng
Phối cảnh dự án Tecco Felice Homes
Căn hộ Tecco Felice Homes 23 phòng ngủ
Diện tích các căn hộ tại Tecco Felice Homes An Phú được cũng phù hợp với tầm tài chính “vừa túi tiền” và nhắm đến giới trẻ tại khu vực Bình Dương.
Theo đó, các căn hộ chung cư 1-2-3 Phòng ngủ/1-2 WC có diện tích nhỏ gọn vừa đủ: 40m2 – 75 m2.
Tổng diện tích dự án: 8511 m2
Số căn hộ: 846 căn
Số căn hộ office tel + Shop Houses: 14 căn
76 căn hộ 1 PN
636 căn hộ 2 PN
120 căn hộ 3 PN
Mặt bằng căn hộ Tecco Felice Homes 123 phòng ngủ
Vị trí dự án có gì nổi bật
Toạ lạc tại tâm điểm vàng của tỉnh Bình Dương, thành phố Thuận An. Khi phía Bắc giáp thành phố Thủ Dầu Một, Phía Nam giáp thành phố Thủ Đức, Phía Tây giáp Quận 12 thành phố Hồ Chí Minh, Phía Đông giáp thành phố Dĩ An.
Tecco Felice Homes nằm trong lõi khu công nghiệp của thành phố Thuận An ngay trên trục đường công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bình Dương bao gồm: Khu công nghiệp Sóng Thần, khu công nghiệp Việt Hương, Vsip 1, Vsip 2, Vsip 3, khu công nghiệp Đại Đăng.
Nơi quy tụ hàng ngàn doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nơi đây tập trung đông các trung tâm dịch vụ tiện ích thương mại, khu dân cư sầm uất.
Trong vòng 15 phút di chuyển như trung tâm thương mại Vincom Plaza, Aeon Mall, sân golf Sông Bé, bệnh viện đa khoa Vạn Phúc 2, bệnh viện quốc tế Columbia, bệnh viện đa khoa An Phú, bến xe An Phú, các trường tiểu học An Phú, trường trung học cơ sở Nguyễn Văn Trỗi và trường quốc tế Singapore.
Chợ truyền thống như: chợ Mỹ Dung, Việt Sing, khu dân cư Việt Sing, khu dân cư Thuận An, khu chuyên gia Oasis…
Xung quanh dự án là các tuyến đường kết nối quan trọng của thành phố như tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn, quốc lộ 13, DT743.
Vị trí Tecco Felice Homes
Dịch vụ tiện ích dành cho dân cư Tecco Felice Homes
Từ Tecco Felice Homes chỉ mất 5 phút di chuyển đến trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí như: Vincom Plaza, Aeon Mall.
Chỉ 10 phút di chuyển qua các khu công nghiệp Vsip, khu công nghiệp Sóng Thần và các dịch vụ y tế nổi bật như: bệnh viện nha khoa An Phú, bệnh viện đa khoa Vạn Phúc 2 và bệnh viện quốc tế Columbia.
15 phút đến các thành phố Thủ Đức, thành phố Biên Hoà, thành phố Thủ Dầu Một.
Đặc biệt chỉ mất hơn 30 phút để di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Dự án không chỉ sở hữu giá trị kết nối hoàn hảo mà còn đáp ứng mọi nhu cầu, vượt mong đợi chọn cư dân tương lai.
Cập nhật quý 2-2024 Top 5 căn hộ có giá bán cao nhất Sài Gòn hiện nay với giá từ 130 triệu đến 550 triệu/m2.
Những năm gần đây thì những dự án căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh đã có mức tăng trưởng giá bán khá cao. Từ phân khúc bình dân đến cao cấp, trong đó ở phân khúc hạng sang và siêu sang ghi nhận mức giá tăng trưởng mạnh nhất.
Theo thống kê của cafeland thì hiện nay có những dự án với mức giá bán dự kiến từ trên 130 đến 550 triệu đồng/m2. Và để biết đó là dự án nào cũng như là Top 5 những dự án với mức giá bán cao nhất thành phố Hồ Chí Minh hiện tại thì hãy xem chi tiết bên dưới nhé!
Top 5 dự án căn hộ hạng sang có giá bán cao nhất thành phố Hồ Chí Minh tính đến thời điểm hiện tại là Quý 2-2024
The Metropole Thủ Thiêm (150-250 triệu/m2)
Với lợi thế sở hữu vị trí đắc địa cùng cơ sở hạ tầng được đầu tư cực kỳ bài bản thì khu vực Thủ Thiêm đang sở hữu rất nhiều những dự án thuộc phân khúc hạng sang với giá bán trên 100 triệu/m2.
Và trong số đó thì một dự án nằm trong Top 5 căn hộ có giá bán cao nhất Sài Gòn chính là dự án The Metropole Thủ Thiêm của chủ đầu tư Quốc Lộc Phát và Sonkim Land.
Đứng ở vị trí thứ 4 trong danh sách Top 5 căn hộ có giá bán cao nhất Sài Gòn chính là dự án của chủ đầu tư Novaland toạ lạc trên mặt tiền 2 đường Cô Bắc – Cô Giang Quận 1 với tổng diện tích lên đến 14.000m2 và đó chính là dự án The Grand Manhattan.
Tên dự án
The Grand Manhattan
Chủ đầu tư
Novaland
Vị trí
Số 100 Cô Giang – Cô Bắc, P.Cô Giang, Quận 1
Tổng diện tích xây dựng
1,4ha
Quy mô
3 toà tháp căn hộ cao 38 tầng
Số lượng căn hộ
~1000 căn
The Grand Manhattan
The Marq (170-280 triệu/m2) – là vị trí thứ 3 trong Top 5 căn hộ có giá bán cao nhất Sài Gòn
Được chào bán với mức giá từ 170-280 triệu/m2, dự án The Marq của chủ đầu tư Hongkong Land chễm chệ đứng ở vị trí số 3 trong top 5 căn hộ có giá bán cao nhất Sài Gòn hiện tại. Nhờ nằm ở vị trí trung tâm quận 1 nên dự án căn hộ The Marq dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại thành phố Hồ Chí Minh.
Bên cạnh những toà nhà văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí và cảng hàng không sân bay Tân Sơn Nhất trong thời gian ngắn.
Về tiện ích nội khu, The Marq sở hữu hồ bơi 30m, thư viện, vườn cảnh quan, sky bar, sky club, phòng chiếu đãi tiệc.
Các căn hộ The Marq có kiến trúc đương đại với lối thiết kế sang trọng và tinh tế kết hợp cùng công nghệ thông minh. Trần nhà cao 3,2m và với khung cửa sổ lớn mang lại cảm giác thoáng đãng trong khi mặt quầy bếp, sàn nhà và sàn phòng tắm lát đá cẩm thạch đem đến cảm giác sang trọng cho không gian sống.
Đứng ở vị trí số 2 trong Top 5 căn hộ có giá bán cao nhất Sài Gòn chính là dự án Grand Marina Saigon được phát triển bởi tập đoàn Masterise Homes và thương hiệu Marriott International.
Cũng giống như hầu hết những dự án nằm trong top 5, dự án Grand Marina Saigon cũng nằm ở trung tâm Quận 1, thuận tiện kết nối đến các trục đường chính quan trọng như ga tuyến Metro 1, 3 Bến Thành Suối Tiên, cầu Thủ Thiêm 1, 2.
Bên cạnh đó các tiện ích ngoại khu cũng cực ký hấp dẫn với các địa điểm nổi tiếng của thành phố. Các toà tháp văn phòng cũng như đầy đủ các tiện ích phục vụ cho đời sống cư dân chỉ cách dự án từ 10-15 phút di chuyển.
Căn hộ, văn phòng, thương mại, dịch vụ, khách sạn và officetel
Dự án One Central Saigon nằm trên 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm, Phú Đức Chính. Mặt tiền phía Bắc đối diện với chợ Bến Thành, phía Nam đối diện với bảo tàng mỹ thuật và phí Tây đối diện công viên 23/9.
Điểm đáng nhắc đến tới vị trí của dự án One Central Saigon là nó thuộc khu vực đầu mối giao thông chính vào trung tâm thành phố, là điểm kết nối trung chuyển của các tuyến xe buýt và 3 tuyến tàu điện ngầm.
One Central Saigon
Bạn có đang quan tâm đến 1 trong các dự án căn hộ ở trên không vậy? Nếu có thì bạn có thể alo cho mình qua số điện thoại: 0968 339 379 bạn nhé! Kể cả các dự án nằm gần đó như: Sunwah Pearl, The River Thủ Thiêm hay Saigon Pearl bạn nhé!
Happy One Central được ví như là dấu ấn đẳng cấp đến từ tương lai. Một biểu tượng chọc trời tiên phong đầy kiêu hãnh của Bình Dương sắp ra đời.
Dự án Happy One Central kế thừa toàn bộ tinh hoa từ nền kiến trúc của đảo quốc sư tử. Chốn an cư hoàn hảo nhất dành cho những chủ nhân xứng tầm. Kiến tạo sự cân bằng giữa lối kiến trúc hiện đại và các mảng xanh thiên nhiên.
Căn hộ Happy One Central chạm tới những tầng cao mới.
Người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm
Bàn giao
Dự kiến năm 2023
Xem thêm thông tin tại: https://central.happyone.vn/
Tổng quan dự án Happy One Central
Căn hộ Happy One Central 123 phòng ngủ
Khi công nghệ trở thành người đồng hành xuất sắc, căn hộ thông minh trong thành phố thông minh. Tỉ mỉ trong từng thiết kế, tối ưu hoá công năng, nội thất tiêu chuẩn châu Âu.
An toàn với chất lượng, yên tâm với tiến độ thi công của tổng thầu Central. Happy One Central là dự án đầu tiên áp dụng tiêu chuẩn bàn giao full nội thất cao cấp. Căn hộ Happy One Central giúp khách hàng không phát sinh quá nhiều chi phí sắm đồ khi dọn vào ở. Các trang thiết bị bàn giao trong căn hộ bao gồm:
– Sàn (Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng tắm, WC, Lôgia…) sử dụng thương hiệu PANCERA hoặc tương đương.
– Trần sử dụng thương hiệu USG BORAL hoặc tương đương. Cửa (cửa chính căn hộ, cửa phòng ngủ, cửa phòng tắm, hệ khóa,..) sử dụng thương hiệu AN CƯỜNG, YALE, HAFELE hoặc tương đương.
– Hệ thống bếp (tủ bếp trên – dưới, tường bếp, mặt đá bếp, chậu rửa, vòi, bệp điện từ, máy hút khói,…) sử dụng thương hiệu AN CƯỜNG, CASTA, HAFELE.
– Thiết bị vệ sinh (Bàn cầu, lavabo, hệ vòi,..) sử dụng KOHLER từ Mỹ
– Thiết bị điện, chiếu sáng Panasonic (Máy lạnh, gói smarthomes, hệ công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng,..) sử dụng
Căn hộ 1 phòng ngủ
Mặt bằng căn hộ tầng 10-19 và tầng 21-39
Có 2 loại thiết kế:
Type 1: Tim tường 49.06 m2 – Thông thuỷ 42.06 m2
Type 2: Tim tường 59.94 m2 – Thông thuỷ 52.43 m2
Căn hộ 2 phòng ngủ
Có 5 loại thiết kế:
Type 1: Tim tường 70.63 m2 – Thông thuỷ 60.01 m2
Type 2: Tim tường 69.05 m2 – Thông thuỷ 60.37 m2
Type 3: Tim tường 69.05 m2 – Thông thuỷ 60.79 m2
Type 4: Tim tường 77.65 m2 – Thông thuỷ 68.03 m2
Type 5: Tim tường 73.5 m2 – Thông thuỷ 62.98 m2
Căn hộ 3 phòng ngủ
Có 5 loại thiết kế:
Type 1: Tim tường 93.82 m2 – Thông thuỷ 80.76 m2
Type 2: Tim tường 102.57 m2 – Thông thuỷ 91.15 m2
Type 3: Tim tường 115.43 m2 – Thông thuỷ 103.63 m2
Type 4: Tim tường 122.55 m2 – Thông thuỷ 112.62 m2
Type 5: Tim tường 115.68 m2 – Thông thuỷ 104.17 m2
Mặt bằng căn hộ Happy One Central 123 phòng ngủ
Chính sách bán hàng mới nhất của dự án HAPPY ONE CENTRAL
Phương thức thanh toán và chương trình hỗ trợ ngân hàng
Đợt 1 chỉ 10%
Hợp đồng mua bán 10%
Mỗi tháng chỉ từ 1.5%
Ân hạn gốc + 0% lãi suất trong 24 tháng đến khi nhận nhà. Ngân hàng giải ngân 70%
Đợt 1 + Đợt 2: Thanh toán 10% + 10% (T1.2021 cọc)
Đợt 3: 10% ( T7.2021 HĐMB)
Đợt 4-16: 1% – 5% – 1% (T3.2022 – 30 gày/5 tầng)
Đợt 17: 10% (T9.2022 cất nóc)
Đợt 18-26: 1% – 5% – 1% ( T2.2023 TB-KĐ)
Đợt 27: 25% (Q3.2023 bàn giao)
Đợt 28: 5% (nhận sổ hồng)
Chiết khấu dành cho khách hàng thanh toán nhanh
Giảm 1% giá bán căn hộ khi khách hàng thanh toán nhanh 30%
Giảm 2% giá bán căn hộ khi khách hàng thanh toán nhanh 50%
Giảm 5% giá bán căn hộ khi khách hàng thanh toán nhanh 70%
Giảm 10% giá bán căn hộ khi khách hàng thanh toán nhanh 95%
Chương trình khách hàng đặc biệt
Khách hàng mua sỉ:
Mua 2-3 căn giảm 1%
Mua 4-6 căn giảm 2%
Mua 7-9 căn giảm 3%
Từ 10 căn giảm 4%
Khách hàng có hộ khẩu tại Bình Dương chiết khấu 1%
Chính sách bán hàng và ưu đãi dành cho khách hàng mua căn hộ Happy One Central Bình Dương năm 2021
Địa chỉ dự án Happy One Central
Toạ lạc tại vị trí vàng giữa lòng trung tâm thành phố, nơi sôi động và sầm uất bậc nhất Thủ Dầu Một.
Địa chỉ của dự án là: 30/04 thuộc khu dân cư Phú Hoà, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Chỉ cách khu căn hộ Legacy Central chừng vài chục phút đi xe và khoảng cách từ dự án đến các khu vực trọng điểm của tỉnh Bình Dương đo được như sau:
400m đến kho bạc nhà nước tỉnh Bình Dương
500m đến siêu thị điện máy nội thất chợ lớn
500m đến sân vận động Gò Đậu
500m đến bến xe Bình Dương
700m đến toà nhà Becamex Tower
800m đến trường chính trị tỉnh Bình Dương
2,9km đến khách sạn The Miral Hotel
Vị trí dự án tại trung tâm thành phố Thủ Dầu Một
Tiện ích mà cư dân Happy One Central được hưởng?
Tận hưởng những giá trị sống tinh tế, sang trọng dành riêng cho giới thượng lưu một cách trọn vẹn hoàn hảo nhất.
Hệ thống an ninh tiêu chuẩn quốc tế, 68 tiện ích nội khu tích hợp, tổ hợp sinh thái trên không cao cấp, nhịp đập thương mại sôi động, không gian sống nghệ thuật.
Thiết lập một phong cách sống xứng tầm với các tiện ích vượt trội, tiêu chuẩn 5 sao.
Dịch vụ tiện ích dành cho cư dân
8 giá trị vượt trội của Happy One central
– Vị trí vàng trung tâm mọi kết nối: Vị trí vàng ngay trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, đô thị vệ tinh hàng đầu vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
– Biểu tượng chọc trời tại Bình Dương: Kiến trúc đỉnh cao với toà tháp đôi 40 tầng, hứa hẹn trở thành một biểu tượng mới tại Bình Dương.
– Mẫu căn hộ thông minh dành cho cư dân hiện đại: Căn hộ được thiết kế hiện đại, dành cho mọi phân khcus khách hàng, gia đình…
– Tổ hợp hệ sinh thái trên không: Tổ hợp hệ sinh thái xanh – tiện ích cao cấp mang chuẩn resort trải dài từ tầng 1 đến tầng 40 của cả dự án.
– Kiến tạo không gian sống xanh chuẩn Singapore: Mảng xanh ngay tầm mắt theo tiêu chuẩn Singapore, được trau chuốt trên từng m2 xây dựng.
– Nội thất bàn giao theo tiêu chuẩn châu Âu: Căn hộ bàn giao danh mục nội thất theo tiêu chuẩn châu Âu cao cấp nhất thị trường.
– “Người quản gia” lý tưởng của mọi gia đình: Ứng dụng công nghệ 4.0 và tiêu chuẩn bàn giao Smarthome cho cuộc sống cư dân thêm trọn vẹn, tiện nghi.
– 68 tiện ích nội khu chất lượng – đỉnh cao: Tận hưởng cuộc sống trọn vẹn từ sáng – tối ngay tại nơi an cư chỉ với 68 tiện ích đỉnh cao được chăm chút kỹ lưỡng.
Những giá trị vượt trội của Happy One Central Bình Dương