Sarene Residence & Commercial Complex

Sarene Residence & Commercial Complex – Tổ Hợp Hạng Sang Tại Trái Tim Sala Bắc.

Căn hộ Sarene và shophouse Sarene – biểu tượng giao thương mới trên trục đại lộ Mai Chí Thọ, Khu đô thị Sala Thủ Thiêm. Dự án Sarene đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của Đại Quang Minh sau gần một thập kỷ.

1,63 ha: Diện tích khu đất

~600: Căn hộ cao cấp

21 tầng: Chiều cao tháp căn hộ

T11/2027: Dự kiến bàn giao

Dự Án Sarene – Khởi Đầu Mới Của Phân Khu Bắc Sala

Dự án Sarene Residence & Commercial Complex (hay còn gọi là Sarene Thủ Thiêm) là tổ hợp căn hộ hạng sang và phố thương mại cao cấp được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (THADICO – thành viên của Tập đoàn THACO). Dự án tọa lạc tại Lô 6.8, tâm điểm của phân khu Bắc Sala, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức (TP.HCM).

Ngày 13/1/2026, lễ khởi công Sarene Residence chính thức diễn ra – đánh dấu cột mốc quan trọng: đây là dự án căn hộ mới đầu tiên tại Khu đô thị Sala sau gần một thập kỷ, đồng thời mở màn giai đoạn phát triển của toàn bộ phân khu phía Bắc. Với triết lý “Refined Private Living” (Sống riêng tư tinh tế), dự án Sarene không đơn thuần là nơi an cư – mà là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu kết hợp với hệ sinh thái giao thương quốc tế đẳng cấp.

« Sarene không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp, mà là khởi đầu phát triển mới của phân khu Bắc Sala nói riêng và Khu đô thị Sala nói chung. Trên nền tảng pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn chỉnh và tầm nhìn dài hạn, chúng tôi hướng đến kiến tạo một hệ sinh thái sống tinh tế, cân bằng và bền vững. »

Ông Nguyễn Hoàng Tuệ, Tổng Giám đốc Đại Quang Minh

Sarene Thủ Thiêm – “Tọa Độ Kim Cương” Tại Lô 6.8, Trục Mai Chí Thọ

Dự án Sarene sở hữu mặt tiền trực diện trên Đại lộ Mai Chí Thọ – trục giao thông xương sống kết nối trung tâm TP.HCM với khu Đông và các tỉnh miền Tây. Đây là một trong những lô đất cuối cùng còn lại tại Sala với vị thế mặt tiền đắc địa hiếm có, không thể tái lập trong tương lai.

Khả năng kết nối vùng vượt trội

• Trung tâm Quận 1: Chỉ 3–5 phút di chuyển qua Hầm Thủ Thiêm hoặc Cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2), kết nối trực tiếp trục tài chính Lê Duẩn – Đồng Khởi.
• Sân bay Quốc tế Long Thành: Nằm trên tuyến đường dẫn trực tiếp đến sân bay, lý tưởng cho cộng đồng chuyên gia và doanh nhân quốc tế.
• Khu Đông TP.HCM: Kết nối nhanh đến An Phú, Thảo Điền, Xa lộ Hà Nội qua trục Mai Chí Thọ – Võ Văn Kiệt.
• Metro ngầm số 2: Hai trạm metro ngầm được quy hoạch ngay tại KĐT Sala với hành lang đi bộ ngầm liên thông Cung Thiếu nhi – Thiso Sala Center – Bệnh viện Quốc tế.

Hệ sinh thái đô thị Sala – “Lá phổi xanh” giữa lòng phố thị

Phân khu phía Nam Sala đã cơ bản hoàn thiện với Thiso Sala Center, tuyến phố thương mại Nguyễn Cơ Thạch và trường quốc tế Việt Úc (VAS). Phân khu phía Bắc Sala – nơi tọa lạc của Sarene Residence – được định hướng trở thành trung tâm giao thương năng động với các tòa tháp đôi văn phòng hạng A+ (Twin Tower), showroom ô tô đa thương hiệu quốc tế và chuỗi trung tâm thương mại cao cấp. Toàn khu được bao phủ bởi lâm viên sinh thái rộng hơn 150 ha, mang lại mật độ cây xanh lên đến 63 m²/người – điều cực kỳ hiếm có tại một khu trung tâm đô thị.

Căn Hộ Sarene – Triết Lý “Refined Private Living” Bởi Ong & Ong Singapore

Toàn bộ kiến trúc và quy hoạch không gian của căn hộ Sarene được thực hiện bởi studio Ong & Ong (Singapore) – đơn vị thiết kế danh tiếng quốc tế. Dự án được quy hoạch với mật độ khối tháp và số lượng căn hộ ở mức vừa phải, ưu tiên sự riêng tư và tầm nhìn khoáng đạt, hướng về hồ trung tâm Thủ Thiêm hoặc lâm viên sinh thái.

Quy mô & loại hình sản phẩm

• Căn hộ ở: Khoảng 600 căn, bao gồm loại 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, thiết kế tối ưu tầm nhìn Panorama.
• Shophouse Sarene (Phố thương mại): Dãy phố thương mại khối đế 3 tầng, kết nối liên hoàn với toàn bộ tuyến phố thương mại quốc tế cao cấp của phân khu Bắc Sala.
• Căn hộ dịch vụ: Hướng đến phục vụ cộng đồng chuyên gia và cư dân đa quốc gia làm việc tại các tòa văn phòng hạng A+ liền kề.

Tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao

• Hồ bơi tràn bờ chuẩn 5 sao với tầm nhìn hướng lâm viên sinh thái
• Khu vực BBQ quy mô lớn và Sky Lounge cao tầng
• Hệ thống phòng Gym – Spa – Yoga hiện đại
• Sân vườn sinh thái nội khu đa tầng, kết nối mảng xanh liên hoàn
• Bãi đậu xe thông minh tại 2 tầng hầm
• Hệ thống an ninh 24/7, kiểm soát ra vào theo từng tầng

Hệ tiện ích ngoại khu thừa hưởng từ Sala

• Thiso Sala Center – tổ hợp thương mại & giải trí lớn nhất Thủ Thiêm
• Trường Quốc tế Việt Úc (VAS) – đào tạo từ tiểu học đến THPT
• Bệnh viện Quốc tế tiêu chuẩn hàng đầu khu vực
• Tuyến phố Bến Du Thuyền Hoàng Thế Thiện (Nam Sala)
• Lâm viên sinh thái 150 ha và hệ thống công viên, rạch nước cảnh quan
• Hạ tầng TOD (Transit-Oriented Development) – đô thị gắn kết giao thông công cộng

Giá Bán Sarene & Dự Kiến Giá Cho Thuê Sarene Mới Nhất 2026

Tính đến thời điểm khởi công tháng 1/2026, chủ đầu tư Đại Quang Minh chưa công bố chính thức bảng giá chi tiết theo từng căn. Tuy nhiên, các chuyên gia và đơn vị phân phối đã cung cấp những nhận định tham khảo quan trọng dưới đây.

Giá bán Sarene Residence (Căn hộ)

Lưu ý: Bảng giá Sarene Residence chính thức sẽ được công bố tại thời điểm mở bán. Mức giá nêu trên là dự báo thị trường, chưa phải giá chào bán chính thức của chủ đầu tư. Quý khách nên liên hệ trực tiếp chủ đầu tư Đại Quang Minh hoặc đơn vị phân phối Thiso để cập nhật thông tin chính xác nhất.

Giá bán Shophouse Sarene Residence (Phố thương mại)

Giá bán chính thức của shophouse Sarene tại khối đế 3 tầng chưa được công bố. Với vị trí mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ và liên kết thương mại với toàn phân khu Bắc Sala, phân khúc shophouse được dự đoán sẽ thiết lập mặt bằng giá mới cho thị trường thương mại Thủ Thiêm. Đây cũng là sản phẩm được kỳ vọng có tỷ suất sinh lời cao nhất trong tổ hợp.

Dự kiến giá cho thuê Sarene Residence

(*) Dự kiến giá cho thuê Sarene được ước tính dựa trên mặt bằng cho thuê hiện tại của các dự án hạng sang cùng phân khúc tại Sala như Sarica, Sarimi và các dự án Thủ Thiêm liền kề. Giá thực tế sẽ phụ thuộc vào tầng, hướng, diện tích cụ thể và thời điểm bàn giao.

Chính sách thanh toán & hỗ trợ tài chính (dự kiến)

• Thanh toán theo tiến độ: Chia nhỏ khoảng 2–5%/đợt, kéo dài trong 24 tháng theo tiến độ xây dựng đến khi bàn giao (tháng 11/2027).
• Hỗ trợ lãi suất 0%: Trong thời gian thi công, liên kết với các ngân hàng uy tín cho vay với ân hạn nợ gốc.
• Chiết khấu booking sớm: Đặc quyền dành cho khách hàng đăng ký trước ngày mở bán với mức chiết khấu và quà tặng từ hệ sinh thái THACO.

Vì Sao Sarene Residence Là Tâm Điểm Đầu Tư Bất Động Sản Thủ Thiêm 2026?

1. Khan hiếm quỹ đất – Tài sản không thể tái tạo

Kể từ khi Sarimi và Sarica bàn giao, khu đô thị Sala gần như không có thêm nguồn cung căn hộ mới nào trong suốt gần 10 năm. Lô 6.8 – vị trí của dự án Sarene – là một trong những quỹ đất mặt tiền đại lộ cuối cùng còn lại tại Thủ Thiêm. Sở hữu căn hộ Sarene ở giai đoạn đầu đồng nghĩa với việc nắm giữ tài sản truyền đời tại trung tâm tài chính mới của TP.HCM.

2. Đòn bẩy hạ tầng Metro – Giá trị tăng theo thời gian

Tuyến Metro số 2 với hai trạm ngầm quy hoạch ngay tại KĐT Sala sẽ kết nối trực tiếp với ga Bến Thành và đường sắt cao tốc Bắc – Nam tới Sân bay Long Thành. Khi hệ thống hoàn thiện vào năm 2028, biên độ tăng giá của căn hộ Sarene và shophouse Sarene được kỳ vọng sẽ được khuếch đại mạnh mẽ.

3. Nhu cầu thuê cao từ cộng đồng chuyên gia quốc tế

Phân khu Bắc Sala được quy hoạch thu hút các tòa tháp văn phòng hạng A+, showroom đa thương hiệu quốc tế và trung tâm hành chính Thủ Thiêm. Cộng đồng chuyên gia và quản lý cấp cao của các tập đoàn đa quốc gia sẽ tạo ra nhu cầu thuê căn hộ và thương mại bền vững, đảm bảo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Dự kiến giá cho thuê Sarene ở phân khúc này được nhận định có tỷ suất sinh lời hấp dẫn so với vốn bỏ ra.

4. Pháp lý minh bạch – Uy tín chủ đầu tư

Dự án được khởi công tháng 1/2026 trên nền tảng pháp lý đã được tháo gỡ hoàn toàn, với lộ trình xây dựng và bàn giao rõ ràng. Sự bảo chứng từ THADICO (thuộc Tập đoàn THACO) – đơn vị đã kiến tạo toàn bộ hệ thống hạ tầng KĐT Sala – là cam kết vững chắc nhất cho nhà đầu tư.

Đăng Ký Nhận Thông Tin Dự Án Sarene Residence

Cập nhật bảng giá, chính sách ưu đãi và tiến độ mở bán Sarene Residence & Commercial Complex sớm nhất từ chủ đầu tư Đại Quang Minh.