Bài này sẽ nói đến tòa văn phòng The Sun Tower của tập đoàn Masterise Group tại địa chỉ số 2 Tôn Đức Thắng Quận 1.
The Sun Tower sẽ có tổng diện tích sàn trên 106.000 m², bao gồm diện tích văn phòng hạng A và diện tích thương mại cao cấp – đưa tòa nhà này vào danh sách các tòa nhà văn phòng – thương mại có quy mô lớn bậc nhất TP.HCM.
Ngoài ra, The Sun Tower còn sở hữu gần 20.000 m2 diện tích thương mại cao cấp, dự kiến thu hút những thương hiệu hàng đầu thế giới và các tiện ích mua sắm, giải trí và ăn uống sang trọng, phục vụ cho khối văn phòng cũng như các cư dân căn hộ hàng hiệu Grand Marina Saigon.
Sự kết hợp của The Sun Tower và 8 tòa tháp căn hộ hàng hiệu cùng bến du thuyến và diện tích cảnh quan mang đậm dấu ấn lịch sử và văn hóa hứa hẹn đưa Grand Marina Saigon trở thành tâm điểm mới của thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng quan về toà nhà văn phòng The Sun Tower
Có lẽ khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, The Sun Tower sẽ là toà nhà văn phòng đẹp nhất Sài Gòn cả về vị trí, dịch vụ tiện ích.
- Chủ đầu tư: Masterise Group
- Tư vấn quản lý & giám sát dự án: Công ty TNHH Mace Việt Nam
- Tư vấn thiết kế kiến trúc: Công ty cổ phần kiến trúc TWOG
- Tư vấn thiết kế kết cấu: Công ty TNHH TW-ASIA Consultants
- Tư vấn thiết kế cơ điện: Công ty TNHH J.Roger Preston (Viet Nam)
- Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng An Phong
GPXD số:
Ngày khởi công: 24-09-2020
Ngày dự kiến hoàn thành: 30-12-2022
Thiết kế của toà nhà The Sun Tower
Thiết kế của The Sun Tower đáp ứng các tiện nghi này chỉ bằng cách dịch chuyển các tấm sàn của một tòa tháp chung.
Những thay đổi này tạo ra những sân thượng rộng lớn cho các không gian mạng.
Cùng với chỗ ngồi ngoài trời và các khu vực tràn ra ngoài trời xanh mát, chúng tạo thành một không gian họp độc đáo với tầm nhìn ra thành phố.
Không gian mạng được thể hiện bằng một cụm các tấm sàn đa dạng, tập trung ở phần trên của tòa tháp.
Các tấm sàn khác nhau trong khu vực này được kéo ra và đẩy vào để tạo ra các bậc thang, dẫn đến một tòa tháp có hình dáng độc đáo.
Sự tương phản giữa các tấm sàn đồng nhất và trực giao và các bậc thang lớn có mái che cho các khu vực mạng càng làm tăng thêm tính đặc biệt của thiết kế tháp.
Bảng giá cho thuê văn phòng tại The Sun Tower
Hiện tại dự án đang hoàn thiện và sẽ sớm đưa vào vận hành sử dụng. Chúng tôi dựa vào giá cho thuê 1 số toà văn phòng trong khu vực như: Saigon Pearl, The Crest và đưa ra bảng giá cho thue bên dưới!
| Diện tích thuê | Từ 50 đến vài ngàn m2 |
| Vị trí thuê | Nguyên sàn |
| Thời gian thuê | 3-5 năm |
| Giá thuê | đang cập nhật… |
| Điều chỉnh giá trong thời gian thuê | Dự kiến: 1 năm đầu cố định, từ năm thứ 2 trở đi mỗi năm tăng 5% |
| Phí dịch vụ | đang cập nhật |
| Tiền đặt cọc | 3 tháng tiền thuê + 3 tháng phí dịch vụ |
| Thời hạn thanh toán | Thanh toán mỗi 3 tháng/lần Số tiền thanh toán được quy đổi sang VND theo tỷ giá USD/VND của Ngân Hàng Vietcombank. |
| Phương thức thanh toán | Chuyển khoản |
| Thời điểm nhận mặt bằng | đang cập nhật… |
| Thời gian thi công | 30-45 NGÀY |
| Phí thi công/m2 | đang cập nhật… |
| Thời điểm bắt đầu thuê | đang cập nhật… |
| Hiện trạng bàn giao | Bao gồm hệ máy lạnh, sàn thô cán phẳng, chưa hạ trần. |
| Quy định m2/người | 6m2/người |
| Thời gian hoạt động | Từ 8:00 – 18:00 từ thứ 2 – thứ 6 Từ 8:00 – 12:00 thứ 7. |
| Quy định đậu xe | đang cập nhật… |
| Phí ngoài giờ | đang cập nhật… |