Generated by Rank Math SEO, this is an llms.txt file designed to help LLMs better understand and index this website.

# HOUSE.com.vn: House.com.vn là website chuyên cập nhật thông tin về các dự án bất động sản tại Việt Nam và tin rao chào bán, thuê và cho thuê nhà phố, căn hộ, biệt thự, văn phòng hot nhất.

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://house.com.vn/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Bài viết
- [Căn Hộ Palm River – Phân Khu Hạng Sang Giữa Lòng Palm City | Giá Dự Kiến 168 Triệu/m²](https://house.com.vn/palm-river/): Thông tin mới nhất về khu căn hộ Palm River trong dự án Palm City và Giá bán căn hộ 1 2 3 4 phòng ngủ đợt 1 được chủ đầu tư dự án là Công ty Hướng Việt đưa ra từ 168 triệu/m2
- [Phố Chợ Bình Đại – Nhà Phố Liền Kề Trung Tâm TP Bến Tre | Đợt 5 Chính Thức Mở Bán](https://house.com.vn/pho-cho-binh-dai/): Phố Chợ Bình Đại là tên thương mại của dự án Chỉnh trang Khu dân cư đô thị Phú Khương, tọa lạc ngay trung tâm phường Phú Khương, tỉnh Vĩnh Long. Được đầu tư bài bản bởi Công ty TNHH Trường Phước Mekong, dự án mang đến dòng sản phẩm nhà ở thương mại liền kề 5 tầng sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, đã được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo đúng quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2024 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
- [Cầu Cát Lái Khởi Công: Đất Nhơn Trạch Tăng Giá?](https://house.com.vn/cau-cat-lai-bat-dong-san-nhon-trach/): Cầu Cát Lái chính thức khởi công ngày 15/1/2026, nối phường Cát Lái (TP.HCM) với xã Đại Phước (Đồng Nai), sau hơn 30 năm được nhắc đến trong quy hoạch. Ngay sau lễ khởi công, giá đất rao bán tại một số xã lân cận như Phú Hữu, Phú Đông, Đại Phước đã ghi nhận mức tăng 5 – 10%, đặc biệt ở các khu vực gần trục Lý Thái Tổ hoặc giáp ranh TP. Thủ Đức, theo ghi nhận của nhiều đơn vị môi giới khu vực.
- [Vinhomes Saigon Park Hóc Môn: Lãi Suất 0-6%, Sắp Mở Bán](https://house.com.vn/vinhomes-saigon-park-hoc-mon/): Vinhomes Saigon Park Hóc Môn là đại đô thị quy mô 1.080ha do Vingroup phát triển tại xã Xuân Thới Sơn, cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, đã khởi công từ tháng 12/2025 và đang gấp rút thi công hạ tầng để chuẩn bị mở bán giai đoạn 1 trong quý 3/2026. Điểm đáng chú ý nhất tính đến tháng 8/2026 là chủ đầu tư đã tung chính sách hỗ trợ lãi suất 0 – 6%/năm trong tối đa 5 năm cho một số đợt khách hàng thiện chí đăng ký sớm, cho thấy Vinhomes đang chuẩn bị lực đẩy thanh khoản mạnh trước khi bung hàng chính thức.
- [Giá Căn Hộ Bình Dương Tiến Sát 70 Triệu/m2](https://house.com.vn/gia-can-ho-binh-duong-2026/): Giá bán căn hộ sơ cấp tại khu vực Bình Dương (cũ) đã tăng từ mức bình quân khoảng 67 triệu đồng/m2 giữa năm 2025 lên khoảng 76 triệu đồng/m2 trong nửa đầu năm 2026, theo dữ liệu của CBRE Việt Nam. Nhiều dự án hiện chào bán ở mức 55-70 triệu đồng/m2, một mức giá gần như tương đương với nhiều khu vực vùng ven TP.HCM chỉ vài năm trước. Bài viết này phân tích nguyên nhân, diễn biến hấp thụ thực tế trên thị trường và những điều người mua cần cân nhắc.
- [Căn Hộ Sun Thủ Thiêm: Loại Hình, Diện Tích, Giá Bán](https://house.com.vn/can-ho-sun-thu-thiem/): Căn hộ Sun Thủ Thiêm là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp thuộc siêu dự án Sun Thủ Thiêm do Sun Group đầu tư tại Khu chức năng 2C, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM, nằm trong 4 khối tháp căn hộ với tổng cộng gần 3.000 sản phẩm hạng sang. Dự án khởi công ngày 29/4/2026, mặt tiền hướng sông Sài Gòn. Đến tháng 8/2026, chủ đầu tư chưa công bố chính thức bảng giá và mặt bằng căn hộ chi tiết. Bài viết tổng hợp những gì đã biết về loại hình, diện tích dự kiến và các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ tại đây.
- [Palm City – Khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông tại trung tâm Nam Rạch Chiếc](https://house.com.vn/palm-city/): Palm City là khu đô thị tích hợp quy mô lớn tại khu Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, TP.HCM, được phát triển theo định hướng “đô thị nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố”. Dự án có quy mô khoảng 30,2 ha, do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư và Hướng Việt Properties là đơn vị phát triển. Đây là một trong những quỹ đất đô thị ven sông đáng chú ý tại khu Đông TP.HCM, nơi hạ tầng giao thông, tiện ích đô thị và nhu cầu sống xanh đang cùng hội tụ.
- [Nguồn Cung Nhà Ở TP.HCM 2026: 21.165 Căn Mở Bán](https://house.com.vn/nguon-cung-nha-o-tphcm-2026/): Có ba nguyên nhân chính lý giải cho sự bùng nổ nguồn cung nhà ở TP.HCM trong nửa đầu năm 2026:
- [Vinhomes Grand Park: Cập Nhật Vành Đai 3, The Opus One T8/2026](https://house.com.vn/vinhomes-grand-park-cap-nhat-t8-2026/): Vinhomes Grand Park đang bước vào giai đoạn hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng khi tuyến Vành đai 3 TP.HCM dự kiến về đích năm 2026, đồng thời phân khu The Opus One chuẩn bị bàn giao và tiện ích y tế Vinmec vệ tinh vừa đi vào hoạt động ngay trong nội khu. Ba yếu tố này cộng hưởng khiến khu Đông TP.HCM, đặc biệt khu vực TP Thủ Đức quanh Vinhomes Grand Park, trở thành tâm điểm chú ý của người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trong tháng 8/2026. Bài viết dưới đây cập nhật đầy đủ vị trí, tiện ích, tình hình bàn giao và các yếu tố tác động giá tại đại đô thị này.
- [Siết Thuế Bất Động Sản 2026: 45 Doanh Nghiệp Vào Diện](https://house.com.vn/siet-thue-bat-dong-san-2026/): Cơ quan thuế đã kiểm tra 30 doanh nghiệp bất động sản lớn và kiến nghị xử lý tài chính hơn 565 tỷ đồng, mức kiến nghị xử lý bình quân mỗi cuộc kiểm tra gấp khoảng 18 lần so với mặt bằng chung các doanh nghiệp năm 2025. Trong năm 2026, thêm 45 doanh nghiệp bất động sản sẽ được đưa vào kế hoạch kiểm tra thuế, đánh dấu bất động sản tiếp tục là lĩnh vực trọng điểm trong công tác quản lý thuế.
- [Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Vịnh Tiên Sắp Mở Bán](https://house.com.vn/vinhomes-green-paradise-can-gio-vinh-tien/): Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang bước sang giai đoạn thi công mới: những căn nhà phố đầu tiên tại phân khu Vịnh Ngọc chuẩn bị hoàn thiện để bàn giao, trong khi phân khu Vịnh Tiên rộng 771 ha đang gấp rút làm hạ tầng để chuẩn bị mở bán với mặt bằng giá dự kiến cao hơn Vịnh Ngọc khoảng 10-15%. Đây là siêu đô thị lấn biển quy mô 2.870 ha do Vingroup phát triển tại xã Cần Giờ, TP.HCM, với tổng vốn đầu tư khoảng 11 tỷ USD.
- [Nhà Ở Vừa Túi Tiền 2026: Vì Sao Vẫn Khan Hiếm?](https://house.com.vn/nha-o-vua-tui-tien-2026/): Nhà ở vừa túi tiền — nhóm căn hộ có giá phổ biến từ 2 đến 5 tỷ đồng mỗi căn — vẫn là phân khúc thiếu hụt nghiêm trọng nhất của thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2026, dù nguồn cung tổng thể đã phục hồi rõ rệt. Theo các báo cáo được báo chí trong nước dẫn lại, mỗi thị trường lớn như Hà Nội và TP.HCM cần bổ sung khoảng 50.000 căn nhà mỗi năm để đáp ứng nhu cầu ở thực, nhưng phần lớn dự án mới mở bán lại thuộc phân khúc trung — cao cấp.
- [IKI Village Long Phước: Căn Hộ Sân Vườn Ven Sông Khu Đông](https://house.com.vn/iki-village-long-phuoc/): IKI Village là dự án căn hộ ven sông tại phường Long Phước, TP.HCM, do Công ty Cổ phần Đầu tư An Khải Hưng phát triển trên khu đất rộng 5,1 ha, gồm 2 tòa tháp với tổng cộng 424 căn hộ. Dự án đã chính thức khởi công ngày 17/4/2026, dự kiến ra mắt thị trường trong quý III/2026 và bàn giao vào quý I/2028. Điểm nhận diện rõ nhất của IKI Village là 100% căn hộ được thiết kế sân vườn riêng và hơn 90% căn có tầm nhìn hướng sông — một cấu hình sản phẩm hiếm gặp trong nguồn cung căn hộ khu Đông TP.HCM hiện nay.
- [Alphora Mường Hoa Sa Pa: Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế đa chức năng tại thung lũng Mường Hoa](https://house.com.vn/alphora-muong-hoa-sa-pa/): Nằm giữa thung lũng Mường Hoa – biểu tượng thiên nhiên và văn hóa của Sa Pa, Alphora Mường Hoa Sa Pa là quần thể nghỉ dưỡng quốc tế được quy hoạch theo tiêu chuẩn cao cấp, nơi giao hòa giữa cảnh quan ruộng bậc thang di sản với hệ sinh thái nghỉ dưỡng, thương mại và lưu trú hiện đại.
- [FPT AI City Quy Nhơn](https://house.com.vn/fpt-ai-city-quy-nhon/): FPT AI City Quy Nhơn là khu đô thị công nghệ hiện đại, quy hoạch đồng bộ theo định hướng phát triển hệ sinh thái AI tại Bình Định. Cập nhật tổng quan dự án, vị trí, tiện ích, quy hoạch cùng các dòng sản phẩm nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự đang chào bán và cho thuê.
- [SK Residences Mao Điền – nhà ở xã hội mới tại khu Cẩm Điền – Lương Điền, Hải Phòng](https://house.com.vn/sk-residences-mao-dien/): Thông tin mới nhất dự án SK Residences Mao Điền: vị trí đắc địa, mặt bằng, tiện ích đẳng cấp và bảng giá chủ đầu tư. Liên hệ ngay để nhận ưu đãi hấp dẫn!
- [Hanoi Twin Towers 99](https://house.com.vn/hanoi-twin-towers-99/): Hanoi Twin Towers 99 – Siêu Tháp Đôi Cao Nhất Thế Giới (568m) Giữa Lòng Thủ Đô tại địa chỉ số 5–7 Đào Duy Anh, Phường Kim Liên, Hà Nội. Tổng diện tích đất 34.936 m² với quy mô 99 tầng nổi và 6 tầng hầm.
- [The Heritage Tây Ninh – Điểm đến an cư, kinh doanh và khai thác cho thuê tại trung tâm du lịch mới](https://house.com.vn/the-heritage-tay-ninh/): The Heritage Tây Ninh là một trong những dự án đô thị du lịch – giải trí nổi bật tại phường Ninh Thạnh, tỉnh Tây Ninh, được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp, kết hợp không gian sống, thương mại, dịch vụ, lưu trú và trải nghiệm giải trí trong cùng một quần thể.
- [VPoint là gì? Hướng dẫn tích, tiêu điểm VPoint trong hệ sinh thái Vingroup](https://house.com.vn/vpoint-la-gi-huong-dan-tich-tieu-diem-vpoint-trong-he-sinh-thai-vingroup/): VPoint là gì?
- [Suro Premia Thủ Thiêm: Lô 3.7 Của VGSE – GS Hàn Quốc](https://house.com.vn/suro-premia-thu-thiem/): Suro Premia Thủ Thiêm (Thủ Thiêm Zeit Central) là dự án căn hộ trên lô 3.7 rộng 7.872,7 m2 của VGSE - GS E&C Hàn Quốc. Vị trí, quy mô, giá và pháp lý.
- [Chính Sách Đất Đai Mới Từ Tháng 8/2026 Cần Biết](https://house.com.vn/chinh-sach-dat-dai-moi-thang-8-2026/): Từ ngày 31/8/2026, chính sách đất đai mới theo Nghị định 281/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, thay đổi đáng kể cách xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Điểm gây chú ý nhất: thẩm quyền phạt tiền của Chủ tịch UBND cấp xã tăng từ 5 triệu đồng lên tối đa 250 triệu đồng — gấp 50 lần quy định cũ. Cùng thời điểm, Nghị định 274/2026/NĐ-CP về lựa chọn nhà đầu tư có hiệu lực từ 21/8/2026 và Thông tư 31/2026/TT-NHNN về cho thuê tài chính có hiệu lực từ 15/8/2026.
- [Gladia Heights Mở Bán T8/2026: Pháp Lý Và Chính Sách](https://house.com.vn/gladia-heights-mo-ban-thang-8-2026/): Gladia Heights mở bán chính thức từ ngày 01/8/2026. Đây là phân khu căn hộ cao tầng do liên doanh Keppel (Singapore) và Khang Điền phát triển tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP.HCM.
- [Bán căn hộ New City Thủ Thiêm: giá và chi phí trọn gói T8/2026](https://house.com.vn/ban-can-ho-new-city-thu-thiem/): Cập nhật danh sách chào bán căn hộ New City Thủ Thiêm 1 2 3 phòng ngủ mới nhất với đủ loại diện tích và giá bán khác nhau.
- [The Magneta Thủ Thiêm: Vị Trí, Sản Phẩm Và Giá Bán 2026](https://house.com.vn/the-magneta-thu-thiem/): The Magneta Thủ Thiêm (tên pháp lý: Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm) là tổ hợp đô thị do SonKim Land phát triển tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Khánh, TP.HCM, quy mô khoảng 9 ha với tổng diện tích sàn khoảng 900.000 m².
- [Times Riverside – Khu Đô Thị Ven Sông Kiểu Mẫu Đầu Tiên Tại Thành Tuyên](https://house.com.vn/times-riverside/): Tóm tắt nhanh: Dự án Times Riverside Tuyên Quang là quần thể đô thị ven sông Lô sở hữu tọa độ "vàng" đắt giá, cung cấp đa dạng sản phẩm shophouse, biệt thự, liền kề và căn hộ chung cư cao cấp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu mua bán lẫn cho thuê. Sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ cùng tiềm năng tăng giá vượt trội, Times Riverside không chỉ là an cư lý tưởng mà còn là giải pháp đầu tư, kinh doanh sinh lời hấp dẫn nhất tại trung tâm thành phố Tuyên Quang.
- [Lãi Suất Vay Mua Nhà Tháng 8/2026: Bảng So Sánh](https://house.com.vn/lai-suat-vay-mua-nha-thang-8-2026/): Lãi suất vay mua nhà tháng 8/2026 đang ở mặt bằng cao nhất nhiều năm: nhóm ngân hàng quốc doanh áp dụng lãi cố định 12 tháng đầu phổ biến từ 8,2% đến 10,5%/năm, trong khi lãi suất thả nổi sau ưu đãi được ghi nhận ở mức 12–14%/năm, cá biệt có khoản lên 15–16%/năm. Riêng gói vay hỗ trợ nhà ở xã hội giữ mức 4,6%/năm. Đây là biến số quan trọng nhất với người mua nhà năm nay — quan trọng hơn cả giá bán.
- [Có Nên Mua The Gió Riverside? Đánh Giá Chi Tiết 2026](https://house.com.vn/co-nen-mua-the-gio-riverside/): Có nên mua The Gió Riverside hay không phụ thuộc vào mục đích của bạn. Nếu mua để ở dài hạn và bạn làm việc quanh khu Thủ Đức, Dĩ An hay Biên Hòa, đây là lựa chọn hợp lý: pháp lý đã qua khâu quan trọng nhất, giá sơ cấp còn trong tầm với và chính sách thanh toán giãn tới 36 tháng. Nếu mua để lướt sóng ngắn hạn, rủi ro là đáng kể — gần 3.000 căn cùng bàn giao trong một dự án sẽ tạo áp lực lớn lên giá thứ cấp.
- [Đặt Cọc Mua Nhà Hình Thành Trong Tương Lai: Tối Đa 5%](https://house.com.vn/dat-coc-mua-nha-hinh-thanh-trong-tuong-lai/): Theo giải đáp chính thức của Bộ Xây dựng đăng tải trên Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, các quy định cốt lõi mà người mua nhà cần nắm khi đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai gồm: mức trần tiền đặt cọc, điều kiện để chủ đầu tư được nhận đặt cọc, lộ trình thanh toán theo tiến độ và các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản.
- [Sunwah Pearl: Cập Nhật Sổ Hồng & Chính Sách T7/2026](https://house.com.vn/sunwah-pearl-so-hong-2026/): Sunwah Pearl sổ hồng đang là từ khoá được nhiều cư dân quan tâm nhất lúc này: từ tháng 7/2025, chủ đầu tư đã chính thức nhận hồ sơ làm sổ hồng cho toàn bộ ba tháp White House, Silver House và Golden House. Song song đó, chính sách thanh toán 50% nhận nhà – trả chậm 60 tháng không lãi suất vẫn đang áp dụng, giúp người mua giảm áp lực tài chính trong bối cảnh lãi suất vay ngân hàng còn ở mức cao. Bài viết dưới đây cập nhật đầy đủ tiến độ sổ hồng, chính sách bán hàng, mặt bằng giá và những điều cần lưu ý nếu bạn đang cân nhắc mua hoặc thuê tại dự án này.
- [Thành Nam Complex – Khu Dân Cư Thành Nam 1: Tâm Điểm Bất Động Sản Phú Lương Thái Nguyên 2026](https://house.com.vn/thanh-nam-complex/): Thành Nam Complex (tên đầy đủ: Khu dân cư Thành Nam 1) đang trở thành một trong những dự án bất động sản nóng nhất tại huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên trong năm 2026.
- [Lam Kinh Riverside – Khu Đô Thị Cao Cấp Bậc Nhất Xã Lam Sơn, Thanh Hóa](https://house.com.vn/lam-kinh-riverside/): Lam Kinh Riverside là dự án khu đô thị thị trấn Lam Sơn (nay là xã Lam Sơn), tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 1, do Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng KCN Thanh Hóa làm chủ đầu tư.
- [Noble Rivera Tây Thăng Long: Dinh Thự Ven Sông 2 Tỷ USD Của Sunshine Group](https://house.com.vn/noble-rivera-tay-thang-long-dinh-thu-ven-song/): Noble Rivera là đại đô thị sinh thái ven sông do Sunshine Group đầu tư trên trục đại lộ Tây Thăng Long, Hà Nội, với tổng vốn công bố khoảng 2 tỷ USD.
- [Solcenter Nhơn Phú – Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 Quy Nhơn Bình Định](https://house.com.vn/solcenter-nhon-phu/): Solcenter Nhơn Phú (tên thương mại của Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1) đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Quy Nhơn khi mang đến giải pháp an cư chất lượng cao với mức giá hợp lý cho khách hàng.
- [Iconia Lakeside Nam Từ Liêm: 104 Căn Nhà Phố Ven Hồ Phùng Khoang](https://house.com.vn/iconia-lakeside-nam-tu-liem-nha-pho-ho-phung-khoang/): Iconia Lakeside là dự án nhà phố, shophouse thấp tầng giới hạn chỉ 104 căn do Công ty Cổ phần Đầu tư MIC (thuộc hệ sinh thái Mipec) phát triển tại 58 Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án vừa khai trương văn phòng bán hàng ngày 16/7/2026, đánh dấu mốc tiến độ quan trọng trước khi bước vào giai đoạn mở bán chính thức. Điểm khác biệt lớn nhất của Iconia Lakeside là vị trí kế cận công viên và hồ điều hòa Phùng Khoang rộng gần 12ha ngay trung tâm phía Tây Thủ đô.
- [Thuế TNCN Chuyển Nhượng Bất Động Sản 2026: Ai Miễn?](https://house.com.vn/thue-tncn-chuyen-nhuong-bat-dong-san-2026/): Thuế TNCN chuyển nhượng bất động sản từ ngày 1/7/2026 được tính bằng giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng nhân với thuế suất 2%, theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 và hướng dẫn tại Nghị định 253/2026/NĐ-CP. Đáng chú ý, thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở duy nhất của cá nhân tiếp tục được miễn thuế. Bài viết tổng hợp chi tiết cách tính, đối tượng được miễn và những điều người bán, người mua nhà đất cần lưu ý trong nửa cuối năm 2026.
- [Sun Thủ Thiêm: Cập Nhật Tiến Độ Và Tin Mới T7/2026](https://house.com.vn/sun-thu-thiem-cap-nhat-tien-do-va-tin-moi-t7-2026/): Sun Thủ Thiêm là siêu tổ hợp cao 69 tầng do Sun Group đầu tư tại phân khu 2C, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM, với tổng vốn đầu tư công bố gần 30.000 tỷ đồng trên khu đất khoảng 32ha. Dự án đã chính thức khởi công ngày 29/4/2026 và đang bước vào giai đoạn triển khai hạ tầng kỹ thuật ban đầu. Đáng chú ý, ngay trong khu vực lân cận, Sun Group cũng vừa đề xuất làm nhà đầu tư Trung tâm hành chính mới của TP.HCM tại Thủ Thiêm với quy mô gần 30.000 tỷ đồng khác, tạo thành cụm thông tin đang được thị trường bất động sản khu Đông theo dõi sát trong tháng 7/2026.
- [Thuế Đất Bỏ Hoang, Mua Bán Lướt Sóng 2026](https://house.com.vn/thue-dat-bo-hoang-mua-ban-luot-song/): Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, mục tiêu của các chính sách này là phát huy hiệu quả sử dụng đất đai, chống lãng phí, lành mạnh hóa thị trường bất động sản và hạn chế đầu cơ. Tuy nhiên, cơ quan này cũng thẳng thắn nhìn nhận: việc điều tiết địa tô chênh lệch, đánh thuế đất bỏ hoang hay giao dịch ngắn hạn hiện chưa được quy định trong hệ thống pháp luật thuế hiện hành. Do đó, để bảo đảm tính khả thi, Bộ này đề xuất nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Luật Quản lý thuế và các luật thuế liên quan, trong đó cần làm rõ căn cứ tính thuế, đối tượng áp dụng và cơ chế chia sẻ dữ liệu giữa cơ quan thuế với cơ quan quản lý đất đai.
- [Căn Hộ Bình Dương Cũ Tăng Giá Sát 70 Triệu/m² 2026](https://house.com.vn/can-ho-binh-duong-cu-tang-gia-70-trieu-m2/): Giá căn hộ tại khu vực Bình Dương (cũ), nay thuộc TP.HCM, đã tăng từ mức 35-45 triệu đồng/m² giai đoạn 2021-2022 lên phổ biến 55-70 triệu đồng/m² trong quý II/2026, theo ghi nhận thực tế tại Thuận An và Dĩ An. Một căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 65-75m² hiện có giá 4-5 tỷ đồng, gần như không còn chênh lệch nhiều so với các dự án cùng phân khúc tại Thủ Đức. Trong khi nguồn cung tiếp tục dồi dào, tỷ lệ hấp thụ quý II/2026 mới đạt khoảng 1/3 lượng căn hộ mở bán mới, cho thấy người mua ở thực đang thận trọng hơn trước áp lực tài chính.
- [Bảng Giá Đất Mới 2026: Tác Động Đến Giá Nhà Đất](https://house.com.vn/bang-gia-dat-moi-2026/): Bảng giá đất mới 2026 áp dụng từ 1/1/2026 đánh dấu bước chuyển quan trọng trong việc đưa giá đất hành chính tiệm cận giá thị trường, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuế, phí khi mua bán, chuyển nhượng và chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Người dân và nhà đầu tư nên chủ động tra cứu bảng giá đất tại khu vực mình quan tâm, tính toán trước nghĩa vụ tài chính phát sinh để có kế hoạch giao dịch phù hợp trong năm 2026. Nếu cần hỗ trợ tra cứu thông tin quy hoạch, pháp lý cho một bất động sản cụ thể, khách hàng có thể liên hệ để được tư vấn chi tiết hơn.
- [Nhà Phố Vinhomes Saigon Park Hóc Môn: Giá Bán Tham Khảo](https://house.com.vn/nha-pho-vinhomes-saigon-park-hoc-mon/): Vinhomes Saigon Park là đại đô thị hơn 1.000 ha do Vinhomes triển khai tại huyện Hóc Môn, TP.HCM, đã khởi công từ tháng 12/2025 và đang thi công hạ tầng, dự kiến mở bán giai đoạn 1 vào quý 3/2026.
- [Thị Trường BĐS Nửa Cuối 2026: Dòng Tiền Đi Đâu?](https://house.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-nua-cuoi-2026/): Bài viết tổng hợp các số liệu và nhận định mới nhất về diễn biến thị trường bất động sản nửa cuối 2026, đồng thời gợi ý một số hướng tiếp cận cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường bước vào chu kỳ chọn lọc.
- [Vinhomes Grand Park Quận 9: Ưu Đãi Tháng 7/2026](https://house.com.vn/vinhomes-grand-park-quan-9-uu-dai-t7-2026/): Vinhomes Grand Park Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức) vừa cập nhật chính sách bán hàng đáng chú ý trong tháng 7/2026: chiết khấu lên đến 9% cho khách thanh toán sớm, không vay ngân hàng, cùng gói hỗ trợ lãi suất tối đa 6%/năm kéo dài tới 60 tháng. Đây là thời điểm nhiều người mua ở thực lẫn nhà đầu tư quan tâm trở lại khu đô thị này, khi hạ tầng kết nối vùng như Vành đai 3 TP.HCM đang dần hình thành quanh khu vực phía Đông thành phố.
- [Nghị Quyết 29/2026/QH16: Gỡ Vướng Pháp Lý BĐS](https://house.com.vn/nghi-quyet-29-2026-qh16-go-vuong-phap-ly-bds/): Nghị quyết 29/2026/QH16 của Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 1/5/2026, cho phép áp dụng cơ chế đặc thù để xử lý các vi phạm pháp luật đất đai phát sinh trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực. Đây được xem là "chìa khóa" tháo gỡ vướng mắc cho khoảng 4.489 dự án và quỹ đất trên cả nước, với tổng mức đầu tư liên quan lên tới gần 3.353 nghìn tỷ đồng. Với người mua nhà và nhà đầu tư, nghị quyết này có thể tác động trực tiếp đến tiến độ cấp sổ, thời điểm bàn giao và thanh khoản của nhiều dự án đang "đắp chiếu" nhiều năm qua.
- [[MỚI NHẤT] Dự án Sun Galaxy Complex: Bảng giá bán, cho thuê & vị trí 2026](https://house.com.vn/sun-galaxy-complex/): Sun Galaxy Complex là tổ hợp bất động sản cao cấp đang thu hút sự quan tâm lớn tại thị trường Đà Nẵng nhờ vị trí ven sông Hàn, nằm trên trục đường Chương Dương, khu vực phường Ngũ Hành Sơn. Dự án được định vị như một mảnh ghép nổi bật trong không gian phát triển mới của Da Nang Downtown, nơi hội tụ các giá trị về an cư, nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí và khai thác lưu trú.
- [Miễn Giấy Phép Xây Dựng Nhà Dưới 7 Tầng Từ 2026](https://house.com.vn/mien-giay-phep-xay-dung-nha-duoi-7-tang-2026/): Từ ngày 1/7/2026, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500m² được miễn giấy phép xây dựng, theo quy định mới của Luật Xây dựng 2025 (số 135/2025/QH15). Tuy nhiên, quy định này không áp dụng cho mọi trường hợp — công trình nằm trong khu vực có yêu cầu quản lý chặt về quy hoạch, kiến trúc vẫn phải xin phép như trước. Bài viết phân tích chi tiết điều kiện áp dụng, các trường hợp ngoại lệ và những việc chủ nhà cần chuẩn bị trước khi khởi công.
- [The OpusK Metropole Thủ Thiêm: Giá Bán, Tiến Độ 7/2026](https://house.com.vn/the-opusk-metropole-thu-thiem-gia-ban-tien-do-2026/): The OpusK là phân khu căn hộ cuối cùng tại The Metropole Thủ Thiêm (Sóng Việt Complex) do SonKim Land phát triển, hiện đang trong giai đoạn thi công phần cọc và móng. Giá bán The OpusK dao động khoảng 215 – 450 triệu đồng/m² tùy vị trí, tầng và loại căn, cao hơn đáng kể so với 3 phân khu trước đã bàn giao. Bài viết cập nhật chi tiết tiến độ, bảng giá, vị trí và những điểm cần cân nhắc trước khi xuống tiền tính đến tháng 7/2026.
- [Giá Căn Hộ TP.HCM Quý 2/2026: Lập Mặt Bằng 76 Triệu/m²](https://house.com.vn/gia-can-ho-tphcm-quy-2-2026/): Giá căn hộ TP.HCM quý 2/2026 tiếp tục là chủ đề nóng khi CBRE Việt Nam ghi nhận thị trường TP.HCM (sau sáp nhập) có 6.573 căn hộ và 1.934 căn nhà liền thổ được mở bán mới, tăng khoảng 20% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức tăng trưởng nguồn cung đáng chú ý sau giai đoạn thị trường tương đối trầm lắng, cho thấy các chủ đầu tư đã tự tin hơn trong việc bung hàng khi tâm lý thị trường cải thiện.
- [Vinhomes Green City Long An: Tiến Độ Tháng 7/2026](https://house.com.vn/vinhomes-green-city-long-an-tien-do-thang-7-2026/): Vinhomes Green City Long An là khu đô thị quy mô khoảng 197ha do Tập đoàn Vinhomes phát triển, tọa lạc tại cửa ngõ Long An giáp ranh TP.HCM, kết nối trực tiếp với tuyến Vành đai 3. Dự án được định vị là khu đô thị sinh thái vệ tinh, hướng đến nhóm khách hàng làm việc tại TP.HCM nhưng tìm kiếm không gian sống xanh, mật độ xây dựng thấp và mức giá dễ tiếp cận hơn khu vực trung tâm. Trước khi đi vào tiến độ cụ thể, người mua có thể tham khảo thêm bài giới thiệu tổng quan Vinhomes Green City để nắm quy hoạch phân khu và định hướng phát triển ban đầu của dự án.
- [Dữ Liệu BĐS Quốc Gia Vận Hành: Hết Thời Hai Giá?](https://house.com.vn/du-lieu-bat-dong-san-quoc-gia-het-thoi-hai-gia/): Dữ liệu bất động sản quốc gia chính thức được vận hành từ ngày 1/7/2026, khi Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc đi vào hoạt động theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP, cho phép cơ quan quản lý đối chiếu giá kê khai trong hợp đồng với bảng giá đất và hệ số điều chỉnh (hệ số K) tại từng khu vực. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm chấm dứt dần tình trạng "nhà đất hai giá" — kê khai giá thấp hơn thực tế để giảm nghĩa vụ thuế — vốn tồn tại phổ biến trên thị trường nhiều năm qua.
- [Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Cập Nhật Tiến Độ 7/2026](https://house.com.vn/vinhomes-green-paradise-can-gio-tien-do-thang-7-2026/): Tính đến tháng 7/2026, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cho những căn nhà phố thuộc phân khu mở bán đầu tiên, với thời điểm bàn giao dự kiến bắt đầu từ tháng 8/2026. Song song đó, chủ đầu tư triển khai chính sách hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài tới 36 tháng cùng mức chiết khấu thanh toán sớm lên đến 18,5% cho khách hàng xuống tiền trong giai đoạn này. Bài viết tổng hợp cập nhật tiến độ thi công, chính sách bán hàng, bảng giá tham khảo và những điểm cần cân nhắc trước khi quyết định.

## Trang
- [Blog](https://house.com.vn/blog/): Blog House.com.vn
- [House.com.vn – Bất Động Sản Uy Tín, Kết Nối Mua Bán Hiệu Quả](https://house.com.vn/): Chào mừng bạn đến với House.com.vn – nền tảng mua bán, cho thuê nhà đất online và cung cấp thông tin bất động sản Việt Nam toàn diện, cập nhật liên tục xu hướng thị trường năm 2026. Chúng tôi hiểu rằng việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp, một căn hộ chung cư lý tưởng hay một cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về pháp lý, quy hoạch đất đai và biến động giá cả.
- [Dịch vụ của House.com.vn](https://house.com.vn/dich-vu/): Dịch vụ của House.com.vn tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các giải pháp tư vấn chuyên nghiệp trong lĩnh vực mua bán, thuê và cho thuê bất động sản tại Việt Nam.
- [Tuyển dụng của House.com.vn](https://house.com.vn/tuyen-dung/): Ngay lúc này, bạn hãy liên hệ phòng tuyển dụng tại House.com.vn để được tư vấn và hỗ trợ cũng như giới thiệu nhiều vị trí trong công ty. Chúng tôi quan tâm đến bạn, đến môi trường, và đến doanh nghiệp của chúng tôi.
- [Giới thiệu House.com.vn](https://house.com.vn/gioi-thieu/): Giới thiệu House.com.vn là nền tảng trực tuyến chuyên cung cấp thông tin toàn diện về thị trường bất động sản tại Việt Nam, tập trung vào cả phân khúc mua bán và cho thuê. Trang web cập nhật đa dạng các dự án từ thị trường sơ cấp (chủ đầu tư mở bán lần đầu) đến thị trường thứ cấp (mua đi bán lại, chuyển nhượng), giúp người dùng dễ dàng tiếp cận nguồn hàng phong phú và minh bạch.
- [Điều khoản sử dụng](https://house.com.vn/dieu-khoan-su-dung/): Nếu có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến điều khoản sử dụng, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email: support@house.com.vn hoặc số điện thoại: 0968 339 379.
- [Chính sách bảo mật](https://house.com.vn/chinh-sach-bao-mat/): Chào mừng Quý khách đến với website HOUSE.com.vn. Chúng tôi cam kết bảo vệ quyền riêng tư và thông tin cá nhân của Quý khách. Chính sách bảo mật này sẽ giúp Quý khách hiểu rõ cách chúng tôi thu thập, sử dụng và bảo vệ thông tin của Quý khách khi truy cập và sử dụng dịch vụ trên website này.
- [Liên hệ với HOUSE.com.vn](https://house.com.vn/lien-he/): Nếu chúng tôi có thể hỗ trợ được gì cho bạn, xin hãy cho chúng tôi biết.

## 
- [Footer](https://house.com.vn/?p=51411)
- [Footer](https://house.com.vn/?p=51410)
- [Footer](https://house.com.vn/?p=51409)

## Danh mục
- [Dự án](https://house.com.vn/du-an/)
- [Điểm tin](https://house.com.vn/bat-dong-san/)
- [Mua và bán](https://house.com.vn/mua-va-ban/)
- [Thuê và cho thuê](https://house.com.vn/thue-va-cho-thue/)

## Thẻ