Green Nestera
Gần đây, thông tin về Nhà ở xã hội Green Nestera nằm trong khu vực được cho là thuộc đại dự án Vinhomes Green City đã thu hút sự quan tâm lớn từ người dân có thu nhập thấp và giới đầu tư.
Bài viết này sẽ làm rõ sự thật về Green Nestera, đồng thời cung cấp các thông tin chuẩn xác về năng lực Chủ đầu tư MIK Group và Chính sách bán hàng Green Nestera (thực tế là chính sách mua NOXH) theo quy định pháp luật hiện hành.
1. Tổng quan dự án NOXH Green Nestera của MIK Group
Dự án nhà ở xã hội Green Nestera do MIK Group phát triển tại khu đô thị Vinhomes Green City (Tây Ninh) đang thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng, đặc biệt là người lao động và gia đình trẻ nhờ vị trí chiến lược và tiện ích đồng bộ.
Với quy mô 8 tòa tháp cao tầng, tổng cộng 1.467 căn hộ đa dạng từ 1-2 phòng ngủ, dự án không chỉ mang đến không gian sống xanh, hiện đại mà còn hỗ trợ vay ưu đãi theo chính sách nhà nước.
Dưới đây là bảng tóm tắt thông tin chi tiết, giúp bạn dễ dàng tìm hiểu về dự án NOXH Green Nestera – lựa chọn hàng đầu cho an cư tại cửa ngõ Tây Ninh.
| Tiêu chí | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở xã hội Green Nestera – Dự án NOXH hàng đầu tại Vinhomes Green City |
| Chủ đầu tư & Phát triển | MIK Group hợp tác với Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh (thuộc Vinhomes), mang đến chất lượng xây dựng cao cấp và uy tín thương hiệu |
| Vị trí đắc địa | Nằm tại Đường Nguyễn Thị Hạnh, Xã Đức Hòa, Tỉnh Tây Ninh. Là “cửa ngõ” của Vinhomes Green City, kết nối nhanh chóng với TP.HCM qua QL22, DT825, DT823, QL1A và cao tốc TP.HCM – Trung Lương; gần các khu công nghiệp lớn như KCN Đức Hòa, KCN Hiệp Hòa, KCN Trảng Bàng – lý tưởng cho cư dân làm việc tại khu vực vệ tinh Sài Gòn |
| Quy mô tổng thể | Diện tích 2ha, gồm 8 tòa tháp cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ VND – thiết kế thông minh, mật độ xây dựng thấp để ưu tiên không gian xanh |
| Số lượng & Thiết kế căn hộ | 1.467 căn hộ chất lượng cao, phân bổ theo loại: 1PN (52m²), 1PN+ (60m²), 2PN (65m²). Thiết kế tối giản, hiện đại với ban công rộng rãi, tối ưu ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho lối sống năng động của giới trẻ và gia đình nhỏ |
| Tiện ích nổi bật | Nội khu: Khuôn viên xanh, không gian cộng đồng thư giãn, thang máy tốc độ cao, an ninh 24/7. Ngoại khu: Kế thừa toàn bộ hệ sinh thái Vinhomes Green City (197ha) với trường học quốc tế từ mầm non đến THPT, bệnh viện hiện đại, siêu thị, trung tâm thương mại; chỉ 3 phút đến UBND Hậu Nghĩa, 5 phút đến chợ địa phương và các KCN sôi động |
| Tiến độ thi công | Chính thức khởi công hôm nay (07/12/2025), cam kết bàn giao đúng hạn với chất lượng vượt trội – theo dõi cập nhật để sở hữu sớm nhất |
| Giá bán & Ưu đãi | Giá ưu đãi theo quy định nhà ở xã hội (chưa công bố chi tiết), hỗ trợ vay vốn lãi suất thấp cho đối tượng đủ điều kiện – cơ hội sở hữu nhà giá rẻ tại Tây Ninh với pháp lý minh bạch |
| Điểm nhấn dự án | Tích hợp hài hòa vào Vinhomes Green City – đô thị xanh với công viên trung tâm, hồ điều hòa, khu thể thao đẳng cấp. Green Nestera không chỉ là nơi ở, mà còn là cộng đồng lý tưởng thúc đẩy lối sống bền vững, gần gũi thiên nhiên cho cư dân tương lai |
Nếu bạn đang tìm kiếm dự án nhà ở xã hội tại Đức Hòa Tây Ninh hoặc căn hộ Vinhomes Green City giá tốt, Green Nestera chính là lựa chọn đáng cân nhắc. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và cập nhật tiến độ mới nhất!
2. Đánh giá Uy tín và Năng lực của Chủ đầu tư MIK Group
Mặc dù Dự án Green Nestera chỉ mới làm lễ khởi công, nhưng việc tìm hiểu về MIK Group vẫn là tham chiếu quan trọng về năng lực xây dựng và chất lượng dự án.
MIK Group được thành lập năm 2014 và đã nhanh chóng trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.
2.1. Tập trung vào phân khúc cao cấp và chất lượng vượt trội
MIK Group khẳng định vị thế thông qua các dự án chất lượng cao, thường nhấn mạnh yếu tố “xanh” và chất lượng cảnh quan. Các dấu ấn tiêu biểu:
- The Matrix One: Tổ hợp tiện ích hạng A tại Hà Nội, được định vị là sản phẩm cao cấp, xác lập chuẩn mực độc quyền cho giới thượng lưu,.
- Imperia Sky Garden: Đã nhận giải thưởng Dự án Xanh Tốt nhất tại Việt Nam và Dự án có Thiết kế Cảnh quan Tốt nhất,.
- Imperia Signature Cổ Loa: Sản phẩm cao cấp nhất trong dòng Imperia, với quy mô lớn gần 4.000 căn hộ,.
2.2. Cam kết phát triển bền vững và cộng đồng
MIK Group cam kết “kiến tạo cộng đồng sống thịnh vượng” và “xây dựng những giá trị chung bền vững”, lấy con người làm trung tâm.
Tập đoàn hướng đến việc cung cấp không gian sống đẳng cấp, mang lại hạnh phúc và tương lai tốt đẹp cho người Việt. Nếu MIK Group quyết định tham gia vào thị trường NOXH trong tương lai, họ có thể tận dụng kinh nghiệm phát triển các “Dự án Xanh” để nâng cao tiêu chuẩn xây dựng và tiện ích tại phân khúc này.
3. Khung pháp lý, Giá bán và Chính sách bán hàng Nhà ở xã hội (NOXH)
Vì thông tin về Căn hộ Green Nestera, Giá bán Green Nestera, Chính sách bán hàng Green Nestera và Tiến độ xây dựng Green Nestera chưa được chủ đầu tư công bố, khách hàng quan tâm đến NOXH cần tham khảo các quy định và dữ liệu thị trường thực tế.
3.1. Đối tượng và Điều kiện Mua NOXH (Chính sách bán hàng)
Chính sách bán hàng Green Nestera hiện tại vẫn chưa có, nhưng khách hàng muốn mua NOXH cần đáp ứng các điều kiện pháp lý nghiêm ngặt:
- Thuộc 1 trong 10 nhóm đối tượng ưu tiên: Bao gồm người có thu nhập thấp tại đô thị, công nhân làm việc tại khu công nghiệp, sĩ quan/quân nhân chuyên nghiệp, cán bộ/công chức/viên chức, và các đối tượng có công với cách mạng,.
- Điều kiện về Nhà ở: Chưa sở hữu nhà ở hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn mức quy định (dưới 10m² sàn/người theo Luật Nhà ở 2014),,.
- Điều kiện về Cư trú: Phải có hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú và đã đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) từ 1 năm trở lên tại tỉnh/thành phố nơi có dự án (Lưu ý: Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 1/1/2025 đã bãi bỏ điều kiện về cư trú),.
- Điều kiện về Thu nhập: Đối với người thu nhập thấp, phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) thường xuyên,.
Để bảo vệ chính sách an sinh xã hội và hạn chế đầu cơ, Nhà nước quy định người mua NOXH chỉ được phép chuyển nhượng sau một khoảng thời gian nhất định (thường là 5 năm) kể từ khi thanh toán hết tiền và nhận giấy chứng nhận,.
3.2. Giá bán Green Nestera và Tiến độ xây dựng Green Nestera)
Mức Giá bán Green Nestera là rất cạnh tranh, nhưng giá bán nhà ở xã hội luôn thấp hơn đáng kể so với căn hộ thương mại cùng khu vực,.
- Giá Tham chiếu: Tại TP.HCM, mức giá mục tiêu cho NOXH mới được công bố có thể dao động từ 17 triệu đồng/m². Tuy nhiên, các dự án chất lượng cao hơn như Thủ Thiêm Green House (Quận 2/TP. Thủ Đức) có giá bán thực tế khoảng 32,77 triệu VND/m² đến 34,93 triệu VND/m²,,, thấp hơn 30-50% so với căn hộ thương mại,.
- Tiến độ xây dựng: Đối với các dự án NOXH có thật, Tiến độ xây dựng được công khai rõ ràng. Ví dụ, Thủ Thiêm Green House dự kiến bàn giao Block C vào Quý 4/2025 hoặc Quý 1/2026,.
Người mua cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ (chứng minh đối tượng, nhà ở, cư trú/thu nhập) và trải qua quy trình xét duyệt phức tạp bởi chủ đầu tư và Sở Xây dựng.
Liên hệ mua bán NOXO Green Nestera
Thông tin về Dự án Nhà ở xã hội Green Nestera vẫn đang chờ cập nhật thông tin chính thức từ chủ đầu tư, do đó, mọi thông tin liên quan đến Giá bán Green Nestera, Căn hộ Green Nestera, Chính sách bán hàng Green Nestera, và Tiến độ xây dựng Green Nestera sẽ được chúng tôi cập nhật sau.
