Hồng Hạc City

Thuận Phạm

07/07/2025

1Comments

Khu đô thị Hồng Hạc City tại Bắc Ninh

Hồng Hạc City (hay còn gọi là Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng) là một khu đô thị sinh thái cao cấp với quy mô 198,5 ha, tọa lạc tại các xã Xuân Lâm, Ngũ Thái và Song Liễu, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, một chủ đầu tư uy tín với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, nổi bật với khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.

Hồng Hạc City được thiết kế theo mô hình “All-in-one – Tất cả trong một”, tích hợp không gian sống xanh, tiện ích hiện đại và kiến trúc bền vững, hướng tới xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng. Dự án dành hơn 70% diện tích cho cảnh quan, cây xanh, mặt nước và tiện ích nội khu, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%.

Với tổng vốn đầu tư khoảng 27.000 tỷ đồng (gần 1,1 tỷ USD), Hồng Hạc City dự kiến cung cấp hơn 2.000 căn biệt thự, nhà phố và shophouse, phục vụ khoảng 28.000 cư dân. Đây là một trong những khu đô thị sinh thái kiểu mẫu tại miền Bắc, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và phong cách sống hiện đại.

Hình phối cảnh dự án khu đô thị Hồng Hạc City của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng

Thông tin chung về khu đô thị Hồng Hạc City

Tên dự án	Hồng Hạc City (Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng)
Vị trí	Xã Xuân Lâm, Ngũ Thái, Song Liễu, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (thành viên Tập đoàn Phú Mỹ Hưng)
Đối tác phát triển	Nomura Real Estate Development (Nhật Bản)
Quy mô diện tích	197,76 ha
Tổng vốn đầu tư	~27.145 tỷ đồng (~1,1 tỷ USD)
Mật độ xây dựng	~30% (70% dành cho cảnh quan, cây xanh, tiện ích nội khu)
Quy mô dân số	~28.000 người
Loại hình sản phẩm	– Nhà phố liền kề – Shophouse – Biệt thự đơn lập, song lập – Nhà phố vườn
Số lượng sản phẩm	2.844 căn nhà thấp tầng
Diện tích sản phẩm	100 – 500 m² (tùy loại hình)
Phân khu chính	– Hồng Phát – Hồng Thịnh – Hồng Phúc
Phong cách thiết kế	Tân bán cổ điển, hiện đại, thân thiện môi trường, không gian mở hòa hợp thiên nhiên
Đơn vị thiết kế	Surbana (Singapore)
Đơn vị thi công	Hòa Bình Corp (móng cọc và xây dựng)
Thời gian mở bán	Dự kiến giai đoạn 1: Tháng 06/2025 (đợt 1 ~323 căn)
Giá bán tham khảo	60-120 triệu/m2
Chính sách thanh toán	– Thanh toán 20% đến khi nhận nhà (dự kiến tháng 12/2026, áp dụng cho đợt mở bán 14/06/2025) – Hỗ trợ lãi suất từ các ngân hàng uy tín (Vietcombank, Shinhanbank, Public Bank, v.v.)
Pháp lý	Sổ đỏ riêng từng lô, sở hữu lâu dài
Thời gian triển khai	2025 – 2036 (mỗi năm mở bán ~300 căn)
Ý nghĩa tên gọi	Hồng Hạc – biểu tượng cao quý, thanh lịch, trường tồn, đại diện cho sự cân bằng giữa con người và thiên nhiên

Vị trí chiến lược của Hồng Hạc City

Hồng Hạc City tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ phía Đông Bắc của Hà Nội, thuộc xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Dự án nằm trong khu vực giao thoa giữa Bắc Ninh, Hà Nội và Hưng Yên, trên trục liên kết kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh. Một số điểm nổi bật về vị trí:

Kết nối giao thông thuận tiện:
- Cách trung tâm Hà Nội khoảng 25 km (khoảng 30-40 phút lái xe).
- Gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 17, Quốc lộ 38 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (2 km).
- Kết nối dễ dàng đến các tỉnh công nghiệp như Bắc Giang, Quảng Ninh, Hải Dương và sân bay Nội Bài (46 km).
Gần các khu công nghiệp lớn: Samsung Electronics, Canon Việt Nam, DABACO, tạo điều kiện cho việc làm và kinh doanh.
Liền kề các dự án đô thị: Khu đô thị Khai Sơn (33 ha), khu dân cư Bắc Hà và khu dân cư Xuân Lâm.

Vị trí chiến lược này không chỉ mang lại sự tiện lợi cho cư dân mà còn gia tăng tiềm năng đầu tư nhờ sự phát triển kinh tế mạnh mẽ của Bắc Ninh, tỉnh đứng đầu cả nước về vốn FDI và có thu nhập bình quân đầu người cao thứ hai khu vực miền Bắc.

Bản đồ vị trí Hồng Hạc City tại Bắc Ninh

Các phân khu của dự án Hồng Hạc City

Hồng Hạc City được chia thành ba phân khu chính, mỗi khu mang đặc điểm riêng biệt, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân và nhà đầu tư:

Phân khu Hồng Phát:

Đặc điểm: Là phân khu được mở bán đầu tiên (dự kiến Quý I/2025), với 323 sản phẩm bao gồm 170 căn nhà phố thương mại (shophouse), 94 căn nhà phố liền kề vườn, 42 căn biệt thự song lập và 17 căn biệt thự đơn lập.

Thiết kế: Hiện đại, tối ưu không gian kinh doanh ở tầng trệt và không gian sống riêng tư ở các tầng trên.

Tiện ích nổi bật: Gần trung tâm thương mại, công viên nội khu và các tiện ích công cộng như trường học, nhà văn hóa.

Phù hợp: Với các gia đình trẻ và nhà đầu tư muốn kết hợp ở và kinh doanh.

Phân khu Hồng Phúc:

Đặc điểm: Tập trung vào các biệt thự cao cấp và nhà phố liền kề, với không gian sống yên tĩnh và riêng tư hơn.

Thiết kế: Sang trọng, hướng đến các gia đình thượng lưu, với tầm nhìn ra hồ điều hòa và công viên xanh.

Tiện ích nổi bật: Clubhouse đẳng cấp, hồ bơi, khu thể thao ngoài trời và không gian dã ngoại.

Phù hợp: Với các gia đình tìm kiếm không gian sống nghỉ dưỡng ven đô.

Phân khu Hồng Thịnh:

Đặc điểm: Là trung tâm sôi động của dự án, với các shophouse và tòa nhà hỗn hợp cao tối đa 25 tầng, kết hợp thương mại và dịch vụ.

Thiết kế: Đậm chất đô thị hiện đại, tích hợp các trung tâm thương mại, văn phòng và khu vui chơi giải trí.

Tiện ích nổi bật: Trung tâm thương mại sầm uất, nhà văn hóa Kinh Bắc, khu sinh hoạt cộng đồng và công viên cảnh quan.

Phù hợp: Với các nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng thương mại và cho thuê dài hạn.

Mỗi phân khu được bố trí các tiện ích công cộng như trường học, trung tâm y tế, nhà văn hóa, đảm bảo cư dân có cuộc sống đầy đủ và tiện nghi trong bán kính đi bộ.

Thiết kế và quy hoạch Hồng Hạc City

Dự án được quy hoạch bởi các đơn vị thiết kế quốc tế như Skidmore, Owings & Merrill (Mỹ), đảm bảo tiêu chuẩn đô thị hiện đại. Một số đặc điểm thiết kế nổi bật:

Không gian xanh chiếm 70%: Bao gồm công viên cây xanh (44,96 ha), hồ điều hòa, đồi hoa và các tiểu cảnh.
Mật độ xây dựng thấp: Chỉ 36,3% diện tích (72,1 ha) dành cho nhà ở thấp tầng và biệt thự.
Loại hình sản phẩm đa dạng:
- Shophouse: Diện tích 100-200 m², phù hợp để kinh doanh và ở.
- Nhà phố liền kề vườn: Diện tích 120-200 m², tối ưu cho gia đình trẻ.
- Biệt thự song lập và đơn lập: Diện tích 300-500 m², dành cho các gia đình thượng lưu.
Kiến trúc hiện đại: Tận dụng ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, kết hợp yếu tố văn hóa Kinh Bắc như nón quai thao, áo tứ thân trong thiết kế clubhouse.
Công trình điểm nhấn: Tòa nhà hỗn hợp và trung tâm thương mại cao 25 tầng tại trung tâm dự_ryt_ (center), providing a visual representation of the text content.
Hệ thống an ninh 24/7: Camera giám sát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn cho cư dân.

Sa bàn dự án đặt tại phòng kinh doanh Hồng Hạc City

Giá bán tham khảo của Hồng Hạc City:

Nhà phố liền kề (diện tích ~6x20m, 4 tầng):
- Giá ~60-80 triệu đồng/m², tương đương ~7-10 tỷ đồng/căn (tùy vị trí và phân khu).
Shophouse:
- Giá cao hơn, khoảng ~80-100 triệu đồng/m², tổng giá ~10-15 tỷ đồng/căn (vị trí mặt đường lớn, trục thương mại).
Nhà phố vườn:
- Giá dự kiến thấp hơn nhà phố thương mại, khoảng ~50-70 triệu đồng/m², tổng giá ~6-9 tỷ đồng/căn.

Khách hàng tham quan sa bàn dự án Hồng Hạc City

Tiện ích nổi bật dành cho cư dân của dự án

Giống như ở khu đô thị Xanh Island của Sun Group tại Hải Phòng, Hồng Hạc City được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:

Tiện ích nội khu của Hồng Hạc City:

3 trung tâm thương mại sầm uất và siêu thị.

Hệ thống giáo dục đa cấp: 3 trường mầm non, 4 trường học quốc tế.

3 trung tâm y tế hiện đại.

7 clubhouse (1.100-5.200 m²) với phòng chiếu phim, hồ bơi, phòng gym, khu BBQ.

Công viên nội khu, hồ cảnh quan, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân bóng.

Nhà văn hóa Kinh Bắc, nơi tổ chức các sự kiện văn hóa và triển lãm tranh Đông Hồ.

Tiện ích ngoại khu:

Gần các khu công nghiệp lớn và trung tâm hành chính Bắc Ninh.

Kết nối dễ dàng đến các tiện ích của Hà Nội như trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế.

Gần các điểm du lịch văn hóa như làng gốm Phù Lãng, chùa Bút Tháp.

Mặt bằng tiện ích khu dân cư Hồng Hạc City của Phú Mỹ Hưng

Lý do lựa chọn Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng

Dưới đây là 10 lý do chính khiến Hồng Hạc City trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư:

Chủ đầu tư Hồng Hạc City uy tín:

Phú Mỹ Hưng, với hơn 30 năm kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch và tiến độ đúng cam kết. Sự hợp tác với Nomura Real Estate (Nhật Bản) mang lại thiết kế tinh tế và tầm nhìn bền vững.

Vị trí đắc địa:

Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, kết nối thuận tiện đến các trung tâm kinh tế lớn, gần các khu công nghiệp, tối ưu cho cả an cư và đầu tư.

Không gian sống xanh:

Hơn 70% diện tích dành cho cây xanh, hồ điều hòa và công viên, mang lại môi trường sống trong lành, lý tưởng cho sức khỏe.

Tiện ích All-in-one:

Hệ thống tiện ích đồng bộ, từ giáo dục, y tế, thương mại đến giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu trong bán kính đi bộ.

Thiết kế hiện đại:

Các sản phẩm đa dạng, từ shophouse đến biệt thự, được thiết kế tối ưu, gần gũi thiên nhiên và đậm chất văn hóa Kinh Bắc.

Tiềm năng đầu tư cao:

Bắc Ninh là trung tâm kinh tế với vốn FDI hàng đầu, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững. Dự án thu hút cả nhà đầu tư quốc tế.

Cộng đồng Hồng Hạc City văn minh:

Hồng Hạc City hướng đến xây dựng cộng đồng cư dân tri thức, gắn kết, với các sự kiện văn hóa tại nhà văn hóa và clubhouse.

Chính sách bán hàng hấp dẫn:

Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, thanh toán linh hoạt (chỉ 20% ban đầu), tạo điều kiện cho khách hàng.

Pháp lý Hồng Hạc City minh bạch:

Dự án đã hoàn thiện pháp lý, có quy hoạch 1/500, sổ đỏ từng lô, đảm bảo an tâm cho người mua.

Xu hướng sống nghỉ dưỡng:

Kết hợp không gian sống hiện đại và thiên nhiên, phù hợp với xu hướng “staycation” – nghỉ dưỡng tại gia, mang lại trải nghiệm thư giãn mỗi ngày.

10 lý do sở hữu Hồng Hạc City tại Bắc Ninh

Liên hệ mua bán Hồng Hạc City

Hồng Hạc City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với vị trí chiến lược, uy tín chủ đầu tư và tiềm năng phát triển của Bắc Ninh (dự kiến trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030), giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ tăng trưởng mạnh.

Các shophouse và nhà phố thương mại đặc biệt phù hợp cho thuê hoặc kinh doanh, nhờ vị trí gần các khu công nghiệp và lưu lượng giao thương cao.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, bao gồm giá bán, chính sách thanh toán và tiến độ xây dựng, vui lòng liên hệ:

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ MỸ HƯNG:

Tầng trệt, Tòa nhà Lawrence S. Ting, 801 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Phú, Q.7, TP. HCM.
Điện thoại: (028) 3874-8888
Website: https://phumyhung.vn/
Email: phumyhung@phumyhung.vn
Giờ làm việc: 8:00~19:00, từ thứ 2 đến chủ nhật.

CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN PHÚ MỸ HƯNG: