Piania City Nha Trang là dự án đất nền sân bay Nha Trang để bán và cho thuê của tập đoàn Phúc Sơn. Đây cũng là một trong những dự án biển được nhiều khách hàng quan tâm sau dự án Shantira Hội An.
Tổng quan về dự án Piania City Nha Trang
| Tên dự án | Khu trung tâm đô thị thương mại – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang |
| Tên thương mại | Piania City |
| Vị trí | Sân bay Nha Trang cũ, Thành phố Nha Trang, Khánh Hoà |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần tập đoàn Phúc Sơn |
| Quy mô | 65.63 ha |
| Phân khu chức năng | Đất công trình hỗn hợp Chung cư, nhà liền kề, biệt thự Trường học, nhà trẻ |
| Tiểu khu Royal Park | Tổng diện tích: 19,47 ha Đất nhà ở liền kề – CL: 257 lô Đất nhà ở biệt thự – BT: 80 lô Đất khách sạn – ODL: 32 lô |
Vi trí dự án
Piania City nằm ở trái tim, khu đất “vàng” phía Nam thành phố Nha Trang. Là của ngõ của khu“ trung tâm”mới thành phố Nha Trang, nơi tập trung các trung tâm thương mại – khách sạn và các khu dân cư mới của thành phố.
Dự án có thuận lợi về liên kết giao thông và kết nối không gian đô thị từ khu vực hành chính, khu vực xung quanh bãi biển, và các khu dân cư và khu đô thị mới khác.
Ranh giới của dự án:
- Phía Bắc và đông bắc giáp với trường sỹ quan lục quân
- Phía Nam và tây nam giáp với dự án thuộc phân khu 1
- Phía Đông giáp tuyến đường Trần Phú con đường ven Biển đẹp nhất TP Nha Trang
- Phía Tây bắc giáp với khu dân cư hiện trạng
Giá bán dự án Piania City
Biệt thự
Giá bán từ 82 – 113 triệu/m2
Đơn lập
Giá bán từ 99 – 121 triệu/m2
Chia lô
Giá bán từ 92 – 131 triệu/m2
Đường Trần phú: 320-500 triệu/m2 ( sở hữu 50 năm)
Đường Nguyễn Thiện Thuật: 190 – 270 triệu/m2
Đường Nguyễn Thị Minh Khai: 100 – 150 triệu/m2
Đường Hùng Vương: 100 – 150 triệu/m2
Đường Trần Nhật Duật: 90 – 110 triệu/m2
Tiến độ thanh toán dự án Piania City Nha Trang
| Đợt | Giá trị | Thời gian |
| Đợt 1 | 10% | ký hợp đồng mua bán |
| Đợt 2 | 30% | Không quá 30 ngày kể từ đợt 1 |
| Đợt 3 | 30% | Không quá 90 ngày kể từ đợt 2 |
| Đợt 4 | 25% | Không quá 120 ngày kể từ đợt 3 |
| Đợt 5 | 5% | Từ 12-24 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 4 |
Đối tượng khách hàng
Có 3 đối tượng khách hàng sẽ quan tâm mua để ở và đầu tư cho tương lại tại Piania City.
Khách hàng đầu tư đất nền
Khách hàng đầu tư nghỉ dưỡng
Khách hàng là cư dân Nha Trang
Quy trình đặt cọc đất nền biệt thự Piania City Nha Trang
- Khách hàng đặt cọc 200 triệu/căn
- Chuyển khoản 10% vào tài khoản của chủ đầu tư
- Khách hàng mang CMND và giấy nộp tiền đợt 1, Hẹn lịch ký hợp đồng tại:
- Cenland, 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Hà Nội
- Cenland 362 Võ Văn Kiệt, Quận 1, Tp.HCM
- Cenland 50 Yecsin, Nha Trang
- Chủ đầu tư xã Tam Phúc, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc
- Khách hàng cầm giấy hẹn lên 4 địa chỉ trên để nhận Hợp đồng
Phân tích sản phẩm
Điểm mạnh của Piania City Nha Trang?
- Chủ đầu tư tiềm lực tài chính mạnh
- Dự án đã xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng, giao thông, cây xanh
- Vị trí đắc địa: dự án toạ lạc quận trung tâm thành phố biển Nha Trang
- Khu vực đầy đủ tiện ích dịch vụ
- Khu vực có nhu cầu cao về nhà ở, du lịch khách sạn, đầu tư bđs nghỉ dưỡng
Điểm yếu của Piania City Nha Trang?
- Khu đô thị lớn nhưng thiếu tính tổng thể vì thế đang được RSM thiết kế lại
- Concept sản phẩm chưa rõ ràng vì thế đang được RSM thiết kế lại sản phẩm
- Truyền thông, MKT thiếu vì thế CĐT đã ký hợp đồng chi 16 tỷ cho truyền thông
- Công tác triển khai bán hàng chưa chuyên nghiệp vì thế đã ký kết với Cenland
Cơ hội đầu tư tại Piania City Nha Trang?
- Thị trường Nha Trang đang đạt tốc độ phát triển nhanh nhất thị trường căn hộ nghỉ dưỡng
- Tốc độ tăng giá hơn 30% trong 1 năm qua
- Thanh khoản đứng đầu trong 3 thị trường
Thách thức khi mua Piania City Nha Trang?
- Thị trường bđs tại các thành phố nghỉ dưỡng đang tung ra tương đối nhiều sản phẩm, đa dạng với các chính sách bán hàng hấp dẫn và concept sản phẩm tốt như FLC, Vin, Sun, Bim, Ceo
- Sản phẩm liền kề, biệt thự tại trung tâm thành phố Biển đang rất hạn chế