Thanh Phú Centre Point

Thanh Phú Centre Point, Đại Đô Thị Giao Thương 200Ha Tại Bến Lức – Long An

Khu đô thị tích hợp “All-in-One” chuẩn quốc tế do BIM Land phát triển – điểm đến sống, đầu tư và kinh doanh mới nhất cửa ngõ phía Tây TP.HCM

Chủ đầu tư: BIM Land (BIM Group)

Tổng quy mô: ~200 Hecta

Giai đoạn 1: 85,2 Ha · 1.251 SP

Mật độ XD: Chỉ ~14,41%

Giá nhà phố: Từ 6 – 15 tỷ

Giá biệt thự: Từ 12 – 20 tỷ

1. Tổng Quan Dự Án Thanh Phú Centre Point – BIM Group Long An

Thanh Phú Centre Point là đại đô thị giao thương tích hợp quy mô lên đến 200 hecta, tọa lạc tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An – cửa ngõ chiến lược phía Tây TP.HCM. Đây là dự án tâm huyết và đánh dấu sự hiện diện đầu tiên của tập đoàn BIM Group tại thị trường bất động sản phía Nam thông qua đơn vị phát triển trực tiếp là BIM Land.

Với định vị là “Tâm điểm trù phú – The New Destination”, khu đô thị Thanh Phú Centre Point không đơn thuần là nơi an cư mà được quy hoạch theo mô hình thành phố thu nhỏ All-in-One, tích hợp đồng bộ nhà ở, thương mại, giải trí, giáo dục và y tế trong cùng một hệ sinh thái khép kín, chuẩn quốc tế.

Dự án đã sở hữu đầy đủ pháp lý gồm: Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (2023), phê duyệt Quy hoạch 1/500 (2025) và Quyết định giao đất. Lễ khởi công chính thức diễn ra vào tháng 3/2026, đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình hiện thực hóa đại đô thị tại Long An.

2. Vị Trí Dự Án Thanh Phú Centre Point – “Ngã Năm Vàng” Khu Tây

Nằm tại mặt tiền đường 830C (Nguyễn Hữu Trí), trải dọc bờ sông Rạch Dơi thơ mộng, dự án Thanh Phú Centre Point sở hữu tọa độ chiến lược hiếm có khi hội tụ 5 trục giao thông huyết mạch của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam:

• Cao tốc TP.HCM – Trung Lương
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành
• Đường Vành Đai 3
• Đường Vành Đai 4
• Quốc lộ 1A

Nhờ đó, cư dân tại khu đô thị Thanh Phú Centre Point chỉ mất khoảng 35 phút để di chuyển về Quận 1, 25 phút đến Phú Mỹ Hưng (Quận 7), và kết nối thẳng đến Sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai gần.

Kết nối tiện ích ngoại khu nổi bật:

• 5 phút: Trung tâm hành chính huyện Bến Lức, chợ, ngân hàng
• 10 phút: Trường học các cấp, Bệnh viện đa khoa Bến Lức
• 15 phút: Các KCN lớn: Thuận Đạo, Phúc Long, Vĩnh Lộc 2
• 25 phút: Trung tâm Quận 1 và Quận 7 (Phú Mỹ Hưng)

Đặc biệt, Bến Lức đang được định hướng phát triển lên đô thị loại II vào năm 2030, trở thành đô thị vệ tinh chiến lược của TP.HCM – bảo chứng vững chắc cho tiềm năng tăng giá của bất động sản tại đây.

3. Quy Hoạch Tổng Thể Khu Đô Thị Thanh Phú Centre Point

Giai đoạn 1 của khu đô thị Thanh Phú Centre Point mang tên phân khu “Miền Thương Phú” với diện tích 85,2 ha, ra mắt 1.251 sản phẩm thấp tầng phiên bản giới hạn. Mật độ xây dựng thương phẩm chỉ 14,41% – con số kỷ lục đối với một đại đô thị ven TP.HCM – đồng nghĩa hơn 85% diện tích còn lại dành trọn cho cây xanh, mặt nước và tiện ích đẳng cấp.

Quy hoạch tổng thể tuân theo chuẩn BIM quốc tế, thiết kế theo mô hình bàn cờ hiện đại với các trục đường nội khu rộng lớn, dải công viên xanh xuyên tâm và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ (điện âm, nước máy, xử lý nước thải chuẩn quốc tế).

Các phân khu chức năng chính:

• Phân khu Hội Phú – 607 căn nhà phố liền kề (5,14 ha)
• Phân khu An Phú – 313 căn biệt thự song lập & đơn lập (4,75 ha, có clubhouse)
• Phân khu Stripmall / Shophouse – 331 căn (bố trí thành nhiều cụm dọc trục thương mại)
• Phân khu Tiện ích Trung Tâm – Megamall, công viên, quảng trường, Luxury Hotel

4. Các Dòng Sản Phẩm Đang Chào Bán Tại Thanh Phú Centre Point

4.1. Nhà Phố Thanh Phú Centre Point (Townhouse / Nhà Phố Liền Kề)

Dòng nhà phố Thanh Phú Centre Point (hay Townhouse) là sản phẩm chiếm số lượng lớn nhất trong giai đoạn 1 với tổng cộng 607 căn. Các căn nhà phố liền kề được bố trí tại các trục đường nội bộ yên tĩnh của phân khu Hội Phú, phù hợp cho nhu cầu an cư của các gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại Long An.

• Diện tích đất: 5×18m, 5×20m, 6×20m (~82,5 – 120 m²)
• Chiều cao: 3 – 4 tầng
• Thiết kế: Phong cách hiện đại tối giản, tối ưu ánh sáng tự nhiên
• Số lượng: 607 căn (giới hạn)

4.2. Biệt Thự Thanh Phú Centre Point (Villa)

Dòng biệt thự Thanh Phú Centre Point gồm 313 căn biệt thự song lập và đơn lập, tọa lạc tại những vị trí đẹp nhất của phân khu An Phú – dọc theo kênh đào nhân tạo, giáp công viên xanh và bờ sông Rạch Dơi. Đây là lựa chọn dành cho tầng lớp thượng lưu tìm kiếm không gian sống “Quiet Luxury” riêng tư nhưng vẫn đầy đủ kết nối.

• Biệt thự song lập: mặt nền 8×18m (144 m²)
• Biệt thự đơn lập: mặt nền 9×18m trở lên
• Chiều cao: 3 tầng
• Sân vườn riêng, thiết kế phong cách Tropical Modernism
• Số lượng: 313 căn (phiên bản giới hạn)

4.3. Shophouse Thanh Phú Centre Point (Stripmall)

Shophouse Thanh Phú Centre Point hay còn gọi là Stripmall là dòng sản phẩm thương mại sầm uất nhất trong dự án. Với 331 căn được bố trí dọc các trục đường huyết mạch 30m – 40m và mặt tiền đường Nguyễn Hữu Trí, shophouse đón trực tiếp dòng khách giao thương, mua sắm và vãng lai từ cộng đồng hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư tại các KCN lân cận.

• Thiết kế kính lớn kịch trần, tối ưu nhận diện thương hiệu
• Mặt tiền rộng 6 – 9m, chiều cao 4 – 5 tầng
• Phong cách kiến trúc Địa Trung Hải / Indochine hiện đại
• Tầng trệt kinh doanh – tầng trên để ở hoặc cho thuê
• Bố trí thành cụm 39 – 134 – 158 căn, hướng mô hình phố mua sắm – F&B – dịch vụ

4.4. Căn Hộ Thanh Phú Centre Point (Dự Kiến Giai Đoạn Tiếp Theo)

Nằm trong tầm nhìn phát triển tổng thể 200ha và hệ sinh thái 12.000 sản phẩm của BIM Land Long An, dòng căn hộ Thanh Phú Centre Point được định hướng triển khai trong các giai đoạn tiếp theo. Căn hộ cao tầng sẽ được tích hợp công nghệ Smart Home hiện đại với tầm nhìn Panorama, bổ sung lựa chọn đa dạng cho người mua nhà và nhà đầu tư.

⚠️ Lưu ý: Căn hộ Thanh Phú Centre Point hiện chưa triển khai trong giai đoạn 1. Khách hàng quan tâm có thể đăng ký nhận thông tin ưu tiên để được tiếp cận sớm nhất khi dự án mở bán giai đoạn tiếp theo.

5. Giá Bán Thanh Phú Centre Point Cập Nhật Tháng 3/2026

Theo thông tin thị trường được ghi nhận đầu năm 2026, giá bán Thanh Phú Centre Point được đánh giá cạnh tranh vượt trội so với các dự án cùng phân khúc tại khu Đông và khu Nam TP.HCM, tạo dư địa tăng trưởng lớn cho nhà đầu tư giai đoạn đầu.

* Giá trên mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo từng đợt mở bán và vị trí cụ thể. Liên hệ trực tiếp để nhận bảng giá chính thức và ưu đãi mới nhất từ BIM Land.

Chính sách tài chính hỗ trợ:

• Chỉ cần 15 – 20% vốn tự có ban đầu để ký hợp đồng sở hữu
• Ngân hàng liên kết hỗ trợ vay lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc đến khi bàn giao
• Chiết khấu 2% dành cho 200 khách hàng đầu tiên
• Thanh toán nhanh nhận tỷ lệ chiết khấu hấp dẫn trực tiếp vào giá trị hợp đồng

6. Giá Cho Thuê Thanh Phú Centre Point Dự Kiến

Với lợi thế vị trí tiếp giáp “tam giác vàng” khu công nghiệp (Vĩnh Lộc 2 – Phú An Thạnh – Thuận Đạo) – nơi tập trung hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư trình độ cao, các sản phẩm tại Thanh Phú Centre Point sở hữu tiềm năng khai thác cho thuê rất hấp dẫn.

📌 Cam kết thuê lại từ chủ đầu tư: BIM Land dự kiến cam kết thuê lại Shophouse với lợi nhuận 6%/năm trong 2 năm đầu, kèm gói hoàn thiện nội thất cơ bản từ 300 triệu đến 1 tỷ đồng để vận hành kinh doanh ngay. Đây là chính sách đặc biệt chỉ áp dụng trong giai đoạn mở bán đầu tiên.

* Giá cho thuê dự kiến, phụ thuộc vào vị trí căn, tình hình thị trường và tiến độ hình thành cộng đồng cư dân tại dự án.

7. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đẳng Cấp Tại Khu Đô Thị Thanh Phú Centre Point

Một trong những điểm khác biệt lớn nhất của dự án Thanh Phú Centre Point so với các đại đô thị khác tại vùng ven TP.HCM chính là hệ sinh thái tiện ích chiếm đến 48% tổng diện tích, trải dài từ thương mại, giải trí đến giáo dục và y tế.

Tiện ích biểu tượng:

• Đại siêu thị Mega Mall 9,5ha – trung tâm thương mại lớn nhất khu vực
• Hồ bơi nổi trên hồ 3.300m² – đầu tiên tại Việt Nam
• Quảng trường & Sân khấu nhạc nước ngoài trời 1,2ha – không gian lễ hội cộng đồng
• Công viên trung tâm 8ha – chuẩn resort 5 sao
• Clubhouse đẳng cấp 3.400m²
• Luxury Hotel – khách sạn cao cấp nội khu
• Resort trị liệu cao cấp
• Cầu cảnh quan biểu tượng dài 50m
• Hồ cảnh quan 3ha
• Trường học liên cấp chuẩn quốc tế (mầm non đến THCS)
• Khu thể thao mặt nước, phố thương mại Stripmall, khu ẩm thực

8. Chủ Đầu Tư BIM Land – BIM Group Long An: Bảo Chứng Uy Tín Hàng Đầu

BIM Group là tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm, nổi tiếng với các dự án nghỉ dưỡng và đô thị quy mô lớn tại Hạ Long, Phú Quốc và nhiều địa phương trọng điểm. BIM Land – đơn vị thành viên chuyên về bất động sản – là chủ đầu tư trực tiếp của Thanh Phú Centre Point, đồng thời đây là dự án đầu tay và tâm huyết nhất của BIM Group tại thị trường phía Nam.

Danh mục dự án nổi bật của BIM Land bao gồm:

• Halong Marina – đại đô thị biển 248ha, hơn 3km mặt biển tại Hạ Long
• InterContinental Phú Quốc – tổ hợp nghỉ dưỡng 155 – 220ha tại Bãi Trường
• Thanh Xuân Valley – biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái hơn 160ha tại Đại Lải

Với bề dày kinh nghiệm này, BIM Land tiếp cận Thanh Phú Centre Point theo hướng kiến tạo hệ sinh thái hoàn chỉnh – không chỉ xây dựng sản phẩm bất động sản mà còn vận hành cộng đồng, thương mại và dịch vụ bền vững theo thời gian.

9. Tiềm Năng Đầu Tư Dự Án Thanh Phú Centre Point 2026

Tổng hợp các yếu tố cốt lõi, giới chuyên gia đánh giá Thanh Phú Centre Point BIM Group Long An là một trong những cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất khu vực phía Tây TP.HCM trong giai đoạn 2026 – 2030:

• Đón sóng hạ tầng tỷ đô: Vành Đai 3, Vành Đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành đang thành hình – đòn bẩy tăng giá mạnh mẽ khi hoàn thiện.
• Giá vùng trũng cạnh tranh: Shophouse và Townhouse từ 70 triệu đ/m², Biệt thự từ 80 triệu đ/m² – thấp hơn đáng kể so với khu Đông và khu Nam Sài Gòn.
• Nhu cầu thực cao: Hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư tại các KCN lân cận có nhu cầu bức thiết về nhà ở và thương mại dịch vụ chất lượng cao.
• Pháp lý minh bạch: Quy hoạch 1/500 hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng sản phẩm – nền tảng thanh khoản bền vững.
• Thương hiệu BIM Group: Bảo chứng chất lượng triển khai, vận hành và gia tăng giá trị tài sản lâu dài.
• Đô thị loại II 2030: Bến Lức được định hướng lên đô thị loại II – nền tảng thúc đẩy giá trị bất động sản bền vững.

10. Câu Hỏi Thường Gặp Về Thanh Phú Centre Point

Thanh Phú Centre Point ở đâu?

Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường 830C (Nguyễn Hữu Trí), xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An – cửa ngõ phía Tây TP.HCM, cách trung tâm Quận 1 khoảng 35 phút di chuyển. BIM Group Long An là dự án gì?

BIM Group Long An là tên gọi dân gian của dự án Thanh Phú Centre Point – đại đô thị giao thương 200ha do BIM Land (thành viên Tập đoàn BIM Group) phát triển tại Bến Lức, Long An. Đây là dự án đầu tiên và tâm huyết nhất của BIM Group tại thị trường bất động sản phía Nam. Dự án Thanh Phú Centre Point có những loại sản phẩm nào đang bán?

Giai đoạn 1 (85,2 ha) đang chào bán 3 dòng sản phẩm thấp tầng: Nhà phố liền kề (607 căn), Biệt thự song lập & đơn lập (313 căn) và Shophouse/Stripmall (331 căn). Dòng căn hộ cao tầng sẽ được triển khai ở giai đoạn tiếp theo. Giá bán Thanh Phú Centre Point là bao nhiêu?

Giá bán tham khảo giai đoạn đầu năm 2026: Nhà phố liền kề và Shophouse từ 6 – 15 tỷ đồng/căn (từ ~70 triệu đ/m²). Biệt thự từ 12 – 20 tỷ đồng/căn (từ ~80 triệu đ/m²). Giá chính thức có thể thay đổi theo đợt mở bán và vị trí cụ thể. Pháp lý dự án Thanh Phú Centre Point như thế nào?

Dự án đã có đầy đủ: Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quy hoạch 1/500 được phê duyệt và Quyết định giao đất. Chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng riêng cho từng sản phẩm. Giá cho thuê Thanh Phú Centre Point dự kiến là bao nhiêu?

Giá cho thuê dự kiến: Shophouse từ 25 – 60 triệu đ/tháng (tỷ suất ~4–6%/năm); Nhà phố từ 15 – 35 triệu đ/tháng; Biệt thự từ 40 – 80 triệu đ/tháng. BIM Land dự kiến cam kết thuê lại Shophouse 6%/năm trong 2 năm đầu. Khi nào ký hợp đồng mua bán Thanh Phú Centre Point?

Dự án khởi công tháng 3/2026, mở bán từ tháng 3/2026 và dự kiến ký HĐMB từ giữa đến cuối năm 2026. Hạ tầng, công viên và cổng chào hoàn thiện trong năm 2026.

Đăng Ký Nhận Thông Tin & Bảng Giá Mới Nhất

Nhận bảng giá chính thức, mặt bằng chi tiết, chính sách ưu đãi và thông tin ưu tiên đặt chỗ từ BIM Land qua Zalo & Email: Liên hệ tư vấn ngay