Chính sách bán hàng Shantira Villas
Thuận Phạm
20/03/2025
Chính sách bán hàng Shantira Villas được Hội An Royal Group ký ngày 10/10/2019 dựa trên các yếu tố sau:
- Căn cứ ngân sách bán hàng Villa mở bán đợt 1 đã được phê duyệt ngày 17-09-2019
- Căn cứ tờ trình ngày 03/2019/TTr-HGHA về việc phê duyệt phương án bán hàng và ngân sách bán hàng, ngân sách pushsale, ngân sách giảm giá bán
- Căn cư chính sách bán hàng đã trình ngày 23-09-2019
Chương trình hợp tác cho thuê
Chương trình hợp tác cho thuê (CTHTCT)
- Thời gian khách hàng tham gia chương trình hợp tác cho thuê (CTHTCT) là 10 năm.
- Trong 02 (hai) năm đầu tiên: Khách hàng được nhận trước một lần khoản thu nhập cam kết trong 02 năm bằng 10% Giá bán biệt thự (không bao gồm thuế GTGT) và được trừ trực tiếp vào giá bán biệt thự
- Từ năm thứ 3 đến hết năm thứ 10, khách hàng được hưởng mức chia sẻ lợi nhuận từ CTCT là 85% lợi nhuận trước thuế (lợi nhuận gộp). Khách hàng chịu các loại thuế, phí phát sinh đối với thu nhập từ CTHTCT theo quy định của pháp luật.
- Kỳ thanh toán: kỳ thanh toán đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện nhận thu nhập. Các kì thanh toán tiếp theo 06 tháng/lần.
Chính sách sau thời gian tham gia CTCT
Từ năm thứ 11 trở đi, chủ sở hữu biệt thự có 2 phương án lựa chọn:
- Phương án 1: Chủ biệt thự tiếp tục tham gia CTHTCT, hoặc
- Phương án 2: Chủ biệt thự được sử dụng biệt thự vào mục đích để ở hoặc tự quản lý khai thác cho thuê và hoàn thành nghĩa vụ đóng phí quản lý và bảo trì biệt thự hàng tháng cho chủ đầu tư.
Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTHTCT
- Khách hàng được sử dụng 20 đêm nghỉ miễn phí tại biệt thự (bao gồm ăn sáng và đưa đón sân bay (với điều kiện có sẵn) kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% giá bán biệt thự và thuế GTGT
- Khách hàng có thể tặng lại đêm nghỉ miễn phí cho người thân, bạn bè, đối tác…với điều kiện thông báo trước cho chủ đầu tư theo quy định.
Tiến độ thanh toán của Chính sách bán hàng Shantira Villas
| TIẾN ĐỘ | GIÁ TRỊ THANH TOÁN | THỜI HẠN THANH TOÁN |
| Đặt cọc | 300.000.000 VNĐ | Ký phiếu giữ chỗ biệt thự |
| Thanh toán đợt 1 | 10% (không gồm thuế GTGT và đã gồm tiền đặt cọc) | Ký thoả thuận đặt cọc (TTĐC) – trong vòng 07 ngày sau khi đặt cọc |
| Thanh toán đợt 2 | 10% (không gồm thuế GTGT) | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày kí TTĐC |
| Thanh toán đợt 3 | 10% (không gồm thuế GTGT đợt 1,2,3) | Trong vòng 15 ngày kể từ khi có thông báo Hoàn thiện phần móng và kí HĐMB Dự kiến 120 ngày kể từ khi ký TTĐC |
| Thanh toán đợt 4 | 10% (không gồm thuế GTGT) | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| Thanh toán đợt 5 | 10% (không gồm thuế GTGT) | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| Thanh toán đợt 6 | 10% (không gồm thuế GTGT) | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| Thanh toán đợt 7 | 10% (không gồm thuế GTGT) | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày có thông báo hoàn thiện phần mái |
| Thanh toán đợt 8 | 25% (không gồm thuế GTGT của đợt 7 ,8) | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày có thông báo giao nhà |
| Thanh toán đợt 9 | 5% giá bán villa (không bao gồm thuế GTGT) | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu |
Chính sách vay vốn ngân hàng
Đối với khách hàng mua sản phẩm Shantira Villas
| Ngân hàng tài trợ vốn | Vietin Bank |
| Thời gian vay | Tối đa 15 năm |
| Tỷ lệ cho vay | Tối đa 60% giá trị biệt thự |
Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng trong Chính sách bán hàng Shantira Villas
| Chính sách ưu đãi | Nội dung áp dụng |
| Chính sách ưu đãi tại sự kiện mở bán | Chiết khấu 4% giá bán biệt thự khi khách hàng đặt mua tại sự kiện mở bán |
| Chính sách ưu đãi thanh toán trước 95% giá trị biệt thự | Khách hàng được hưởng chiết khấu 6% trên giá bán biệt thự và được trừ trực tiếp vào giá bán |
| Chính sách phòng ở các khách sạn thuộc tập đoàn Hoàng Gia Hội An | Khách hàng được tặng 3 voucher kỳ nghỉ (mỗi voucher 3 ngày 2 đêm) tại khách sạn MGallery Hội An đối với mỗi giao dịch biệt thự thành công. Các voucher có hiệu lực từ ngày ký HĐMB cho đến khi nhận bàn giao biệt thự |
Để lại một bình luận